Fantastisk 2:a med bastu i populära SoFo! - Juridisk person OK
Kommande försäljning! Välkommen till denna fantastiska 2:a som imponerar med sin egen ingång och bastu. Från det ögonblick du kliver in i bostaden får du en unik och privat känsla. Boendet är lugnt beläget med den natursköna Bjurholmsparken precis utanför dörren!
Den öppna planlösningen som förenar vardagsrummet med det smakfulla köket skapar en social känsla. Köket är fullt utrustat med kyl/frys, mikrovågsugn, ugn, diskmaskin samt spis med spisfläkt. Vita skåpsluckor och vitmålade väggar skapar en ljus känsla.
Lägenheten bjuder på en väl tilltagen bastu, där du kan koppla av och skämma bort dig själv med avkopplande stunder efter en lång dag. Det renoverade badrummet har en hög standard och är helkaklat med klinkergolv i grafitgrått. Sovrummet är rymligt och rymmer en dubbelsäng samt har goda förvaringsmöjligheter i form av ett flertal garderober. Rymligt extra rum som går att användas som en barnkammare eller ett lyxigt hemma kontor. Idag används rummet som ett sovrum där det finns utrymme för en 120 cm säng.
Lägenheten har en bruksarea på 61 m2 och en total golvyta på 70 m2 enligt mätning. Föreningen planerar för eventuellt extra förråd. Juridisk person är OK.
Föreningen äger marken och har de senaste året genom försäljning av hyresrätt kunnat amortera på lånen. Medlemmarna har tillgång till en trevlig innergård.
Södermalms puls finns runt hörnet med caféer, restauranger, livsmedelsbutiker, shopping och nöjesliv. Nytorget och Urban Deli ligger knappa 400 m bort och Vitabergsparken endast 500 m från bostaden. Denna kvadratsmarta 2:a är belägen i populära Sofo.
Tveka inte - låt Bjurholmsplan 23A bli din nya adress! Kontakta ansvarig fastighetsmäklare för visning!
61 kvm
4 817 kr/mån
2 rum
Mäklarhuset Stockholm Innerstan
Kontakta Sophie eller Sofia för mer information kring Bjurholmsplan 23 A Anmäl intresse.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Vill du ha en fri värdering av Sophie?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
-
01
Bastu
Trevlig bastu med belysning.
02
Badrum
Stilrent badrum med helkaklade väggar och klinkergolv i grafitgrått. Badrumsutrustningen består av dusch, toalett samt handfat.
03
Sovrum
Stort och rymligt sovrum som i dagsläget inreds med en dubbelsäng. Flertal garderober vilket skapar goda förvaringsmöjligheter.
04
Vardagsrum
Lättmöblerat och hemtrevligt vardagsrum med öppen planlösning mot köket. Högt i tak och mycket bra möblerbarhet där man på ett naturligt sätt får plats för såväl soffa, matbord som övrigt passande möblemang. Ljust målade väggar och parkettgolv i ek.
05
Kök
Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum vilket skapar sociala ytor. Fullt utrustat kök med kyl/frys, mikrovågsugn, diskmaskin, ugn, spis och spisfläkt. Vita skåpsluckor och vitmålade väggar vilket skapar en ljus känsla.
06
Hall
Välkomnande hall med bra avhängningsmöjligheter för ytterkläder och skor. Hallen öppnar upp lägenheten på ett trevligt sätt och man möts direkt av dess charm och fina parkettgolv i ek som löper vidare in i lägenheten.
07
Extrarum
Rymligt extrarum som går att användas som en barnkammare eller ett lyxigt hemma kontor. Idag används rummet som ett sovrum där det finns utrymme för en 120 cm säng.
08
Övrigt
Föreningen planerar för eventuellt extra förråd.
01
Beskrivning
Bruksarea = 61 m2 Golvyta = 70 m2 enligt mätning.
Hos föreningen registrerad som 62 kvm.
61 kvm
61 kvm
2 rum
02
Byggnadssätt
1929
Fjärrvärme
03
Energideklaration
Energideklaration är utförd
Datum: 2010-06-20
04
TV/Internet
Kabel-tv och bredband genom Tele2 som är obligatoriskt tillägg till föreningsavgiften.
05
Bilplats/Övriga byggnader
För lediga garageplatser i området se: http://www.garageplatsen.se
01
4 817 kr/mån
Inkl. värme, VA
Obligatorisk TV och bredbandskostnad om 233kr/mån
Bostadsrätt
1 313 kr, betalas av köpare.
525 kr
0,0373024
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-11-09.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Inga planerade avgiftsförändringar i dagsläget ( kontrollerad 231208).
01
BRF Bjurholmsparken.
Föreningen äger marken
Brf Bjurholmsparken är en del av kvarteret Harven på Södermalm och består av en fastighet med 47 bostadsrätter. Därtill finns två lokaler med hyresrätt. En av dessa lokaler är på 7+ kvm och den andra är ett förråd om ca 5 kvm.
Föreningen köpte fastigheten och marken år 2012.
Fastigheten ligger intill en av söders gömda pärlor, den fina parken på Bjurholmsplan. Bjurholmsplan har fått sitt namn från Anders Bjurholm, som var ölbryggare, och den som introducerade både öletiketten och de bruna 33-centilitersflaskorna, knoppflaskan, i Sverige. Han drev även bryggeriet Bjurholms Bryggeri.
Föreningen äger marken och har under 2022 amorterat 1 mkr på lånen.
Föreningen ombildade den sista återstående hyresrätten till bostadsrätt 2021. Våren 2022 omvandlades bostadsrättslokalen till bostadsrätt. Genom upplåtelseavgifterna från dessa två affärer har föreningen kvar medel för kommande underhållskostnader de närmaste åren, även efter den amortering om 1 miljon som genomförts.
Föreningen godkänner delat ägande. Minsta andel 10 % samt att en av ägaren ska vara skriven på lägenheten. I vissa fall kan man kräva minsta andel 50%.
Nabo sköter den ekonomiska förvaltningen.
Gammalt fuktintrång på en del av väggen i förrådskällaren där föreningen kommer att utföra vissa åtgärder på innergården för att se till att risken för att detta ska upprepas minskar.
Inga större kommande renoveringar utöver den kontinuerliga underhållsplan som finns.
Inga planerade avgiftsförändringar i dagsläget ( kontrollerad 231208).
2000 Stammar och elstigare byttes ut i fastigheten.
2011 Lades nytt plåttak
2012/2013 Genomfördes en stor renovering av fastigheten såsom fasadrenovering och byggande av nya badrum samt kök i samtliga lägenheter.
2017 Nya maskiner i tvättstugan.
2018 Bytt ut rör i källarförråd för att undvika risk för läckage
2018 Miljöinspektion för att utreda möjligheterna att minska miljöpåverkan och kostnader i fastigheten.
2020 Undercentralen har bytts ut enligt underhållsplan
2020 Terrassen renoverades
2021-22 Renovering av kungsbalkongerna
Tvättstuga utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp och en mangel.
En trevlig innergård med trätrall, utemöbler och grill.
Källare med förråd, soprum och cykelrum.
Privatbostadsföretag (äkta)
507 875 kr
Beräkningen är baserad på årsredovisningen 2022. Hänsyn har ej tagits till händelser som skett efter 2022-års årsredovisning. För ytterligare frågor angående föreningens skuldsättning hänvisas till bostadsrättsföreningen.
Avgift
4 817 kr/månKommentar, månadsavgift
Inkl. värme, VAObligatorisk TV och bredbandskostnad om 233kr/mån
Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 313 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
525 krAndel av årsavg.
0,0373024Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-11-09.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Inga planerade avgiftsförändringar i dagsläget ( kontrollerad 231208).Fartan AB
57 m
BAMBI
76 m
Holy Cow Södermannagatan
78 m
Bengalisk Kök
79 m
Pizzamore
82 m
Mohamad Aboras
111 m
Högström Anna
152 m
Pranama Yogaskola
161 m
Förskolan Plogen
172 m
Förskolan Bondetorpet
197 m
Kina Li
224 m
Hemköp Skanstull
376 m
Lidl
635 m
Hemköp
1,07 km
Södermannagatan
111 m
Skanstull
293 m
Gotlandsgatan
294 m
Stockholms södra
1,07 km
Henriksdal station
1,55 km
Sickla
2,29 km
Stockholms central
2,62 km
Stockholm City
2,63 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten565 m5 min2 min10 min
-
Sjö697 m10 min7 min22 min
-
TågstationStockholms södra1,07 km7 min5 min19 min
-
HållplatsSödermannagatan111 m3 min1 min3 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Sophie eller Sofia!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.