Yteffektiv 1,5:a i toppskick med stor lummig uteplats i soligt sydvästläge!
Bostad i toppskick helt utan insyn med tillhörande uteplats i soligt sydvästläge. Kvadratsmart planlösning där stilrent kök från Marbodal ligger i öppen planlösning mot allrum med plats för matgrupp och soffa. Sovalkov erbjuder plats för bred säng och ett rymligt stilrent duschrum. Bostaden byggdes 2019 och är belägen i välskött fastighet från 1927 och solid förening med låg skuldsättning.
Kort promenad till Globen och dess stora serviceutbud med butiker och restauranger såväl utmärka kommunikationer med närmsta T-bana, gröna linjen hållplats Blåsut.
Ett perfekt första boende - Boka gärna in er till visning!
2 195 000 kr
26 kvm
1 900 kr/mån
1,5 rum
0 av 3 (Hiss finns ej)
Mäklarhuset Enskede
Kontakta Jessica för mer information kring Fågelkärrsvägen 2c Anmäl intresse.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
Bostaden som byggdes 2019 har yteffektiva lösningar och i ett genomgående stilrent utförande. Fina ytskikt med vitmålade väggar och vitlaserad parkett med golvvärme. Kök i öppenlösning mot allrum och sovalkov med plats för bred säng. Här är det bara att flytta in!
Bostaden som byggdes 2019 har yteffektiva lösningar och i ett genomgående stilrent utförande. Fina ytskikt med vitmålade väggar och vitlaserad parkett med golvvärme. Kök i öppenlösning mot allrum och sovalkov med plats för bred säng. Här är det bara att flytta in!
Bostadens mysiga uteplats vetter i soligt sydvästläge och omsluten av en tät tujahäck. Här erbjuds gott om plats för sitgrupp och planteringar.
Utrustat med takdusch och vikbara duschväggar, wc och handdukstork. Utmärkta förvaringsmöjligheter via spegelskåp och kommod. Bra ljussättning och värmeslingor i golv.
-
Vill du ha en fri värdering av Jessica?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
26 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
1,5 rum
0 av 3
02
Byggnadssätt
1927
Aktuell lägenhet byggdes 2019 när föreningen uppförde totalt 7 nya bostäder.
Fjärrvärme
Självdragsventilation i de ursprungliga lägenheterna. Mekanisk till- och frånluft i de nya lägenheterna.
03
TV/Internet
Bredband och kabel-tv via Tele2, tecknas separat av medlem.
Fiber finns indraget men ej i de äldre lägenheterna.
04
Bilplats/Övriga byggnader
Boendeparkering i Enskede för 500 kr/mån alternativt 35 kr/dygn. Tillstånd för boendeparkering ansöks via Stockholm Stad på: www.stockholm.se
01
1 900 kr/mån
I avgiften ingår värme och vatten
100 kr/mån
150 kr/mån
250 kr/mån
1
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 433 kr, betalas av köpare.
573 kr
0,0357
0,023007
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-03-13.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
I dagsläget finns inga kommande avgiftsförändringar (kontrollerat med styrelsen 2024-03-19).
01
Bf Nya Hemmet 3 u.p.a.
Marken är tomträtt
Bf Nya Hemmet 3 u.p.a är en äkta förening som bildades när huset byggdes 1927 och är en s.k. bostadsförening, en äldre variant av bostadsrättsförening där lägenheterna kallas andelsrätter istället för bostadsrätter. Föreningen upplåter samtliga 28 lägenheter med bostadsrätt på en total yta om 1 135kvm. Marken är upplåten med tomträtt, nuvarande avgäldsperiod för fastigheten Plöjaren 38 löper t.o.m. 2027-06-30. Solid förening med god ekonomi, i slutet av räkenskapsåret 2022/2023 uppgick föreningens skuld till ca 1,5 Mkr och man hade ca 2,7 Mkr i kassan.
Föreningen godkänner delat ägande.
Föreningens ekonomi förvaltas av Nabo.
2024: Takomläggning , beräknas vara färdig v.15 2024.
Partiellt stambyte kommande år i de lägenheter som ej än stambytts - kommer ej vara aktuellt i bostäderna som byggdes 2019.
I dagsläget finns inga kommande avgiftsförändringar (kontrollerat med styrelsen 2024-03-19).
2020/21: Ventilationsarbeten
2019: Byggnation av 7 st nya lägenheter i källarplan. Renovering av tvättstugan, stort underhåll av trädgården i samband med bygget av de nya lägenheterna inkl. gräsmatta, gångar och rabatter.
2018: Nya entréportar med blipp-lås/kod och automatisk öppning.
2015: Stamspolning och OVK samt godkända radonmätningar.
2013: Portrenovering och lägenhetsdörrar.
2011: Nya fönster.
2009: Fjärrvärme indraget.
2006: Renovering av tvättstuga.
2001: Omläggning tak.
1994: Markiser.
1991: Elinstallationer.
1990: Fasad.
1978: Stambyte.
- Till lägenheten hör ett källlarförråd.
- Tvättstuga belägen i källaren, 2C, med tvättmaskin, torkskåp, torktumlare och mangel.
- Grönskande innergård med grillmöjligheter.
- Cykelförråd & cykelställ.
Privatbostadsföretag (äkta)
0 kr
Avgift
1 900 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme och vattenFörsäkring
100 kr/månHushållsström
150 kr/månSammanlagd driftskostnad
250 kr/månAntal personer i hushållet
1Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
573 krAndel i förening
0,0357Andel av årsavg.
0,023007Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-03-13.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
I dagsläget finns inga kommande avgiftsförändringar (kontrollerat med styrelsen 2024-03-19).Gamla Enskede
I början 1900-talet köpte Stockholms kommun upp området Enskede Gård som det då hette. Syftet var att skapa ett område för egnahems bostäder där arbetarklassen med eget arbete skulle kunna bygga sina egna hus genom förmånlig finansiering. 1907 stod detaljplanen klar och området började bebyggas året efter.
Från 1909 drogs spårvägen, Enskedebanan, vidare från Skanstull till Stora Gungans väg. En resa till Slussen tog cirka 25 minuter. Spårvagnstrafiken lades ner 1950 och ersattes av tunnelbanan.
Idag är Gamla Enskede ett av Stockholms mest attraktiva bostadsområden med ett rikt utbud av välkända restauranger, caféer och små butiker. Inom området finns aktiva eldsjälar som tex driver Enskedespelet, en teaterförening som arrangerat åtskilliga bejublade teaterförställningar.
01
Fördelar med området
02
Evenemang och shopping
Gamla Enskede har flera små mysiga butiker, caféer och restauranger och säsongsevenemang som Enskedespelen, julmarknad och mycket mer. Mycket av detta är samlat Triangelparken, längs Stora Gungans väg och in i Enskededalen där man har service i form av matbutik och apotek.
Tar man tunnelbanan några stationer når man Globen Shopping med ca 60 butiker, caféer och restauranger och anslutning ligger även Globen och Tele2 arena som erbjuder konserter, ishockey- och fotbollsmatcher som mycket mer. Större centrum i söder är även Farsta med ca 150 butiker samt Liljeholmens centrum med ca 90 butiker.
03
Sport och fritid
I Enskedeområdet finns flera aktivitetsmöjligheter för både unga och gamla. Enskede IK är med sina 2 400 medlemmar en av Sveriges största idrottsföreningar och har fotbollslag i alla åldrar. Vid Enskede IP finns också Hammarby friidrott, en av Sveriges genom tiderna mest framgångsrika klubbar. I anslutning till Enskedefältet finns Enskede Ridskola som grundades av Hans Georg Netterberg redan 1945 och blev därmed en av Sveriges första ridskolor. Lite längre fram på Sockenvägen ligger Enskede rackethall med sex racketsporter, gym, innebandy, sportshop. Utöver detta finns kampsportsklubbar, innebandy och mycket mer. Med bil eller cykel kan man ta sig till Hellasgården eller Ågesta med bl.a. badsjöar, motionsslingor och golfbanor.
04
Kommunikationer
Gamla Enskede är ett centralt placerat villaområde med goda kommunikationer i flera riktningar. Från Sandsborg t-banestation tar man sig till Gullmarsplan på 6 minuter och till T-centralen på 15 minuter.
05
Skolor
Enskede skola har klass f-9 och ca 900 elever och om man söker en mindre miljö finns Enskede Byskola med klass F-6 och ca 130 elever. Vid Sockenplan finns Kunskapsskolan och Enskedefältets skola. Inom området finns fler förskolor, tex Sockenstugan, Svampen, Sportstugan m.m.
Restauranco Franco
25 m
Guldhörnan
122 m
MOZZART Restaurang & Pizzeria
131 m
Dahlak Bar & Restaurang - Johanneshov
195 m
ThaiStyle AB
236 m
Sångbolaget
163 m
Dagmatte
178 m
Förskolan Glasmålningen
202 m
Innovitaskolan Enskede
240 m
Forum Bygga Skola Sverige Ab
347 m
Hemköp
1,28 km
Fresh Minilivs (FADIA Investment AB)
1,69 km
Lidl
1,84 km
Hemköp Skanstull
2,29 km
Blåsut
299 m
Sandsborg
333 m
Sickla
2,89 km
Henriksdal station
3 km
Stockholms södra
3,2 km
Årstaberg
3,51 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationSickla2,89 km10 min14 min50 min
-
HållplatsBlåsut299 m9 min2 min9 min
-
Hav1,78 km11 min9 min30 min
-
Sjö1,7 km10 min9 min30 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Jessica!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.