Unikt timmerhus med grymt läge!
Nu ges möjligheten att förvärva detta unika timmerhus uppfört 2010 med ett avskilt och mysigt läge och endast en kort promenad till sjön Glan!
Detta hus är minst sagt unikt, inspirerat av traditionella Norska timmerhus med gräs på taket och en stomme i trä samt 2 eldstäder, vilket ger huset en otrolig mys-känsla och en unik plats att kalla hem! Tomten ligger väldigt bra till med ett avskilt läge och inga grannar direkt inpå med minimal insyn.
Huset är fördelat på 5 rum och kök samt ett vindsloft som kan nyttjas som förvaring eller gästrum. Husets är välplanerat med bra ytor för hela familjen och med härliga sällskapsytor där kök och vardagsrum på entréplan blir en naturlig samlingsplats. Walk-around altanen blir den naturliga mötesplatsen på sommaren, perfekt för sena grillkvällar när vädret tillåter!
Fastigheten ligger strax utanför Skärblacka mot Norrköpingshållet, där du enkelt tar dig till Norrköping med bil alternativt buss via hållplatsen cirka 400m meter bort. Känner du dig badsugen tar du dig med en 5 minuters promenad ner till Glan som erbjuder fantastiska vyer och badmöjligheter. I Skärblacka hittar du även mataffär, skola, förskola, gym, simhall, fotbollsplan, idrottshall, fritidsgård, samt bageri. Allt du behöver för en bekväm vardag.
Detta hus behövs verkligen upplevas på plats!
Välkommen att ta kontakt redan idag för att veta mer och boka en visning!
4 500 000 kr
145/7 kvm
48 900 kr/år
1 633 kvm
5 rum (3 sovrum)
Mäklarhuset Norrköping
Kontakta Lucas för mer information kring Bäckstugevägen 5 Anmäl intresse.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Med avskilt läge och närhet till Glan.
Med avskilt läge och närhet till Glan.
Fantastisk uteplats, den naturliga mötesplatsen på sommaren!
Med sociala ytor och kök från HTH.
-
Vill du ha en fri värdering av Lucas?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Hall (Entréplan)
Målade träväggar och klinkersgolv.
02
Kök (Entréplan)
Målade trägolv och väggar. Kyl och frys, ugn, spishäll, spisfläkt, diskmaskin, diskho, vita skåpsluckor. Utgång till uteplats.
03
Vardagsrum (Entréplan)
Målade träväggar och golv. Eldstad. Utgång till uteplats.
04
Tvättstuga (Entréplan)
Golv i klinkers och målade vita träväggar. Tvättmaskin, torktumlare och tvättho.
05
Badrum (Entréplan)
Golv i klinkers och målade väggar i trä. WC, dubbelt handfat med kommod, dusch och badkar.
06
Sovrum 1 (Entréplan)
Målade trägolv och väggar.
07
Vardagsrum 2 (Ovanvåning)
Målade väggar och golv i trä.
08
Sovrum 2 (Ovanvåning)
Målade väggar och golv i trä. Utgång till balkong.
09
Sovrum 3 (Ovanvåning)
Målade väggar och golv i trä.
10
Loft/ Gästrum (Ovanvåning)
Målade väggar och golv i trä.
11
WC (Ovanvåning)
Golv i klinkers och målade väggar i trä. WC och handfat med kommod.
01
Beskrivning
145 kvm (Boareauppgifter enligt mätning)
145+7 är den uppmätta arean. Enligt fastighetsutdraget är huset 160+30 kvm.
7 kvm
1 633 kvm
5 (3 sovrum)
NORRKÖPING ODENSÅKER 5:8
02
Byggnadssätt
2010
29
Platta på mark
Trä
Trä
Trä
Sedum
Isolerglasfönster
Mekanisk frånluft
Enskilt vatten året om
Enskilt avlopp
Frånluftsvärmepump
03
Energideklaration
Energideklaration är utförd
Datum: 2024-03-28
04
TV/Internet
Fiber ej indraget, finns att dra in vid tomtgräns.
05
Uteplats
Walk around uteplats samt balkong på ovanvåning.
06
Gemensamhetsanläggningar
Norrköping odensåker ga:5
07
Tomt/Servitut
1633 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Officialservitut: rätt att för utfart nyttja den befintliga vägen a fram till allmän väg, aktbilaga ka. - väg
Fornlämning, Glan, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 2012-06-18, Registreringsdatum: 2013-02-19, Senast ändrad: 2024-02-07)
01
2 316 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
2 001 000 kr
315 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
2010
7 500 kr/år
3 100 kr/år
3 100 kr/år
700 kr/år
16 900 kr/år
15700 kWh/år
17 000 kr/år
600 kr/år
48 900 kr/år
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 58 425 kr/år)
3
Äganderätt
Det finns 1 pantbrev om totalt 2 800 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
I skärblacka finns Ica Supermarket, 3 dagis , parkskolan 1-3, Mosstorpskolan 4-9, Ålderdomshem, sporthall, fotbollsplan, Gym, 3 pizzerior, fik, nära till badplatser som Glan,Mårängen, Denseln.
Du når Kimstad station på 8 minuter med bilen där du enkelt tar dig vidare med pendeln till Norrköping eller Linköpingshållet. Hållplats till buss mot norrköping finns cirka 400 meter bort hållplats runslingan. 20 minuter med bil till Norrköpings citykärna. 17 minuter med bill till Ingelsta shopping. Cirka 30 minuter till Linköping Centrum.
Taxeringsvärde
2 316 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
2 001 000 krMarkvärde
315 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
2010Försäkring
7 500 kr/årVatten och avlopp
3 100 kr/årRenhållning
3 100 kr/årSotning
700 kr/årElkostnad
16 900 kr/årÅrlig elförbrukning
15700 kWh/årHushållsström
17 000 kr/årSamfällighet
600 kr/årSammanlagd driftskostnad
48 900 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 58 425 kr/år)Antal personer i hushållet
3Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 2 800 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Restaurang Kullerstad
1,21 km
Blackaspizzeria
1,74 km
Restaurang Domino
1,85 km
Restaurang Lingon & dill
1,86 km
Anitas Pizzeria
2,06 km
Sörgårdens förskola
1,22 km
Lindgårdens förskola
1,42 km
Familjecentralen Sågträffen
1,53 km
Parkskolan
1,64 km
Mosstorpsskolan
2,16 km
Lidl
11,55 km
EKO:- Norrköping
12,56 km
Tempo
12,67 km
Hemköp
13,55 km
Kullerstads kyrka
397 m
Runslingan
524 m
Kullerstadvägen
808 m
Nya kyrkogården
1,15 km
Vickelbyvägen
1,23 km
Kimstad station
4,62 km
Norrköping Centralstation
13,88 km
Linghem station
18,92 km
Svenska JärnvägsStationer AB
25,45 km
Kolmården station
26,19 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten396 m1 min2 min7 min
-
TågstationKimstad station4,62 km8 min19 min1 tim 16 min
-
HållplatsKullerstads kyrka397 m2 min3 min9 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Lucas!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.