Gulligt hus på höjden!
En plats dit du åker för ett härligt miljöombyte och för återhämtning, här kan du bara vara. Tomten har ett bra läge i området och härifrån kan promenera både till havet och till poolen.
Det bästa med det här huset är:
• Kommunalt vatten och avlopp finns vid tomtgräns och är betalt av nuvarande ägare
• Gulligt hus med praktisk planlösning
• Stora härliga altaner där du kan välja om du vill sitta i solen eller i skuggan
• Nära både hav, pool och båtplats
• Bra väg och endast 1h till Stockholm
• En plats att vara på sommar som vinter
• Huset är byggt 2012 och badrummet är förberett för kommunalt V/A
Från tomten kan du ta dig ner till Västanviks samfällighets centrumanläggning. Där du finner klubbhus, fotbollsplan, tennisbana och poolområde med 25-meters bassäng och barnpool. Här ordnas varje sommar en populär simskola för områdets alla barn. Här brukar man även anordna ett traditionellt midsommarfirande, grillkvällar mm. Se samfällighetens hemsida: http://vastanvik.se/
Till Rådmansö tar du dig enkelt med bil via E18. Från Stockholm är det ca 1h bilväg. Huset är beläget på Västanvik Södra som har ett lugnt och fridfullt läge i området. Mataffär finns i Gräddö samt på vägen ut vid Vreta-Handel. I Södersvik finns det populära bageriet, Rådmansö bageri, där du kan lyxa till det på dina lediga dagar med färska frukostfrallor eller varför inte fikabröd till dagens utflykt. Det är ca två mil till Norrtälje stadskärna.
Det finns flera badstränder i omgivningarna. Prova gärna den omtyckta sandstranden i Lötaviken, på promenadavstånd och med fantastisk kvällssol. Eller det populära havsbadet i Kapellskär, som finns sju kilometer bort.
Samfälligheten har flera hamnar. Den största är Vretahamnen, med stor brygganläggning och båtplats att hyra. Med egen båt kommer du snabbt ut i vår finaste skärgård och kan hitta många fina badklippor. Från Räfsnäs och Gräddö går passbåtar till Söderöra, Blidö, Arholma m.m. Det finns massor i ditt närområde att upptäcka med fantastiska stigar och en sagolik natur.
SL busshållplats finns med promenadavstånd från huset.
1 850 000 kr
64/2 kvm
49 300 kr/år
2 060 kvm
3 rum (2 sovrum)
Mäklarhuset Norrtälje
Kontakta Maria för mer information kring Gärdesvägen 2 Anmäl intresse.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Samfällighetens pool i området
Välordnad tennisbana bara 150 meter från huset
Båthamnen i Vretaviken med möjlighet till båtplats
Vreta hamnen
Vreta hamnen
Vill du ha en fri värdering av Maria?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
Hall
Hall med förvaring gott om plats för ytterkläder.
02
Kök/allrum
Öppen planlösning mellan kök och allrum. Öppet till nock.
03
Sovrum
Sovrum med plats för dubbelsäng.
04
Duschrum med wc
Kaklade väggar och klinkergolv.
Dusch, handfat, samt wc.
Kommunalt vatten och avlopp finns i tomtgräns och måste dras in i huset.
05
En trappa upp finns loftgång samt sovrum
01
Beskrivning
64 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
2 kvm
2 060 kvm
3 (2 sovrum)
NORRTÄLJE ÅKERÖ 9:12
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1 plans hus med loft.
2012
29
Källare/Krypgrund
Trä
Trä
Träfasad
Betongpannor
3-glasfönster
Självdrag
Kommunalt vatten i tomtgräns, anslutningsavgift är betald av nuvarande ägare.
Kommunalt avlopp i tomtgräns, anslutningsavgift är betald av nuvarande ägare.
El samt luftvärmepump
03
Energideklaration
Energideklaration ej utförd
04
Uteplats
Altan i anslutning till huset
Fristående altan på höjden.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Liten byggnad med förbränningstoalett.
Det finns plats för flertalet bilar på fastigheten.
06
Gemensamhetsanläggningar
Norrtälje västanvik ga:3, Norrtälje västanvik ga:1
07
Tomt/Servitut
2060 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Avtalsservitut: avloppsledning - se beskrivning
Avtalsservitut: ledning - se beskrivning
Stortorp, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 1975-02-18, Senast ändrad: 2022-08-09)
Västanvik m fl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1972-10-27, Senast ändrad: 2023-02-24)
Avtalsservitut ledning
01
1 789 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
1 156 000 kr
633 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
2012
6 000 kr/år
5 500 kr/år
5 600 kr/år
26 400 kr/år
10800 kWh/år
5 800 kr/år
49 300 kr/år
2
Äganderätt
Det finns 6 pantbrev om totalt 1 913 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 789 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
1 156 000 krMarkvärde
633 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
2012Försäkring
6 000 kr/årVatten och avlopp
5 500 kr/årRenhållning
5 600 kr/årElkostnad
26 400 kr/årÅrlig elförbrukning
10800 kWh/årSamfällighet
5 800 kr/årSammanlagd driftskostnad
49 300 kr/årAntal personer i hushållet
2Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 6 pantbrev om totalt 1 913 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Samstorps gård
3,2 km
Gräddös pärla bar & restaurang
5,35 km
Restaurang Landgången
5,38 km
Gräddö Pizzeria
5,6 km
Pizzeria Natale Kommanditbolag
5,6 km
Rådmansö skola
2,75 km
Rådmansö förskola
4,25 km
Viktoriagården Förskola Ab
5,3 km
Köpmanholm förskola
8,09 km
Köpmanholms skola
8,11 km
Tempo
9,49 km
Lidl
15,93 km
Arholma Handel
16,06 km
Stora Coop Norrteljeporten
16,55 km
Tomta vägskäl
706 m
Tomta södra
828 m
Söderuddens vägskäl
830 m
Nyby-Bussholmens vägskäl
873 m
Ekskogen station
42,76 km
Frösunda station
46,24 km
Åkersberga station
46,65 km
Tunagård station
46,89 km
Österskär station
47,28 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten575 m3 min3 min13 min
-
Hav863 m4 min5 min19 min
-
HållplatsTomta vägskäl706 m5 min7 min26 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Maria!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.