Till salu
Stamgatan 78
Utgångspris
1 495 000 kr
Högt och fritt belägen helt utan insyn!
Högst upp i huset och med fönster i ett soligt syd/västläge och utsikt över innergården - kan inte bli mycket bättre!
Klassiskt planerad lägenhet med bra lättmöblerat rum, bra arbetskök där man kan sitta vid fönstret och äta samt ett snyggt renoverat duschrum med golvvärme.
Lägenheten ligger centralt i området med café, restaurang och matbutik utanför dörren samt endast några minuters promenad till buss 144:s hållplats där du snabbt tar dig till Gullmarsplan och Älvsjö station. Man cyklar även snabbt till innerstan.
Området har en enorm potential i framtiden med utveckling av Årstafältet med bostäder, restauranger och mycket mer.
Föreningen är en av Sveriges största med totalt 856 lägenheter och har en stabil ekonomi och välskötta fastigheter, tex stambytt.
Välkommen på visning av en spännande och unik lägenhet!
1 495 000 kr
32 kvm
2 810 kr/mån
1 rum
3 av 3 (Hiss finns ej)
Mäklarhuset Enskede
Kontakta Tommy för mer information kring Stamgatan 78 Anmäl intresse.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Väl tilltaget allrum som rymmer såväl sovplats som soffgrupp. Stort fönsterparti mot lummig baksida med rikligt ljusinsläpp.
Väl tilltaget allrum som rymmer såväl sovplats som soffgrupp. Stort fönsterparti mot lummig baksida med rikligt ljusinsläpp.
Ljust kök med goda förvaringsmöjligheter bakom vita skåpluckor högt som lågt. Utrustat med spis, diskmaskin, kyl och frys. Sittplats in till fönsterpart mot fastighetens baksida.
Yteffektiv 1:a högst upp i huset med ljusa ytskikt och helkaklat badrum. Rikligt med förvaringsmöjligheter.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Vill du ha en fri värdering av Tommy?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
01
Rum
Rum med utsikt över innergården med bollplan och grönområden. Garderober.
Ljust golv, vitmålade väggar samt fondtapet.
02
Kök
Kök med stort fönster och ljust golv. Vid fönstret finns en bänkskiva där man kan bereda mat eller sitta på barstolar och äta. Bra arbetsytor, kyl/frys, elspis samt diskmaskin.
03
Duschrum
Snyggt duschrum med ljust klinkergolv, vitt kakel och grå kaklad dekor. Elburen golvvärme. Duschplats, wc och handfat.
04
Hall
Vitmålade väggar och ljust golv. Klädhängare och två garderober.
01
Beskrivning
32 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
1 rum
3 av 3
02
Byggnadssätt
1957-1959
Fjärrvärme/direktverkande el och ventilation med värmeåtervinning
03
Energideklaration
142 kWh/kvm och år
171 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2020-07-04
04
TV/Internet
Bredband om 250/250 via Telenor ingår i månadsavgiften.
Basutbud av analoga tv-kanaler ingår i månadsavgiften.
05
Bilplats/Övriga byggnader
I föreningen finns 593 P-platser varav ett antal är avsedda för el-drivna fordon. Kötid kan förekomma.
Det finns vissa möjligheter att parkera längs med gatan och det finns även ett antal besöksparkeringar inom området.
För exakta kö-tider kontakta Riksbyggen på tel. 0771 860 860 hyresadministratör, p-platser, 09.30-11-15, 13.00-14.00, e-post boa@riksbyggen.se.
Priser:
Plats utan el 242 kr/mån
Plats med motorvärmare(el) 389 kr/mån
Plats med elbilsladdning 494 kr/mån
01
2 810 kr/mån
I avgiften ingår värme, vatten och internet/TV
Bostadsrätt
1 433 kr, betalas av säljare.
573 kr
0,05989 %
0,06064 %
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-04-23.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Enligt föreningens hemsida så finns det inga beslutade avgiftsförändringar (2024-04-23).
01
Östberga.
Marken är tomträtt
HSB Östberga, en av landets största bostadsrättsföreningar, byggdes i slutet av 50-talet. Området, som består av fyra punkthus och ett antal låghus, är byggt runt en park, stamparken.
I föreningen finns totalt 855 lägenheter fördelat enligt följande:
101 st 1 rok,
114st 2 rok,
373st 3 rok,
76st 4 rok,
191st 5 rok.
Föreningen innehar marken med tomträtt, avtalet löper ut 2027.
Föreningens ekonomi förvaltas av Riksbyggen.
Pågående:2019-2023: Liggande stammar.
2022-2023: Stammar i mark.
2025: Renovering fasader.
2025: Renovering balkong och fönster.
2025: Byte av takpapp och plåt.
2026: Målning av trapphus.
Enligt föreningens hemsida så finns det inga beslutade avgiftsförändringar (2024-04-23).
2021: Byte av takplåt och takpapp.
2020: Nytt passagesystem.
2019: Rensning av ventilationer under.
2019: Hissarna renoverades.
2015: Totalrenovering av hela utemiljön. I samband med detta kontrollerades också alla de vattenledningar och brandposter som föreningen står ansvarig för.
2009-2011: byttes samtliga V/A-stammar i kök och badrum. Under samma period byttes även el-stigar.
2009-2011: byggdes 18 lokaler om till lägenheter.
2005: Fläktsystemet och radiatorer byttes.
2002: Målning av trapphus.
1995: Lades nytt plåttak.
1994: Fasadputsning.
- Cykelförråd.
- Barnvagnsrum.
- Förråd.
- Källarförråd,
- Samlingslokal/festlokal
Övernattningslägenhet på Stamgatan 9, 33 och 74. Kostnaden för att hyra lägenhet ligger mellan 250-350 kr.
Föreningen har ca 24 tvättstugor och en 1 grovtvättstuga.
Privatbostadsföretag (äkta)
Avgift
2 810 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten och internet/TVUpplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av säljare.Pantsättningsavgift
573 krAndel i förening
0,05989 %Andel av årsavg.
0,06064 %Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-04-23.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Enligt föreningens hemsida så finns det inga beslutade avgiftsförändringar (2024-04-23).Östberga
Familjevänligt område med gott om aktiviteter. Östberga är ett barnvänligt område vid den populära Stamparken. Här finns massor av aktiviteter för alla åldrar. En förskola håller även till i parken. För de äldre erbjuder närliggande Årstafältet drivingrange, kolonilotter och ytor för idrott. Här planeras även en ny stadsdel med bostäder och service; en del av innerstadens utvidgning mot söder. Gamla Östbergas centrum har butiker och livsmedelsaffär och på gångavstånd ligger en av Stockholms största Lidl-butik. Bra busskommunikationer går genom området, som tar er till bl.a. Gullmarsplan, Liljeholmen, Årsta och Älvsjö Station. Utmärkta gång- och cykelvägar tar dig till tvärbanan vid Årstafältet och Årstaberg, dit även pendeln går. Det finns planer att på sikt bygga tunnelbana i närheten- Station Östberga.
01
Fördelar med området
02
Kommunikationer
In till stan går resan enkelt genom bl.a. buss 144 till Gullmarsplan (T-bana) och buss 134 till Årstaberg (tvärbana, pendeltåg) och Liljeholmen (T-bana). Med bil tar samma resa ca fem minuter och det är även nära till Södra länken och därmed även till alla större bilvägar. Det tar ca 10 minuter med buss till både Årstaberg och Gullmarsplan. Här erbjuds du dessutom ett boende i stabil och populär HSB förening, där stambyte har genomförts.
03
Fritid
Östberga är ett område med ett utmärkt läge då det ligger väldigt nära City/Söder. Här finns mycket grönområden för härliga promenader eller löpturer runt Årstafältet. Området är beläget nära Årsta och Örby. I närområdet bl.a Årstafältet, kommer nya bostäder att byggas och Östberga kommer att bli ännu mer attraktivt. Många bostadsinnehavare i Östberga flyttar oftast inom området då de stortrivs väldigt bra och priserna är väldigt låga med tanke på läget.
04
Familjeliv
Här erbjuds därtill ett boende i lugnt, trevligt och barnvänligt område med närhet till både grönska, god service och kommunikationer. Det finns en lekplats precis bredvid bostaden i Stamparken samt en förskola. I närheten finner man även andra förskolor. En kortare promenad bort finns Årstafältet att tillgå med bl.a. stora strövområden, driving range, kolonilotter samt ett område för spontanidrott.
05
Skolor
I området finns flertalet skolor och förskolor.
Loran's Restaurang & Pizzeria
162 m
Jintao Sushi & Café
231 m
McDonald's Årsta
528 m
Istanbul Kolgrill
564 m
Östberga Pizza & Grill
575 m
Förskolan Treklövern
136 m
Rörmokarens förskola
418 m
Förskolan Äppelängen
457 m
Östberga
491 m
Förskolan Änglan
550 m
Coop Stamgatan
188 m
Lidl
495 m
Hemköp Örby
1,42 km
Artoz Bygg AB
1,44 km
Tempo
1,71 km
Stora Coop, Västberga
2,25 km
Julitavägen
255 m
Tussmötevägen
294 m
Östbergahöjden
373 m
Sockengränd
471 m
Årstaberg
1,7 km
Älvsjö
1,85 km
Stockholms södra
3,48 km
Stuvsta station
4,27 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationÅrstaberg1,7 km7 min7 min30 min
-
HållplatsJulitavägen255 m3 min2 min6 min
-
Hav3,03 km8 min14 min50 min
-
Sjö749 m8 min3 min11 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Tommy!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
