Giresta Björklid 1
Giresta Björklid 1
Johan Svärd, ansvarig mäklare i Strängnäs/Mariefred
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Johan Svärd

Ansvarig mäklare

Till salu

Giresta Björklid 1

Utgångspris

4 695 000 kr


Utgångspris

4 695 000 kr



Giresta— Strängnäs

Giresta Björklid 1


Till salu
Utgångspris
4 695 000 kr

Giresta— Strängnäs

Helt nyrenoverat med fantastiskt fint läge! Möjlighet att köpa till stor tomt.

Välkomna till ett mycket fint boende med ett härligt läge och utsikt över omgivningarna. Här möter man en genomgående ljus och tilltalande interiör med en genomtänkt planlösning. Huset har blivit totalrenoverat under 2023 och är i ett mycket gott skick. I princip allt är helt nytt. Några exempel. Nytt kök, två helkaklade badrum, nymålat hus, alla ytskikt, två nya luftvärmepumpar, nytt året runt spa på nybyggd veranda med fint solläge.

Entréplanet bjuder på hall, mycket fräscht kök med matplats för 6-8 personer som ligger i öppen planlösning mot vardagsrummet. Vitvaror (helt nya) från välkända leverantörer i rostfri design. Väl tilltaget vardagsrum med gott om plats för soffgrupp och övrig möblering, en given plats för umgänge med vänner och familj. Nyslipat vackert parkettgolv. Två sovrum och ett helkaklat badrum.

I källaren finner man tvättstuga, garage, helkaklat badrum i fina färger och andra ytor som ger många möjligheter. Kanske behöver man ett gästrum eller varför inte en lyxig relaxavdelning.

Fantastiskt trädäck på framsidan av huset i soligt läge med en fin utsikt över omgivningarna. Helt nytt året runt spa som bjuder på hög livskvalitet i solnedgången. Vidare så finner man en mycket trevligt planerad trädgård med ordentlig stora och fina gräsytor och även fruktträd.

STOR TOMT I ANSLUTNING KAN KÖPAS TILL FÖR ETT FÖRMÅNLIGT PRIS.

10-12 minuters bilväg in till centrala Strängnäs där man finner ett stort utbud av butiker och restauranger.

Naturskönt läge men ändå närhet till E20 som tar dig till Stockholm eller Eskilstuna!

Välkomna på visning av ett boende som bör upplevas på plats!


Utgångspris
4 695 000 kr
Boarea/biarea
78/68 kvm
Tomtarea
5 806 kvm
Rum
3 rum (2 sovrum)

Mäklarhuset Strängnäs/Mariefred

Kontakta Johan för mer information kring Giresta Björklid 1 Anmäl intresse.

Johan Svärd

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Rumsbeskrivning

01
Hall (Entréplan)

Hall med klinkers på golvet och ljusa väggar. Plats för avhängning av ytterkläder.


02
Kök (Entréplan)

Härligt helt nyrenoverat kök med skåpluckor i en fin grå ton. Vitt kakel över bänkskivan. Köket är utrustat med induktionshäll, spisfläkt, varmluftsugn, mikrovågsugn och diskmaskin. Matplats för 6-8 personer som ligger i öppen planlösning mot vardagsrummet.


03
Vardagsrum (Entréplan)

Härlig sällskapsyta som inbjuder till umgänge med vänner och familj. Vita väggar och en vacker nyslipad parkett från byggnadsåret. Här finns gott om plats för soffgrupp. Öppen spis som både värmer och höjer mysfaktorn. Utgång till framsidans trädäck med supersoligt läge och året runt spa.


04
Sovrum 1 (Entréplan)

Fint rum med plats för dubbelsäng. Ljusa väggar och fin laminat på golvet.


05
Sovrum 2 (Entréplan)

Rum med gott om plats för säng och skrivbord, det perfekta barnrummet. Ljusa väggar och laminat på golvet.


06
Badrum (Entréplan)

Mycket fräscht helkaklat badrum som är helt nyrenoverat. Härliga och harmoniska färger. Utrustat med handfat, WC och dusch.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

78 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

68 kvm

Tomtarea

5 806 kvm

Rum

3 (2 sovrum)

Fastighetsbeteckning

STRÄNGNÄS GIRESTA 1:10

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1942

Om-/tillbyggnadsår

1979

Standardpoäng

23

Grundmur

Betong

Grund

Källare

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Betongpannor

Utv plåtarbeten

Plåt

Fönster

3-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Skorstenstyp

Murad skorsten

Vatten

Kommunalt vatten

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Direktverkande el och braskamin


03
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration är beställd


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Mobilt bredband


05
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Förrådsbyggnad som kan byggas om till gästhus.

Beskrivning, parkering

Egen uppfart.


06
Gemensamhetsanläggningar

Strängnäs giresta ga:2


07
Tomt/Servitut
Tomtarea

5806 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Rättigheter förmån

Officialservitut: rätt att anlägga och underhålla vatten och avloppsledning från mätarbrunn, d till g. - vatten och avlopp


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

1 385 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

636 000 kr

Markvärde

749 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1947

Fastighetsskatt/-avgift

9 287 kr/år

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 6 pantbrev om totalt 747 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
1 385 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
636 000 kr
Markvärde
749 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1947
Fastighetsskatt/-avgift
9 287 kr/år
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 6 pantbrev om totalt 747 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Stallarholmens Brygghus

444 m


stallis thaikök

2,05 km


Bageri Speceri

2,05 km


Värdshuset Gripen

2,23 km


Pizza Berivan

2,67 km


Stallarholmens förskola

1,55 km


Fritidsgården Brogården

1,8 km


Stallarholmsskolan

1,8 km


Friskolan Asken

8,08 km


SKOLAN

8,08 km


Tempo Strängnäs

8,94 km


Stora Coop Strängnäs

9,11 km


Lidl

9,13 km


Giresta

255 m


Adolfsberg

671 m


Toresund IP

1,43 km


Stallarholmsskolan

1,64 km


Stallarholmen Parkgatan

1,9 km


Strängnäs station

8,94 km


Mariefred Museijärnväg station

10,15 km


Läggesta station

11,07 km


Nykvarn station

23,6 km


Södertälje centrum

30,84 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    740 m
    4 min
    5 min
    19 min
  • Tågstation
    Strängnäs station
    8,94 km
    17 min
    41 min
    -
  • Hållplats
    Giresta
    255 m
    1 min
    1 min
    4 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Johan!

Johan Svärd

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.