Taborsbergsvägen 42
Taborsbergsvägen 42
Lucas Larsson Jonsson, ansvarig mäklare i Norrköping
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Lucas Larsson Jonsson

Ansvarig mäklare

Till salu

Taborsbergsvägen 42

Utgångspris

3 695 000 kr


Utgångspris

3 695 000 kr



Norrköping

Taborsbergsvägen 42


Till salu
Utgångspris
3 695 000 kr

Norrköping

Villa med fantastisk tomt på Taborsbergsvägen 42 i Karlshov!

Varmt välkommen till Taborsbergsvägen 42 där vi hittar denna ståtliga villa med dubbelgarage med möjlighet att sätta sin egna prägel på ditt nästa boende!

Huset erbjuder 3 naturliga sovrum på övervåningen med möjlighet för ett till i källaren. På entréplan finner vi kök, vardagsrum , hall samt WC. Det finns även fungerande eldstäder samt bastu i källaren. Här har du verkligen chansen att forma ditt boende efter egen stil och behov!

Den lummiga trädgården på baksidan är rymlig och insynsskyddad, här växer fruktträd, magnolia, rosor och lavendel. Här finns verkligen ytan och möjligheter att skapa något unikt som altan , lusthus, växthus, pool eller vad man själv önskar! Trädgården behövs verkligen upplevas på plats!

Området Karlshov är enormt eftertraktat och ett av Norrköpings bästa lägen där du njuter av lugnet i villaområdet men också närheten till Norrköping eller vidare med E4:an där du lätt tar dig ut genom den nybyggda Fiskebyavfarten! Du finner alla bekvämligheter som dagis, förskola, mataffär, pizzerior och restauranger i närheten. Norrköpings citykärna når du snabbt och enkelt med bil, spårvagn, cykel eller en promenad.

Varmt välkommen att ta kontakt för att uppleva möjligheterna på Taborsbergsvägen 42 redan nu!


Utgångspris
3 695 000 kr
Boarea/biarea
122/52 kvm
Driftkostnad
58 763 kr/år
Tomtarea
1 043 kvm
Rum
6 rum (3-4 sovrum)


Aktuella visningar


Söndag 26 maj 16:00 — 17:00

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Måndag 27 maj 18:00 — 19:00

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Mäklarhuset Norrköping

Kontakta Lucas för mer information kring Taborsbergsvägen 42.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Välkommen hem!
Taborsbergsvägen 42

Välkommen hem!

Med härligt ljusinsläpp samt utgång till baksidan!
Taborsbergsvägen 42

Välkommen hem!

Vardagsrum

Med härligt ljusinsläpp samt utgång till baksidan!

belägen i köket.
Kakelugn

belägen i köket.




Rumsbeskrivning

01
Hall (Entréplan)

Plastmatta golv samt tapetserade väggar.


02
Kök (Entréplan)

Plastmatta golv samt tapetserade väggar, kaklad vägg ovan bänkskiva, diskmaskin, ugn , spis, spisfläkt , kyl och frys samt kakelugn.


03
Vardagsrum (Entréplan)

Parkettgolv samt tapetserade väggar, utgång till baksidan.


04
WC (Entréplan)

Plastmatta golv samt tapetserade väggar, WC , handfat.


05
Sovrum 1 (Ovanvåning)

Plastmatta golv samt tapetserade väggar.


06
Sovrum 2 (Ovanvåning)

Plastmatta golv samt tapetserade väggar.


07
Sovrum 3 (Ovanvåning)

Plastmatta golv samt tapetserade väggar.


08
Badrum (Ovanvåning)

Plastmatta golv samt tapetserade väggar, WC, Handfat med kommod, badkar.


09
Gillestuga (Källare)

Heltäckningsmatta samt träpanel samt målade väggar.


10
Tvättstuga (Källare)

Plastmatta golv samt målade väggar, tvättmaskin, dusch.


11
Bastu (Källare)

Träbeklädnad.


12
Matkällare (Källare)

Betonggolv samt träbeklädda väggar.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

122 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

52 kvm

Tomtarea

1 043 kvm

Rum

6 (3-4 sovrum)

Fastighetsbeteckning

NORRKÖPING KLÄNGROSEN 15


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1929

Om-/tillbyggnadsår

1979

Standardpoäng

35

Grund

Källare

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Betongpannor

Fönster

Kopplade med isollereglas

Ventilation

Självdrag

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Fjärrvärme


03
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fibeter finns


04
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Dubbelgarage.


05
Tomt/Servitut
Tomtarea

1043 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Kv erikslund, klängrosen, Stadsplan (Beslutsdatum: 1946-01-12), Klängrosen, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1948-11-17, Senast ändrad: 2002-03-22)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

2 939 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

1 695 000 kr

Markvärde

1 244 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1949

Uppvärmning

32 040 kr/år

Försäkring

4 968 kr/år

Vatten och avlopp

5 400 kr/år

Renhållning

3 000 kr/år

Sotning

180 kr/år

Årlig elförbrukning

4265 kWh/år

Hushållsström

13 175 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

58 763 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 68 288 kr/år)

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 6 pantbrev om totalt 530 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
2 939 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
1 695 000 kr
Markvärde
1 244 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1949
Uppvärmning
32 040 kr/år
Försäkring
4 968 kr/år
Vatten och avlopp
5 400 kr/år
Renhållning
3 000 kr/år
Sotning
180 kr/år
Årlig elförbrukning
4265 kWh/år
Hushållsström
13 175 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
58 763 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 68 288 kr/år)
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 6 pantbrev om totalt 530 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Haga Pizzeria

282 m


Haga Restaurang

291 m


Resturang Piccolo Mondo

448 m


Memos Restaurang AB

448 m


Fias smörgåsbod

492 m


Taborsbergs förskola

68 m


Karlshovsskolan

181 m


Paviljongens Förskola

363 m


Förskolan Smultronet

363 m


Vallmons förskola

399 m


Tempo

385 m


EKO:- Norrköping

1,86 km


Hemköp

1,86 km


Rb.köttbutik

1,91 km


City Gross

1,92 km


Cedersborgsvägen

262 m


Sandbyhov

317 m


Slåttergatan

369 m


Rågången

431 m


Hagaskolan Läge A

527 m


Norrköping Centralstation

1,82 km


Kimstad station

12,33 km


Kolmården station

14,53 km


Svenska JärnvägsStationer AB

18,1 km


Linghem station

28,23 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    1,24 km
    3 min
    5 min
    19 min
  • Sjö
    2,4 km
    9 min
    10 min
    37 min
  • Hav
    2,02 km
    11 min
    12 min
    47 min
  • Tågstation
    Norrköping Centralstation
    1,82 km
    7 min
    8 min
    29 min
  • Hållplats
    Cedersborgsvägen
    262 m
    1 min
    1 min
    3 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Lucas!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.