Finnarsörsvägen 76
Finnarsörsvägen 76
Pär Johnsson, ansvarig mäklare i Norrtälje
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Pär Johnsson

Ansvarig mäklare

Till salu

Finnarsörsvägen 76

Utgångspris

3 750 000 kr


Utgångspris

3 750 000 kr



Grisslehamn— Norrtälje

Finnarsörsvägen 76


Till salu
Utgångspris
3 750 000 kr

Grisslehamn— Norrtälje

Fritidshus vid havet på Fogdö norr om Grisslehamn

Ett stenkast från havet och med fantastisk utsikt över skärgården finner du detta charmiga och välbyggda fritidshus på Finnarsörsvägen 76 i Grisslehamn. Här finns möjligheten att kombinera avkopplande dagar vid havet med goda nöjen såsom sommarpulsen i Grisslehamn, segling, fiske och utflykter till de vackra omgivningarna. Till fastigheten har man rätt till båtplats i viken samt endast 100m till områdes fina strand.

Naturen utanför fönstret är imponerande och inomhus bjuder huset på bekvämt boende som består av 4 rum och 88/74 kvm bo/biarea. Ett trivsamt vardagsrum med en fantastisk rymd och ett välutrustat kök bjuder in till sociala sammanhang. Huset håller hög standard med bergvärme med vattenburen golvvärme på samtliga plan. På bottenvåningen finns en stort gillestuga, bastu, tvättstuga, förråd mm samt direktutgång till trädgården. På fastigheten har man installerat fiber.

En solig uteplats på husets framsida med utsikt mot havsviken gör dina kvällar extra mysiga och långa. Varma sommarkvällar framför grillen lovar minnen för livet.
På fastigheten finns ett isolerat garage, växthus samt ett större förråd.

Ett underbart ställe att fly när som helst under året och skapa minnen.

Varmt välkommen på visning!


Utgångspris
3 750 000 kr
Boarea/biarea
88/74 kvm
Driftkostnad
25 558 kr/år
Tomtarea
1 963 kvm
Rum
4 rum (2 sovrum)


Aktuella visningar


Söndag 26 maj 14:45 — 15:15

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Mäklarhuset Norrtälje

Kontakta Pär för mer information kring Finnarsörsvägen 76.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg




Rumsbeskrivning

01
Entré

Välkomnande entré med gott om plats för ytterkläder. Från entrén leds man in till den öppna planlösningen mellan vardagsrum och kök.


02
Vardagsrum

Vardagsrummet har en härlig rymd samt stort ljusinsläpp från de stora fönsterpartierna. Här finns en murad öppenspis. Rummet har ljusa väggar samt ett mörkt parkettgolv. Altanen når man från det stora skjutdörrspartiet.


03
Kök

Köket har gott om förvaring samt bra arbetsytor och är utrustat med häll, inbyggnadsugn, kyl/frys, fläkt och diskmaskin.


04
Sovrum

Sovrummet har ljusa tapeter samt mörkt parkettgolv.


05
Badrum

Stort helkaklat badrum med klinkergolv. Badrummet är utrustat med WC, handfat i kommod, duschhörna samt en ångbastu/badkar.


06
Sovloft

Från spiraltrappen når man upp till loftet. Här finner man ett stort sovrum med glasparier som avgränar ut mot vardagsrummet. Här finns en garderobsvägg med skjutdörrar.


07
Källare

Från spiraltrappen leds man ner till ett stor gillestuga med en murad spis med en Roslagsspis installerad. Här finns gott om utrymme för lek och spel. Från källaren finns en direkt utgång till tomen. Vidare finns en bastu med duschrum, tvättstuga samt ett stort förråd där bergvärmepannan är placerad.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

88 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

74 kvm

Tomtarea

1 963 kvm

Rum

4 (2 sovrum)

Fastighetsbeteckning

NORRTÄLJE FOGDÖ 1:56


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1 1/2 våningshus med källare

Byggnadsår

1990

Standardpoäng

28

Grund

Platta på mark med vattenburen golvvärme

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä med golvvärme

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Falsat plåttak

Utv plåtarbeten

Galvaniserad målad plåt

Fönster

3-glasfönster isoler

Ventilation

Självdrag

Skorstenstyp

Murad skorsten

Vatten

Åtet runt vatten delas med grannar

Avlopp

Avloppsbrunn med infiltration (infiltration delas med granne.

Uppvärmning

Bergvärme, braskamin & luftluft VP

Renovering omarbetning etc

Se frågelista

Fel och brister

Se frågelista


03
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration behövs ej


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber är installerat.


05
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Stor altan med fin utsikt mot badviken.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

På fastigheten finns ett stort garage med gjuten platta. Växthus samt ett stort förråd med flera fack.

Beskrivning, parkering

Stor uppfart för plats för minst tre bilar samt ett stort garage med dubbelport. En port för bil samt en mindre port för tex fyrhjuling.


07
Gemensamhetsanläggningar

Norrtälje fogdö ga:4, Norrtälje fogdö ga:5


08
Tomt/Servitut
Tomtarea

1963 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Rättigheter förmån

Officialservitut: båtplats parkering

Planbestämmelser

Fogdö 1:2, 1:6, 1:7 mfl(fogdö nv), Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1972-06-30, Senast ändrad: 2023-02-24)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

1 744 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

1 150 000 kr

Markvärde

594 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1990

Vatten och avlopp

1 250 kr/år

Renhållning

2 508 kr/år

Sotning

1 200 kr/år

Årlig elförbrukning

12500 kWh/år

Hushållsström

18 750 kr/år

Samfällighet

1 600 kr/år

Båtplats (då måste en Y-bom köpas in)

250 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

25 558 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

13 387 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 38 945 kr/år)

Beskrivning av kostnader

Observera att elpriset är baserat är baserat på ett elpris på 1,50kr/kWh.

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev om totalt 570 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
1 744 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
1 150 000 kr
Markvärde
594 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1990
Vatten och avlopp
1 250 kr/år
Renhållning
2 508 kr/år
Sotning
1 200 kr/år
Årlig elförbrukning
12500 kWh/år
Hushållsström
18 750 kr/år
Samfällighet
1 600 kr/år
Båtplats (då måste en Y-bom köpas in)
250 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
25 558 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
13 387 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 38 945 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Observera att elpriset är baserat är baserat på ett elpris på 1,50kr/kWh.
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 570 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Grisslehamn  i norrtälje

Grisslehamn

I Grisslehamn får du en fritid med många kvaliteter - oavsett årstid.


01
Fördelar med området
Parker/Grönområden Muséer Motionsspår Båthamn Caféer Bussar Tennis Restauranger Spa Rikt kulturliv Cykelstigar (mtb) Fiske Barer Sport och friluftsliv Badstrand

02
Nöje och kultur

Albert Engström, med sin enorma produktion av bl. a. karaktäristiska Rospiggar i form av både teckningar och historier, levde och verkade i Grisslehamn. Hans bostad är nu ett museum och ligger i närheten av hans ateljé - som också är ett sjömärke för sjöfarande på Ålands hav.


03
Fritid

Grisslehamn kan även liknas vid ett sommarparadis med bad och övriga aktiviteter vid Ålands hav. GMSS anordnar kurser för segelbåt och olika jolletyper. På närliggande tennisbanor finns en aktiv klubb med utbildningsverksamhet. Varje år genomförs Postrodden med gamla bruksbåtar vilka rors och seglas mellan posthusen i Grisslehamn och Eckerö. En stor folkfest!


04
Kommunikation

SL-bussar går till Tekniska högskolan från Grisslehamn.


05
Området

I Grisslehamn finns mataffär (apoteks- och systembolagsombud), kiosk/grill (ATG-ombud), fiskeaffärer, restauranger, hotell med spa, gym, pubar, museum samt färjetrafik till Eckerö på Åland. Du kan ta en tur fram och tillbaka över dagen och äta gott. Möjlighet till båtplats finns vid Grisslehamns marina och camping som även har vinterförvaring.


Använd kartan
X

Platser

Singö Camping - Grisslehamns Marina & Camping AB

792 m


Babord Hamnkrog

5,32 km


Marina-Restaurangen Grisslehamn

5,35 km


Hamnklubben

5,36 km


Grisslehamns Marina och Camping

5,38 km


Förskola Grisslehamn

5,49 km


Grisslehamns Skola Väddö skolenhet

5,49 km


Grisslehamn förskola

5,98 km


Grisslehamn skola

6 km


Herräng förskola

6,94 km


Tempo Singö Affären

2,03 km


Tempo

6,01 km


Tempo Hallstavik

14,63 km


Arholma Handel

37,95 km


Lidl

42,52 km


Faringe station Lennakatten

44,26 km


Moga station Lennakatten

48,2 km


Singöbron södra

729 m


Singö camping

835 m


Fogdö norra

1,11 km


Blåsargårdsvägen

1,39 km


Tranviks vägskäl

1,48 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Hållplats
    Singöbron södra
    729 m
    3 min
    4 min
    15 min
  • Hav
    153 m
    1 min
    1 min
    5 min
  • Sjö
    1,09 km
    2 min
    2 min
    7 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Pär!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.