OMRÅDETS TREVLIGASTE 3:A MED STOR INGLASAD BALKONG
- STOR INGLASAD BALKONG
- SMAKFULLT KÖK & BADRUM MED EXKLUSIVA TILLVAL
- HELT FRI FRÅN INSYN
- BÄSTA LÄGET I HELA FÖRENINGEN
- FÖRENINGEN ÄGER MARKEN
- NÄRA TILL T-BANAN
- TILLHÖRANDE FÖRRÅD
Med stolthet får jag nu lov att presentera en av områdets absolut bästa 3:or som prickar alla rätt! Varmt välkomna till Lämmelgränd 3 och denna smakfulla och inbjudande lägenhet med ett svårslaget läge på attraktiv adress i en stabil & välmående förening. Detta är lägenheten för er som söker någonting utöver det vanliga, ett tillfälle som sällan ges!
Här erbjuds en genomgående påkostad och smakfull bostad med en förstklassig planlösning där varje kvm nyttjas på bästa. Stort, inbjudande och arbetsvänligt kök i en öppen och social planlösning mot det ljusa vardagsrummet med utgång till den härliga inglasade balkongen. Två rymliga sovrum med plats för större säng samt önskat möblemang och med bra förvaringsmöjligheter. Vidare erbjuds här ett stort och exklusivt badrum utrustat med allt man kan önska. Välkomnande hall med plats för avhängning samt en rymlig klädkammare i direkt anslutning. Lägenheten är belägen högt upp i huset på våning fyra med ett enastående ljusflöde genom stora fönsterpartier samt ett insynsskyddat och lummigt läge.
Lägenheten tillhör Brf St 167, Stora Mossen, en omtyckt och välskött förening som äger marken. Föreningen har en välordnad ekonomi och har amorterat av på sina lån sedan start. De erbjuder sina medlemmar ett gemensamt cykelförråd, barnvagnsrum, parkeringsplatser samt lekplats och grillplats med flera sittplatser och bord. Till varje lägenhet hör ett separat förråd.
Vidare bor ni här i ett mycket lugnt och stillsamt område med grönskande natur och villaområde precis intill. I området finns flertalet förskolor och skolor. Stora Mossens tunnelbana ligger ett stenkast från dörren. Kommunikationer i Alvik som tunnelbana, tvärbana och bussar ligger en kort promenad bort och tar er smidigt vidare ut i Stockholm. Vid Alviks torg finns både restauranger, caféer, gym och blomsterbutik, allt för den som uppskattar närhet till bra service.
Välkommen att kontakta mig för mer information! Vänliga hälsningar, Emma Andersson Hejll- Mäklarhuset 073 506 21 58.
5 495 000 kr
71 kvm
4 962 kr/mån
3 rum
4 av 5 (Hiss finns)
Mäklarhuset Bromma/Solna/Sundbyberg
Kontakta Emma för mer information kring Lämmelgränd 3, vån 4 Anmäl intresse.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Från vardagsrummet når man ut på den fantastiska balkongen i soligt läge. Tack vare inglasningen så blir den som ett extra rum från tidig vår till sen höst!
Från vardagsrummet når man ut på den fantastiska balkongen i soligt läge. Tack vare inglasningen så blir den som ett extra rum från tidig vår till sen höst!
Bostaden erbjuder ett magiskt kök med trevliga tillval. Fullt utrustat och med bra förvaringsmöjligheter samt arbetsytor.
Stort och fräscht badrum i smakfulla kulörer med hotellkänsla! Utrusat med allt man önskar!
-
Vill du ha en fri värdering av Emma?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
-
01
Beskrivning
71 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
3 rum
4 av 5
02
Byggnadssätt
2019
Eldhunden 5 består av 5 flerbostadshus med sammanlagt 90 bostadsrätter.
3-glas
Fjärrvärme
FTX-system
03
Energideklaration
72 kWh/kvm och år
85 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-06-04
Gunnar Sundby, Aktea Stockholm AB
04
TV/Internet
Bredband och TV levereras av Tele2. Bredband samt basutbud av TV-kanaler ingår i månadsavgiften. Router tillhör lägenheten.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Kallgarage med 34 platser och 23 st öppna platser och 4 st MC/moped platser. Det finns 38 laddplatser för el- och hybridbil nr. 7-21 ute och nr. 1-23 i garaget. Platserna hyrs ut med separata hyresavtal till en kostnad om 1 610 kr/mån för garage samt 920 kr/mån för öppen bilplats och 230 kr/mån för MC/moped.
Det råder även boendeparkering i området. Läs mer på Stockholm stad.
Mer info kan läsas på hemsidan under avsnitt ”parkering”.
Kontrollerat 2024-05-02
01
4 962 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, kallvatten, internet och kabel-TV
- Kabel-Tv basutbud ingår i avgiften.
- Individuell mätning av elförbrukningen i lägenheten debiteras separat.
- Individuell mätning av tappvarmvatten debiteras separat.
Bostadsrätt
2,5% av prisbasbeloppet kr, betalas av köpare.
1% av prisbasbeloppet kr
1,117500%
0,011175
är pantsatt.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
I dagsläget finns ingen beslutad avgiftsförändring.
Kontrollerat 2024-05-02
01
Brf St 167, Stora Mossen. I föreningen finns 90 lägenheter.
Föreningen äger marken
Bostadsrättsföreningen St 167, Stora Mossen registrerades av Bolagsverket år 2016. Föreningen förvaltar fastigheten Eldhunden 5 och består av 5 flerbostadshus med 90 stycken bostadslägenheter samt garageplatser.
Föreningen äger marken.
Inget planerat i dagsläget.
Kontrollerat 2024-05-02
I dagsläget finns ingen beslutad avgiftsförändring.
Kontrollerat 2024-05-02
2018 Fastighetens byggnader färdigställdes under 2018
2022 Del av gata med tidigare genomsläpplig beläggning har asfalteras under sommaren
2022 Två Miljöstationer för matåtervinning har installerats mellan hus 1 och 2 samt mellan hus 3 och 4.
Cykelförråd i entréplan.
Barnvagns- och rullstolsförråd i entréplan.
Alla lägenheter har ett förråd i entréplan.
Privatbostadsföretag (äkta)
1 024 241 kr
Avgift
4 962 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, kallvatten, internet och kabel-TVBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
- Kabel-Tv basutbud ingår i avgiften.Kommentar, månadsavgift
- Individuell mätning av elförbrukningen i lägenheten debiteras separat.- Individuell mätning av tappvarmvatten debiteras separat.
Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
2,5% av prisbasbeloppet kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
1% av prisbasbeloppet krAndel i förening
1,117500%Andel av årsavg.
0,011175Pantsättning
är pantsatt.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
I dagsläget finns ingen beslutad avgiftsförändring.Kontrollerat 2024-05-02
Stora Mossen
Stora Mossen, en charmig stadsdel i Bromma och en del av den historiska Bromma trädgårdsstad, med en stadsplan från cirka 1910. Namnet härstammar från den före detta Stora Mossens gård, en herrgård som stod klar 1780 och senare ersattes av Bromma gymnasium. Fram till 1935 var Stora Mossen en del av Äppelviken. Idag präglas området av vackra, välplanerade villor i trä eller puts, omgivna av grönskande trädgårdar och bevarad naturmark med åldrande ekar och tallar.
Stora Mossen erbjuder välrenommerade förskolor, skolor och gymnasieskolor samt goda möjligheter för en aktiv fritid. De skyddade grönområdena lockar till bad, båtliv och friluftsliv, och den hundraåriga natur- och kulturmiljön bär på en rik historia. Med goda kommunikationer och ett fokus på att vara cykel-, promenad- och hundvänligt är Stora Mossen en harmonisk och attraktiv stadsdel att bo i.
01
Fördelar med området
02
Nöjen och närservice
Till skillnad från moderna villaförorter skapades trädgårdsstaden med avsikten att erbjuda en komplett samhällelig service. Här skulle människor kunna bo, arbeta och leva sina liv. Skolor, kyrkor, bibliotek och samlingsplatser var en del av den ursprungliga planeringen.
Längs "tolvans" spårvagnslinje, som ringlar genom området, finns självförsörjande torg där man kan hitta restauranger, caféer, butiker, hantverkare, frisörer, yogastudios och en mängd andra tjänsteföretag. Biografen visar både de senaste filmerna och klassiska verk. Västerledskyrkan berikar området med sitt musikliv.
03
Fritid och sport
Stora Mossens IP är en livfull plats året runt. Här finns ett omtyckt utegym och föreningslivet blomstrar med aktiviteter som friidrott, fotboll, ishockey, konståkning, skridsko, handboll och basket. Bromma gymnasium erbjuder idrottsklasser för fotboll och basket. För den som gillar tennis finns banor i Alvik och Smedslätten, medan gym finns tillgängliga i Alvik, Solvik och Abrahamsberg.
Vattenaktiviteter är också populära här. Segling och båtliv lockar vid Smedslätten och Ålsten, medan Sjöscoutkåren Drakarna finns vid Mosskroken 15. Badplatserna i Solvik och Ängby samt simhallen i Åkeshov ger möjligheter till simning och avkoppling vid vattnet.
04
Kommunikationer
Stora Mossen har en egen tunnelbanestation på den gröna linjen och du kommer in till stan på tio-tolv minuter. den lokala spårvagnen "tolvan" har tjänat Brommaborna sedan 1914. Den går med täta avgångar och tar dig från Alvik till Nockeby på en kvart. Tvärbanan från Sickla till Solna passerar Alvik var femte eller tionde minut.
05
Familj och skola
Två bra förskolor finns på gångavstånd, Grävlingen och Hattstugan. Närmaste skolor är Bromma Enskilda Skola på Mossvägen (f–6), Ålstens- och Smedslättsskolan (f–5) Äppelviks- och Abrahamsbergsskolan (6–9) samt Bromma gymnasium. Ytterligare många populära skolalternativ finns på bekvämt cykelavstånd.
Krua Charoen
263 m
Texas Longhorn
374 m
Restaurang Dignity
388 m
Totemo Sushi
403 m
Georgian House
532 m
Bromma Blocks
2,38 km
Förskolan Hattstugan
134 m
Bromma gymnasium
275 m
Förskolan Ulvsunda Slottsväg 19, 22
429 m
Förskolan Bävervägen 43
477 m
Förskolan Sunnanstigen 11
530 m
Hemköp
2,2 km
Bromma Blocks
2,38 km
Stora Coop
2,5 km
City Gross Bromma
2,58 km
Stora mossen
233 m
Grenvägen
338 m
Sundbyberg
2,98 km
Solna station
4,35 km
Solna
4,36 km
Stockholm Odenplan
4,69 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Grönområde94 m1 min1 min2 min
-
Lokalt centrum0 m--
-
TågstationSundbyberg2,98 km12 min16 min58 min
-
HållplatsStora mossen233 m1 min1 min3 min
-
Hav5,05 km18 min28 min-
-
Sjö578 m4 min6 min17 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Emma!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.