Är det dax att förverkliga drömmen om ett fint tvåplanshus för den moderna familjen?
Strax utanför Kristianstad i området Hammar finner ni detta trevliga område med både radhus och kedjehus. Detta är ett högkvalitativt hem med modern arkitektur och stilren interiör som gör det enkelt att inreda personligt.
Radhuset är ett tvåplanshus med 4 rum och kök med 2 badrum på en boarea om 110 kvadratmeter där planlösningen är väl genomtänkt. Båda plan värms upp av vattenburen golvvärme och har golv av ekparkett.
Kök och vardagsrum samsas i en öppen och social planlösning där det finns bra plats för både vardagshäng och middagsbjudningar. Noga planerade fönstersättningar ger vardagsrumsdelen trevligt ljusinsläpp. Från vardagsrummet så nås uteplatsen via altandörr.
Köket har en smakfull inredning i vitt som matchas med vitvaror från Miele.
Helkaklat badrum för en fräsch och lättstädad miljö med praktiskt tvättavdelning finner vid på entréplan och på ovanvåningen finns ytterligare ett helkaklat badrum med badkar. Ovanvåningen bjuder oss på 3 fina sovrum varav ett har egen klädkammare.
Samtliga bostäder har ett externt förråd på baksidan samt tillgång till p-plats som ligger strax intill, denna bostad har även elbilsladdare vid parkeringen. Bostadsrätten är en hörnlägenhet med trivsam trädgård, häck och anlagd uteplats i form av trädäck att koppla av på varma vår- och sommardagar.
Sammanfattningsvis väntar en bostad med genomgående hög standard med inredning från kända välrenommerade leverantörer. Här bor ni i en fin stadsdel där C4 Shopping finns och här är det nära till service, skola, grönområden samt goda förbindelser både med bil, kollektivtrafik och cykel.
Varmt välkommen att boka tid för visning!
2 350 000 kr
110 kvm
5 771 kr/mån
4 rum (3 sovrum)
Mäklarhuset Åhus & Kristianstad
Kontakta Lotta eller Frida för mer information kring Bronsgjutarvägen 72 Anmäl intresse.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Vill du ha en fri värdering av Lotta?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Hall och entré (Bottenvåning)
Trevlig och välkomnande hall och entré med plats för ytterkläder och skor.
02
Badrum samt tvättstuga (Bottenvåning)
Helkaklat badrum med dusch, wc samt handfat. Färgerna är klassiska i vitt kakel och mörkt grå klinker.
Här finns även tvättmaskin och torktumlare.
Via separat dörr med lås så finner vi ett utrymme för tekniken.
03
Kök (Bottenvåning)
Bra planerat arbetskök med vita luckor och passande bänkskiva i grå ton. Här finns diskmaskin, häll, fläkt, kyl och frys i fullhöjd samt bra med skåp till allt vad man kan behöva i ett kök.
04
Vardagsrum samt matplats (Bottenvåning)
Strax intill köket finner vi plats för matbord och vardagsrumsdelen som rymmer soffa, TV och andra möbler. Från detta rum så når vi uteplatsen med trädäck via altandörren.
05
Sovrum, 3 st (Ovanvåning)
På ovanvåningen finner vi en nätt hall som leder till tre stycken fina sovrum varav ett har access till klädkammare, här finns även separat klädkammare till förvaring.
06
Badrum med badkar (Ovanvåning)
Helkaklat badrum med badkar, wc och handfat. Vitt kakel och mörkare klinkergolv i grå ton.
01
Beskrivning
110 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
4 (3 sovrum)
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
2018
Fjärrvärme
Föreningen äger och förvaltar byggnaderna på fastigheten Kristianstad Hammar 9:192, föreningen äger marken.
Föreningens lägenheter fördelas på: 28 st 4 rok, 8 st 5 rok. I föreningens fastighetsförsäkring ingår kollektivt bostadsrättstillägg.
Läs gärna mer i föreningens årsredovisning .
03
Energideklaration
42 kWh/kvm och år
38 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2023-06-01
Per Jönsson, HSB Skåne
04
TV/Internet
Fiber
05
Uteplats
Trevlig uteplats med trädäck, häckar som omger trädgården, grönyta och annat grönt. Här sitter man gott och njuter från tidigt vår till sen höst.
06
Övriga upplåtna utrymmen
Förråd finns som tillhör bostaden.
07
Bilplats/Övriga byggnader
P-plats: Ingår i avgiften. Har strömuttag.
Till lägenheten hör p-plats nr.14, här finns en laddbox till elbil. P-platsen ligger i anslutnig till bostaden.
01
5 771 kr/mån
I avgiften ingår carport
854 kr/mån
395 kr/mån
85 kr/mån
85 kr/mån
1 419 kr/mån
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 433 kr, betalas av säljare.
573 kr
2,65929%
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-04-16.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
BRF Hammars Park C4
Föreningen äger marken
1 297 246 kr
Avgift
5 771 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår carportUppvärmning
854 kr/månHushållsström
395 kr/månVatten
85 kr/månVatten fast avgift
85 kr/månSammanlagd driftskostnad
1 419 kr/månUpplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av säljare.Pantsättningsavgift
573 krAndel i förening
2,65929%Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-04-16.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Hammar pizzeria
224 m
Baked & Grilled
385 m
Kungsgrillen i C4 Kristianstad
430 m
Grub Shack Burgers
435 m
Chili & Wok
443 m
Hammars skola
588 m
Månsagårdens förskola
675 m
Förskolan Lekholmen
1,07 km
Kristianstads kommun Arbete och välfärdsförvaltningen
1,17 km
Milnerskolan
1,26 km
Pär Frankenius AB
241 m
City Gross Kristianstad
415 m
X:-tra
2,12 km
Central kiosken
2,35 km
Lidl
3,56 km
Foodmix Bazaar Kristianstad
3,81 km
Hammar Åängavägen
229 m
Hammar Nosabyvägen
300 m
Hammarslund Smithsväg
741 m
Hammarshemmet
810 m
Hammarslund Fågelängsvägen
1,05 km
Kristianstad C
3,06 km
Fjälkinge station
5,32 km
Önnestad station
11,23 km
Vinslöv station
19,57 km
Sölvesborg resecentrum
23,98 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten1,75 km6 min8 min28 min
-
TågstationKristianstad C3,06 km10 min13 min51 min
-
HållplatsHammar Åängavägen229 m1 min1 min4 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Lotta eller Frida!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.