Simon Falke, ansvarig mäklare i Malmö Regementsgatan

Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Simon Falke

Ansvarig mäklare

Tel

070-188 00 22

Kontakta

Anmäl intresse

Alla bilder

Till salu

Sölvesborgsgatan 3d

Utgångspris

1 095 000 kr

Utgångspris

1 095 000 kr

Anmäl intresse

Folkets Park - S:t Knut - Möllevången— Malmö

Sölvesborgsgatan 3d

Till salu

Utgångspris

1 095 000 kr

Anmäl intresse

Folkets Park - S:t Knut - Möllevången— Malmö

Kvadratsmart bostad vid Folketspark i mycket fint skick!

Varmt välkomna till en verkligen kvadratsmart bostad, på lugn gata men ändå med Folkets Park väntandes utanför dörren och nära till Malmös cityspuls. Här fås ett stilrent och mycket påkostat kök, med bl.a vacker bänkskiva i kalksten, läcker gashäll, inbyggnadsugn och diskmaskin. Lägenheten har vitmålade väggar har vacker fiskbensparkett på golvet, förutom i köket och badrummet som har klinkergolv och helkaklade väggar.

Folketspark är mer än bara en perfekt plats för avkoppling och rekreation med dess grönområden och lekplatser, utan den har också ett rikt kultur- och nöjesliv att erbjuda. Att bo vid Folketspark betyder också att man har nära till en uppsjö av restauranger, caféer och butiker i det omgivande området. Det är en plats där man verkligen känner sig som en del av Malmös pulserande stadsliv, samtidigt som man tar klivet in i en fridfull miljö i lägenheten, i föreningens innergård eller på takterrassen.

Vill man bege sig till andra delar av staden så är kommunikationsläget riktigt bra, med snabba bussförbindelser och trevliga cykelvägar åt olika håll.

Välkommen att boka dig på visning!

Utgångspris

1 095 000 kr

Boarea

26 kvm

Avgift

2 411 kr/mån

Rum

1 rum (1 sovrum)

Våning

1

Mäklarhuset Malmö Regementsgatan

Kontakta Simon för mer information kring Sölvesborgsgatan 3d.

Anmäl intresse

Simon Falke

Ansvarig mäklare

Tel:

070-188 00 22

Skicka e-post

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Räkna och ansök

Bolånekalkyl

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg

Broschyr

Exklusivt kök

Köket är verkligen påkostat, här har det inte snålats på något! bänkskiva i vacker kalksten, inbyggd ugn/mikro, diskmaskin och en läcker gashäll.

Till ytan är lägenheten inte så stor, men till funktion är den fenomenal! Kombinerat vardagsrum/kök, med plats för allt man behöver och dessutom mycket förvaringsutrymme i hallen.

Exklusivt kök

Köket är verkligen påkostat, här har det inte snålats på något! bänkskiva i vacker kalksten, inbyggd ugn/mikro, diskmaskin och en läcker gashäll.

Varje kvadratmetar utnyttjad på bästa sätt

Till ytan är lägenheten inte så stor, men till funktion är den fenomenal! Kombinerat vardagsrum/kök, med plats för allt man behöver och dessutom mycket förvaringsutrymme i hallen.

Avskild sovalkov

Sovalkoven är tillräckligt stor för att rymma en dubbelsäng, men för ökad flexibilitet står här idag en enkelsäng, samt ett sängskåp med utfällbar säng som kan användas vid behov.

24 bilder

Planlösning

1 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Vardagsrum

Rymligt vardagsrum med plats för soffgrupp, intill vardagsrummet kan man ha en avskild plats för säng.
Fiskbensparkett på golvet och målade väggar i vitt.

02 Kök

Modernt och välplanerat kök. Köksluckorna går i vitt och erbjuder gott om förvaringsmöjlighet.
Den maskinella utrustningen består av, gashäll, fläkt, diskho, integrerad diskmaskin, integrerade kylskåpslådor och en inbyggd kombinationsugn i väggen. Väggarna är kaklade och på golvet är det klinker.

03 Badrum

Helkaklat badrum i neutral kulör.
Badrummet är utrustat med dusch, wc, handdukstork, spegel och tvättställ

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

26 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

1 (1 sovrum)

Våning

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1939

Kommentar, byggnad

Flerbostadshus

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme
Självdrag

03 Energideklaration

Energiklass

Energiprestanda, primärenergital

132 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2018-07-16

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Det tillkommer ett obligatoriskt tillägg på 69kr/mån för internetuppkoppling via Bahnhof 1000/1000 mbit/s samt för Kabel-TV.

05 Övriga upplåtna utrymmen

Till lägenheten hör ett källarsförråd.

06 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Föreningen innehar inga egna parkeringsplatser, men det råder boendeparkering och gatuparkering i området.

Ekonomi

01

Avgift

2 411 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Obligatoriskt tillägg om 69 kr/mån tillkommer för bredband 100/100 från Bahnhof.
Föreningen har gemensam el så man betalar ingen nätavgift utan endast för individuell mätning för elförbrukning.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

1,1949

Andelstal insats

1,1949

Pantsättning

är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-03-26.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Föreningen

01

Benämning

Sölve. I föreningen finns 64 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Sölve i Malmö registrerades 1939. Föreningen omfattar 64 lägenheter. Föreningen äger marken. Föreningen godkänner delat ägande så som mellan förälder och barn.

Kommande renoveringar

Inga kommande större renoveringar.

Gjorda renoveringar

1990 - Elstigare och fönster bytade. Fjärrvärme installerades.
1995 - Fasad mot gård renoverades.
2005-2006 renoverades tvättstugorna
2006 - Trappuppgångarna renoverades
2008 - Avloppsstammar relinades
2012 - Gården renoverades med nya plattor och cykelskjul
2012- Avloppet drogs om på vinden
2015 - OVK-besiktning
2016 - Gemensamt el införd.
2018 - Byte av värmeväxlare.
2019 - Renovering av fasad.
2022 - Montering av solceller

Övriga utrymmen i föreningen

Tvättstuga på vinden: Två tvättstugor med två tvättmaskiner i varje, ett torkskåp, två torktumlare och två torkvindar.
Cykelförråd finns i källaren och cykelparkering på gården.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

76 100 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Dokument

Stadgar

Årsredovisning 2022

Energideklaration

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Digital objektbeskrivning

Ekonomi