SMAKFULL FYRA MED BALKONG I SÖDERLÄGE!
- Sällan till salu
- Nära till tunnelbanan
- Gavelläge med fönster i 3 väderstreck
- Balkong i bästa solläge
- Stor och stabil förening
- Närhet till butiker, service och kommunikationer
Nu kan vi äntligen presentera en av väldigt få 4or med allt man kan önska sig. Bostaden har mycket som är värt att uppskatta med påkostade materialval, balkong i söderläge, generöst vardagsrum som skapar perfekta ytor för umgänge och samvaro, tre sovrum, insynsskyddad balkong mot grönska och ett lyxigt badrum. Bostaden är genomgående i smakfulla färg och materialval vilket ger lägenheten en harmonisk känsla. Generös takhöjd och stora fönster i tre väderstreck ger genomgående härligt ljusflöde och rymd i bostaden. Utmärkta förvaringsmöjligheter genom flertalet garderober och två tillhörande förråd.
Bra kommunikation med Tunnelbanan inom kort gångavstånd från porten (ca 100 m) som tar er vidare med gröna linjen. Även busskommunikationen är mycket god. Bra utbud av närservice (lunchrestaurang, kläd- och inredningsbutiker samt mataffär) vid Bromma Blocks. I närområdet finns också mycket trevliga grönområden med promenadstråk samt charmiga Lillsjön!
BRF Registret är en stabil förening. Föreningen har under senaste åren bland annat installerat nytt värmesystem samt renoverat tvättstugorna. Föreningen har gemensam tvättstuga, cykel- och barnvagnsförråd samt bastu.
77 kvm
5 233 kr/mån
4 rum
2 av 3 (Hiss finns ej)
Mäklarhuset Bromma/Solna/Sundbyberg
Kontakta Tobias för mer information kring Registervägen 2.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Vill du ha en fri värdering av Tobias?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
-
01
Beskrivning
77 kvm
4 rum
2 av 3
02
Byggnadssätt
1944
Flerbostadshus.
Fönster: 3-glas.
Fjärrvärme.
Självdrag.
03
Energideklaration
148 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2020-03-27
04
TV/Internet
Föreningen har fiber som den boende tecknar separat avtal för. Fiberleverantör får man välja själv.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Föreningen äger inga parkeringsplatser.
01
5 233 kr/mån
I avgiften ingår värme, kallvatten, varmvatten och internet
150 kr/mån
300 kr/mån
450 kr/mån
Driftkostnader enligt schablon
Bostadsrätt
2,5% kr, betalas av köpare.
1% kr
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
I nuläget finns inga beslutade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2023-05-14.
01
Brf Registret. I föreningen finns 35 lägenheter.
Marken är tomträtt
Brf Registret är en äkta bostadsrättsförening som bildades 1997 och består av 35 huskroppar varav 35 bostadsrätter, 1 hyresrätt och 5 lokaler. I lokalerna finns Roslings cykelaffär samt cykelreparatör.
Delat ägandeskap är tillåtet, minsta ägarandel är 50% och max två ägare.
Föreningen har tomträtt som omförhandlats nyligen och löper till 2028.
Under sommaren kommer föreningen renovera portarna.
Under hösten kommer föreningen att justera ventilationen för att få ett godkänt OVK.
Framtida större renoveringar inom de närmaste 5 åren kommer att vara att byta ut vissa takfläktar och uppdatera fjärrvärmecentralen.
Kontrollerat 2023-05-14.
I nuläget finns inga beslutade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2023-05-14.
1994 Stambyte badrum/WC
1994 Stambyte kök
1994 Renovering tak
1994 Byte av elstigar/elcentral
1994 Omdragning av el i lägenheten
2007 Bytt panna/uppvärmningssystem
2011 Tvättstugor
2014 Dränering och stabilisering av gavel
2015 Ny grillplats
2016 Rörinfodring av spillvattenledningar i bottenplatta
2018 Dränering av husgrundens entrésida och byte av rör
2019 Fortsättning av dränering
2020 Målning av balkonger(ovansidan)
2021 Fuktutredning, ny brunnspump, rengöring av brunn för vatten från stuprännor.
2022 Kompletterande fuktmätning, godkänd.
2023 Två nya tvättmaskiner installerades
- Tvättstuga: Ligger i källaren. Utrustad med tre tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkskåp.
- Barnvagnsförråd
- Cykelförråd
- Övrigt: Bastu
Avgift
5 233 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme, kallvatten, varmvatten och internetFörsäkring
150 kr/månHushållsström
300 kr/månSammanlagd driftskostnad
450 kr/månKommentar driftskostnad
Driftkostnader enligt schablonUpplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
2,5% kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
1% krBoendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
I nuläget finns inga beslutade avgiftsförändringar.Kontrollerat 2023-05-14.
Abrahamsberg
I dag är Abrahamsberg med sina hus i tegel klassat som kulturhistoriskt värdefull och är Stockholms bäst bevarade smalhusområde, mysigt beläget bland de många tallarna som är utmärkande för området. Området kring Brommaplan är trevligt och väldigt populärt; nära stadens puls, men med småstadens lugn och närhet till naturområden och vatten.
Olovslundsparken erbjuder stora gräsytor för avkoppling, picknick med vänner, nära och kära samt lekpark och badmöjligheter för de minsta. Bara ett stenkast bort ligger Judarskogen och Kyrksjölötens naturreservat, och också Lillsjön, som uppskattas av såväl fågelskådare, fiskare och motionärer.
01
Fördelar med området
02
Shopping
Det är nära till flera matvarubutiker och restauranger, samt banker, gym, läkare, apotek, frisörer och post, likväl som småbutiker, skomakare, kemtvätt, brödbutiker och caféer.
I området finns T-bana vid Abrahamsberg samt Brommaplan. Vid Brommaplan finns även Ica Supermarket samt Coop, och vid Abrahamsberg T bana finns Ica Nära.
Brommaplan ligger också inom gångavstånd med ett bredare utbud av närservice såsom träningscenter, vårdcentral, livsmedelsaffärer, banker, bibliotek och caféer. Det är heller inte långt från Bromma Blocks som har det mesta.
03
Sport och fritid
Det finns flera träningsanläggningar i närheten. Det finns också möjligheter till bad och fiske i Mälaren. För den som gillar att cykla så finns det fina cykelvägar in till stan året runt. Man kan ta sig till City/Stadshuset på mindre än en halvtimme. Det finns även fina cykelvägar ut till Drottningholm och Ekerö.
Närhet till härlig natur för långa promenader.
04
Kommunikation
Från och till Abrahamsberg är kommunikationerna mycket goda med T-banans gröna linje till Stockholms City och Vällingby/Hässelby. Vid Brommaplan finns ytterligare service och förbindelser mot bland annat Sundbyberg/Solna, Spånga och Ekerö samt med flygbuss till både Bromma flygplats och Arlanda.
Från Alvik (två stationer med tunnelbanan från Abrahamsberg) finns Tvärbanan som trafikerar mellan Solna och Sickla.
05
Familjeliv
I området finns flera skolor och förskolor som tex
Nyrenoverade Åkeshovs Sim- och idrottshall finns i närheten liksom Stora Mossens IP. Solvikens strandbad och elljusspår ligger också på cykelavstånd från lägenheten.
Georgian House
75 m
Abrahamsbergs Sushi Bromma
102 m
Texas Longhorn
143 m
Sofie's Grill
157 m
Pizzeria Kaktusen
158 m
Bromma Blocks
2,13 km
Föräldrakooperativet Storken
100 m
Förskolan Sunnanstigen 11
138 m
Förskolan Bävervägen 43
304 m
Abrahamsbergsskolan
316 m
Montessorikooperativet Liten & Stor
502 m
Bromma Blocks
2,13 km
Stora Coop
2,22 km
City Gross Bromma
2,27 km
Hemköp
2,35 km
Abrahamsberg
35 m
Sundbyberg
2,87 km
Solna station
4,47 km
Solna
4,48 km
Stockholm Odenplan
5,05 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Lokalt centrum46 m1 min1 min1 min
-
Grönområde871 m4 min6 min15 min
-
TågstationSundbyberg2,87 km11 min16 min53 min
-
HållplatsAbrahamsberg35 m1 min1 min1 min
-
Hav5,37 km19 min28 min-
-
Sjö354 m5 min3 min8 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Tobias!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.