Erik Sundell, ansvarig mäklare i Norrköping

Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Erik Sundell

Ansvarig mäklare

Tel

070-773 76 70

Kontakta

Anmäl intresse

Alla bilder

Kommande försäljning

Bergslagsvägen 23

Utgångspris

1 295 000 kr

Utgångspris

1 295 000 kr

Anmäl intresse

Skärblacka— Norrköping

Bergslagsvägen 23

Kommande försäljning

Utgångspris

1 295 000 kr

Anmäl intresse

Skärblacka— Norrköping

Ljust, modernt och rymligt i Skärblacka

Välkommen till denna ljusa och rymliga 3 rum och kök om hela 88kvm på Bergslagsvägen 23. Här bor du på välplanerade ytor, med genomgående stilrena ytskikt, moderna materialval och bra förvaringslösningar. Bostaden genomsyras av ett härligt ljusinsläpp och en luftig atmosfär, med inbjudande sociala ytor där vardagsrummet har plats för såväl en större soffgrupp som en matgrupp. Här finns en trevlig balkong mot grönområde, ett gemytligt kök, två sovrum, fräsch WC samt ett separat badrum med plats för tvättmaskin , för en praktisk och bekväm vardag.

I Skärblacka finner ni närhet till vardagsservice och kommunikationer samt natur och grönområden. I Skärblacka finner ni även förskola, skola årkurs 1-9, simhall, sporthall, ishall, frisör, restauranger, mataffärer och mycket mer.
Här är det bara att flytta in och trivas!

Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för att boka din visning!

Utgångspris

1 295 000 kr

Boarea

88.4 kvm

Avgift

4 149 kr/mån

Rum

3 rum (1-2 sovrum)

Våning

2 av 3 (Hiss finns ej)

Mäklarhuset Norrköping

Kontakta Erik för mer information kring Bergslagsvägen 23 Anmäl intresse.

Erik Sundell

Ansvarig mäklare

Tel:

070-773 76 70

Skicka e-post

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

24 bilder

Planlösning

1 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Beskrivning av samtliga rum

HALL: Laminatgolv, ljust målade väggar.

BADRUM: Badrum i kakel och klinkers, handfat i kommod, spegelskåp, tvättmaskin samt badkar.

WC: Kakel och klinkers, handfat i kommod samt WC.

KÖK: Laminatgolv, tapetserade väggar, köksskåp, diskho, diskmaskin, ugn, fläkt, spishäll, inbyggd micro samt kyl och frys.

SOVRUM 1: Laminatgolv, tapetserade väggar.

ALLRUM: Parkettgolv, tapetserade väggar, utgång till balkong mot grönområde.

SOVRUM 2: Laminatgolv, tapetserade väggar, förvaring i garderob.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

88,4 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (1-2 sovrum)

Våning

2 av 3

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1959

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme

03 Energideklaration

Energiklass

Energiprestanda, primärenergital

95 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2018-06-29

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Fiber indraget.

05 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

7 st varmgarage finns att hyra genom separat kösystem för 250 kr/mån. Fri parkering framför fastigheten.

Ekonomi

01

Avgift

4 149 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

Vatten, avlopp och värme ingår i avgiften. El, TV och bredband tecknas individuellt av lägenhetsinnehavaren. Bredband är inte kopplad till någon operatör.

Försäkring

155 kr/mån

Hushållsström

495 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

650 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Inre reparationsfond

74 kr (Senast kontrollerad: 2023-12-04)

Överlåtelseavgift

1 432.5 kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

4,7304%

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Föreningen räknar med en avgiftshöjning pga rådande kostnader. Under årsmötet som är i första kvartalet nästa år 2024 kommer föreningen gå ut med hur många % som de höjer.

Föreningen

01

Benämning

BRF Åbybacke Skärblacka. I föreningen finns 27 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

BRF Åbybacke i Skärblacka är en äkta bostadsrättsförening i Norrköping som äger 1 fastighet med 27 bostäder, fördelat på 9 st 2 rok, 15 st 2,5 rok och 3 st 3,5 rok.

Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Länsförsäkringar Östgöta. I försäkringen ingår styrelseansvar samt försäkring ohyra. Hemförsäkring tecknas och bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavaren.

Kommande renoveringar

Inga renoveringar utförda 2023, eller planerade för 2024, enligt kontakt med styrelsen 2023-12-06.

Avgiftsförändringar

Föreningen räknar med en avgiftshöjning pga rådande kostnader. Under årsmötet som är i första kvartalet nästa år 2024 kommer föreningen gå ut med hur många % som de höjer.

Gjorda renoveringar

2012: Nya garageportar och förrådsdörrar.
2013: Installation av fjärrvärme från bergvärme.
2014: Nya säkerhetsdörrar till samtliga lägenheter.
2017: Radonmätning utfördes, vilket visade förhöjda värden. Detta åtgärdades 2020. Relining utfördes av spillvattenledning i bottenplatta (huvudstam).
2020: Byte av belysning i källarförråd och byte av torktumlare.

Juridisk person kan accepteras

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

59 169 kr

Dokument

Energideklaration

Stadgar

Årsredovisning 2022

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi

Avgift

4 149 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

Vatten, avlopp och värme ingår i avgiften. El, TV och bredband tecknas individuellt av lägenhetsinnehavaren. Bredband är inte kopplad till någon operatör.

Försäkring

155 kr/mån

Hushållsström

495 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

650 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Inre reparationsfond

74 kr (Senast kontrollerad: 2023-12-04)

Överlåtelseavgift

1 432.5 kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

4,7304%

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Föreningen räknar med en avgiftshöjning pga rådande kostnader. Under årsmötet som är i första kvartalet nästa år 2024 kommer föreningen gå ut med hur många % som de höjer.

Området

Använd kartan

Platser