Charmig vindslägenhet i idylliskt villaområde!
Välkomna till denna underbara etta belägen i ett tryggt och lugnt villaområde
- Total golvyta om ca 28kvm
- Nyrenoverad
- Optimal planlösning med stort loft
- Stora fönster med härligt ljusinsläpp
- Charmig fastighet anno 1929
- Otroligt låg avgift
- Mysig trädgård med altan och utemöbler
Denna perfekt planerade 1 rok-vindslägenhet på Ulvsundavägen 40 bjuder in dig till en värld av komfort och charm. Med en modern öppen planlösning och smarta förvaringslösningar känns varje kvadratmeter optimalt utnyttjad.
Lägenheten är ljus och luftig tack vare takfönster som släpper in ett härligt naturligt ljus under hela dagen. Här kan du skapa din egen harmoniska oas. Den välutrustade köksdelen har allt du behöver för att laga dina favoriträtter, och den öppna planlösningen gör att du enkelt kan umgås med gäster medan du förbereder maten. Välplanerat badrum med wc och dusch. Stort loft med plats för fullstor säng samt passage till den stora kattvinden som hör till lägenheten.
Ulvsundavägen 40 är belägen i ett attraktivt område med närhet till både natur och stadspuls. Här har du gångavstånd till bra kommunikationer, restauranger, och matbutiker.
För mer information, välkommen att kontakta ansvarig mäklare, Tobias Willhardt - 072-341 27 18.
1 695 000 kr
18/10 kvm
932 kr/mån
1 rum
Mäklarhuset Bromma/Solna/Sundbyberg
Kontakta Tobias för mer information kring Ulvsundavägen 40 Anmäl intresse.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Vill du ha en fri värdering av Tobias?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
18 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
10 kvm
1 rum
02
Byggnadssätt
1929
Flerbostadshus.
Fönster: 3-glas.
Bergvärme.
Självdrag.
03
Energideklaration
81 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2016-11-22
04
TV/Internet
Föreningen är ansluten till TV och bredband via ComHem
Föreningen är ansluten till TV och bredband via ComHem
05
Bilplats/Övriga byggnader
I föreningen finns 6 st parkeringsplatser på gården, i området råder parkering efter skyltning.
Parkeringen ingår. Kontrollerat 2024-05-02
01
932 kr/mån
I avgiften ingår värme, vatten och parkeringsplats
Bostadsrätt
2,5 % av gällande basbelopp kr, betalas av köpare.
1 % av gällande basbelopp kr
6,94%
0,0664
är inte pantsatt.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Idag finns ingen beslutad avgiftsförändring, Kontrollerat 2024-05-02.
01
Brf Brandstationen 19. I föreningen finns 5 lägenheter.
Marken är tomträtt
Föreningen förvärvar totalt 5 stycken bostadrätter samt 2 stycken hyresrättslokaler.
Delat ägandeskap är tillåtet. Minst 10%.
I dagsläget finns inga planerade renoveringar.
kontrollerat 2024-05-02
Idag finns ingen beslutad avgiftsförändring, Kontrollerat 2024-05-02.
2000 Renoverades fönster och tak
2002 renoverades fasaden
2005 Installerades bergvärme
2009 renoverades trapphus, källare och tvättstuga
2012 renoverades fönster och taket på kortsidor
2012 golv i trapphus radioatorer byttes
2013 spolades stammarna
2013 fiber drogs in i fastigheten
2013 en till tvättmaskin installerades
2014 renoverades balkong och bastu samt underhåll av utemiljön
2015 byttes huvudstam i lägenheten på bottenvåningen
2016 OVK
2017 renoverades taket
2018 nytt trädäck på uteplatserna
2020 spolades stammarna
2022 Relining av stammar
2022 Grundförstärkning
2022 Målning fönster lokal mot trädgård
2022 Installation av frånluftsfläkt i badrum vindslägenhet 1202
2022 Installation av 4 st laddboxar
2023 OVK
2023 Ventilationsåtgärder, paxfläkt wc vån 1, frånluft kök bottenplan, frånluft wc båda lokaler
2023 Målning balkongdörrar
- Tvättstuga
- Barnvagnsförråd
- Cykelförråd
- Bastu
Privatbostadsföretag (äkta)
123 240 kr
Avgift
932 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten och parkeringsplatsUpplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
2,5 % av gällande basbelopp kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
1 % av gällande basbelopp krAndel i förening
6,94%Andel av årsavg.
0,0664Pantsättning
är inte pantsatt.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Idag finns ingen beslutad avgiftsförändring, Kontrollerat 2024-05-02.Ulvsunda med omnejd
Stadsdel i Västra Stockholm, en del av Bromma. De finns olika delar av Ulvsunda. Det är till stor del ett villa-lägenhets område samt grönt och lummigt.
Här finns mysiga Lillsjöns kolonilotsträdgårdar och vackra Ulfsunda Slott. Ulvsunda Slottspark är perfekt för picknick. Runt Lillsjön finns bryggor och grillplatser.
01
Fördelar med området
02
Närservice
Coop nära Traneberg är en butik som finns inom Ulvsunda området.
I närliggande område finns stora Bromma Blocks med sitt mycket stora utbud inom restauranger, butiker och serviceutbud. Här finner du även Bromma flygplats.
03
Sport och fritid
Ulfsunda Båtsällskap är en motorbåtsklubb härligt belägen i Ulvsundaviken.
Ulfsunda berget har en omtyckt hundpark. Många trevliga promenadstråk finns i området.
I Alvik finns tennishall, gym. I Abrahamsberg finns träningsanläggning med grupp-pass och gym.
04
Kommunikationer
Här finns mycket bra bussförbindelser som går både till tunnelbana i Alvik, Stora Mossen, Brommaplan, Solna och Sundbyberg. I Solna och Sundbyberg finns även pendeltåg. Inom området finns även en tvärbanestation som tar dig vidare till Alvik (där tunnelbanans gröna linje ansluter) och vidare till Liljeholmen. Åt andra hållet tar tvärbanan dig snabbt och smidigt till Sundbyberg och vidare till Solna C .
05
Familjeliv
Finns privat grundskola och gymnasie skola. Förskolan Ulvsunda finns samt flertalet förskolor och skolor i närområden.
Restaurang Dignity
252 m
Totemo Sushi
269 m
Krua Charoen
277 m
Ulfsunda Slott
441 m
Daisy's Bromma
494 m
Bromma Blocks
2,16 km
Förskolan Ulvsunda Slottsväg 19, 22
158 m
Förskolan Hattstugan
316 m
Alviksskolan
581 m
Bromma gymnasium
641 m
Förskolan Sunnanstigen 11
648 m
Hemköp
1,82 km
Bromma Blocks
2,16 km
Stora Coop
2,3 km
City Gross Bromma
2,4 km
Grenvägen
114 m
Stora mossen
258 m
Ulvsunda slott
273 m
Ulvsundaplan
276 m
Sundbyberg
2,67 km
Solna station
3,96 km
Solna
3,98 km
Stockholm Odenplan
4,37 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Grönområde237 m2 min1 min6 min
-
Lokalt centrum1,94 km7 min9 min28 min
-
TågstationSundbyberg2,67 km11 min13 min48 min
-
HållplatsGrenvägen114 m2 min1 min2 min
-
Hav4,7 km19 min25 min-
-
Sjö404 m4 min2 min7 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Tobias!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.