Tobias Willhardt, ansvarig mäklare i Bromma

Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Tobias Willhardt

Ansvarig mäklare

Tel

072-341 27 18

Kontakta

Anmäl intresse

Alla bilder

Kommande försäljning

Fältspatvägen 1

Anmäl intresse

Traneberg— Bromma— Stockholm

Fältspatvägen 1

Kommande försäljning

Anmäl intresse

Traneberg— Bromma— Stockholm

OPTIMAL 2ROK MED VATTNET SOM GRANNE!

Välkommen till din drömlägenhet vid vattnet i Traneberg! Denna fantastiska 2rok-lägenhet på 40 kvm har allt du behöver för att leva bekvämt och njuta av en avkopplande livsstil.

Blicka ut över det vackra vattnet från ditt nya hem och låt lugnet och roen sänka sig. Det moderna köket är utrustat med allt du behöver för att laga fantastiska måltider, och badrummet är stilrent och modernt inrett med fina detaljer. Lägenheten har ljusa ytskikt som skapar en ljus och välkomnande atmosfär.

Oavsett om du vill ha en plats för avkoppling efter en lång arbetsdag eller en plats att bjuda in vänner och familj, är den här lägenheten ett perfekt val. Det är en idealisk plats för dig som uppskattar det lugna livet vid vattnet men samtidigt vill ha nära till stadens puls.

Lägenheten ligger i ett mycket attraktivt område med många bekvämligheter och fina promenadstråk vid vattnet. Här finns också utmärkta kommunikationer, vilket gör det enkelt att ta sig runt i staden.

Så varför vänta? Kontakta ansvarig mäklare Tobias för mer information!

Boarea

40 kvm

Avgift

2 600 kr/mån

Rum

2 rum

Mäklarhuset Bromma/Solna/Sundbyberg

Kontakta Tobias för mer information kring Fältspatvägen 1 Anmäl intresse.

Tobias Willhardt

Ansvarig mäklare

Tel:

072-341 27 18

Skicka e-post

Talar även engelska.

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Räkna och ansök

Bolånekalkyl

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg

Broschyr

23 bilder

Planlösning

1 planritningar

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

40 kvm

Rum

2 rum

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1939

Kommentar, byggnad

Flerbostadshus
2-glasfönster

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme
Självdrag

03 Energideklaration

Energiklass

Energiprestanda, primärenergital

184 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2018-12-13

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Tele2 levererar både tv och internet. Ett grundutbud av kabel-tv ingår i månadsavgiften. Det finns även möjlighet till fiber via Ownit.

05 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Förenginen har 6 parkeringsplatser för föreningens medlemmar att hyra. Kösystem tillämpas och det är i dagsläget kö.
Parkering kostar 500kr/mån.
Kontrollerat 2022-02-06.

Ekonomi

01

Avgift

2 600 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

2,5% kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

1% kr

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

I dagsläget finns ingen beslutad avgiftsförändring
Kontrollerat 2022-02-06

Föreningen

01

Benämning

Brf Dynamiten 1. I föreningen finns 25 lägenheter.

Markägare

Marken är tomträtt

Allmänt

Brf Dynamiten är en äkta bostadsrättsförening som bildades 1982 och består av 25 bostadsrätter samt 2 lokaler.

Delat ägandeskap är tillåtet med en minsta ägarandel om 50%.

Kommande renoveringar

I dagsläget finns inga planerade renoveringar
Kontrollerat 2022-02-06

Avgiftsförändringar

I dagsläget finns ingen beslutad avgiftsförändring
Kontrollerat 2023-11-30

Gjorda renoveringar

1989 Målning av fönster
1990 Tvättstugan iordningsställdes
1990/1992 Installation av Kabel-TV
1991/1994 Stambyte
1993 Renovering av tak
1995 Belysning vinden
1995/1997 Stambyte
1998 Ny gaspanna installerades. Varmvattenberedare och expansionskärl byttes.
1999 Värmepanna installerades.
2000/2001 Torktumlare och torkskåp installerades.
2001 Målning av fönster
2001 Målning av trapphus
2004 Renovering av fasad och balkonger
2004 Nya avstängningsventiler för värmesystemets stigare installerades.
2007 Dränering
2007 Renovering av skorsten samt installation av fläkt
2007 P-platser
2008 Byte från gaspanna till fjärrvärme
2012 Dränering av framsidan
2014-Utbyte av samtliga fönster, ljudisolering
2014 Nya elstammar
2017 Dränering av baksidan
2017 OVK
2018 Energideklaration
2019 Förstärkning av papp på taket
2019 Återvinningskärl för matavfall
2020 Renovering av källare och tvättstuga
2021 Vi har nyligen målat om taket

Övriga utrymmen i föreningen

- Tvättstuga finns i källaren mellan port 3 och 5A, här finns 2 tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkskåp.
- Barnvagnsförråd finns
- Cykelförråd finns
- Övrigt: Det finns ett vindsförråd och ett källarförråd/mat. Vindsförråd c:a 3 kvm, matförråd c:a

Dokument

900721-deklaration

stadgar-2017

dynamiten_arsred2020_orginal

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Digital objektbeskrivning

Ekonomi

Avgift

2 600 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

2,5% kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

1% kr

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

I dagsläget finns ingen beslutad avgiftsförändring
Kontrollerat 2022-02-06

Området

Traneberg

Traneberg kallas området invid Alvik. Traneberg är ett lugnt och trevligt bostadsområde beläget i Bromma, bara en bro från Stockholms innerstad.
Minneberg hör till stadsdelen Traneberg. Detta lugna område beläget på en udde vid Ulvsundasjöns västra strand.

01 Fördelar med området

Tryggt Nära flygplats Tunnelbana Bussar Tågstation Liv i rörelse Båtliv Badstrand Gym Lokal spårtrafik Hippt Lugnt Barnvänligt Hundvänligt

02 Närservice

I Alvik finns välsorterad ICA.
Längs med Tranebergsvägen finns Coop Nära.

Alviks torg erbjuder matbutik, blombutik, apotek, fik/bageri samt populära restauranger. På kort promenadavstånd från torget finner du Sjöpaviljongen, en restaurang belägen med fantastiskt läge precis intill vattnet längst med Traneberg Strand.

I närliggande Bromma blocks hittar du stormarknader och shoppingcentrum, där finner du restauranger och många butiker precis intill Bromma flygplats.

03 Fritid

Närområdet Alvik präglas av sina småbåtshamnar och natursköna promenader längst Mälarens sjökust. Här finns vackra badplatser med bryggor.

I Tranebergsparken finns det skateboardbana och lekpark.

04 Kommunikationer

Traneberg: Endast minuters promenad till mycket goda kommunikationer med flertalet bussar, tvärbana och tunnelbanans gröna linje. Från Alviks Torg avgår flera bussar mot Västerort. Tvärbanan till södra sidan stan via Essingeöarna och Gullmarsplan mot Sickla. Från 2013 går tvärbanan även till Sundbyberg och Solna. Nockebybanan som passerar ljuvliga Äppelviken påväg mot Nockeby.

Till Brommas flygplats kan man smidigt ta en direktbuss. Stockholms central nås på ca 10 minuter.

Minneberg: Det går bussar till och från Alvik station i regel ca var 10:e minut. Alvik är som beskrivet ovan- en knytpunkt med tvärbana, bussar och tunnelbana.