Nejlikevägen 182 Valla koloniområde
Nejlikevägen 182 Valla koloniområde
Johannes Karlsson, ansvarig mäklare i Linköping
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Johannes Karlsson

Ansvarig mäklare

Till salu

Nejlikevägen 182 Valla koloniområde

Utgångspris

250 000 kr


Utgångspris

250 000 kr



Valla— Linköping

Nejlikevägen 182 Valla koloniområde


Till salu
Utgångspris
250 000 kr

Valla— Linköping

Där trädgårdsdrömmen blir till verklighet!

Nu har du chansen att förvärva denna blomstrande kolonilott med en mysig stuga i idylliska Valla Koloniområde. På grönskande och rymlig tomt om 335 kvadratmeter där vatten finns tillgängligt erbjuder denna lott allt du behöver för avkoppling och odlingsglädje.

Här erbjuds en mysig stuga med indragen el och tillhörande veranda i soligt västerläge som snabbt blir din favoritplats för avkoppling efter en dag i trädgården. Här finns praktiskt kök med bra maskinell utrustning i form av kyl, frys och fristående ugn med spisplattor som gör matlagningen enkel och bekväm. Köket har bra arbetsytor, gott om förvaring och erbjuder fin utsikt över trädgården. I stugan finns också ett trivsamt allrum som fungerar som både matplats och vardagsrum. Här finns köksbord med stolar, bäddsoffa, diskho med förvaringsskåp och en inbyggd garderob.

Trädgården som erbjuder flertalet fruktträd (plommon, päron, aprikos, valnöt och körsbär) och bärbuskar (hallon, blåbär, krusbär och björnbär) är en plats där trädgårdsdrömmen blir till verklighet!

Varmt välkommen på visning!


Utgångspris
250 000 kr
Boarea
ca 20 kvm
Arrende
3 350 kr/år
Driftkostnad
4 796 kr/år
Tomtarea
335 kvm
Rum
1 rum


Aktuella visningar


Söndag 26 maj 15:00 — 15:30

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Måndag 27 maj 17:30 — 18:00

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Mäklarhuset Linköping

Kontakta Johannes för mer information kring Nejlikevägen 182 Valla koloniområde.

Ekonomiska tjänster

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Fakta

01
Beskrivning
Boarea

ca 20 kvm

Boarean är uppskattad.

Tomtarea

335 kvm

Rum

1 rum

Fastighetsbeteckning

VALLA 1:1


02
Byggnadssätt
Grund

Plintar

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Träfasad

Fönster

Enkelglasfönster

Vatten

Sommarvatten

Avlopp

Avlopp saknas

Uppvärmning

Direktverkande el

Allmän information

Säljarens önskemål är att möblemang/lösöre ingår i försäljningen.
Gemensam toalett och dusch finns i området.
För att förvärva en kolonilott måste man vara folkbokförd i Linköpings kommun.
www.linkopingskolonitradgardar.se


03
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Ett parkeringstillstånd ingår i arrendet.


04
Tomt/Servitut
Tomtarea

335 kvm (Tomtareauppgifter enligt Säljaren)

Arrende

Ja

Arrendekostnad

3 350 kr/år


Ekonomi

01
Försäkring

1 076 kr/år

Elkostnad

3 120 kr/år

Medlemsavgift

600 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

4 796 kr/år

Upplåtelseform

Arrenderätt

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Försäkring
1 076 kr/år
Elkostnad
3 120 kr/år
Medlemsavgift
600 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
4 796 kr/år
Upplåtelseform
Arrenderätt
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Valla

Valla är en central stadsdel i västra Linköping. Området består av lägenheter och villor och angränsar till Gottfridsberg, Stadskärnan, Ekkällan och Ryd. I Valla finns nybyggda Ebbepark med bostäder, restauranger, gym mm.


01
Fördelar med området
Bussar Tryggt Utegym Cykelbanor Ridning Restauranger Hundvänligt Cykelstigar (mtb) Parker/Grönområden Golf Storstad Barnvänligt Liv i rörelse Motionsspår Caféer

02
Skolor och omsorg

I Valla ligger bland annat Linköpings universitet (LiU) som är ett av Sveriges populäraste universitet och ett flertal förskolor. Närmsta grundskola är Fridtunaskolan Närmsta högstadieskola är Tornhagsskolan som ligger en kort promenad bort.


03
Natur och fritid

I Valla får man en härlig mix av modern stadsmiljö och härliga strövområden i form av både Vallaskogen och Rydskogen. I Vallaskogens naturreservat finns motionsspår, mountainbikebana, skolskog och ridstigar. Vill man uppleva en minnesrik tidsresa så finns Friluftsmuseet Gamla Linköping med en unik historisk miljö.


04
Kommunikation

Från Valla tar du dig snabbt till både Stadskärnan, universitet och Mjärdevi Science Park med både cykel och genom att promenera. Du bor också med närhet till smidiga buss- och vägförbindelser.


05
Affärer och restauranger

Förutom att stadskärnan och dess utbud finns inom gångavstånd så finns det också ett flertal kvarterskrogar, livsmedelsbutiker och affärer. I Gamla Linköping hittar man unika hantverksbutiker och Cloettas chokladbod!

Använd kartan
X

Platser

BORES Linköping Campus

252 m


EAT Streetfood

286 m


Kårallen

346 m


Flamingotrucken

479 m


McDonald's Linköping, Valla

500 m


Valla folkhögskola

450 m


Montessoriförskolan Pärlan

661 m


E-Huset Linköping University

683 m


Sensum Daglig verksamhet

842 m


Händelseriket

854 m


Hemköp Linköping Ryd

1,39 km


City Gross Linköping Djurgården

1,8 km


Hemköp Linköping Lucullus

2,39 km


Yngves livs

2,41 km


Priso Hemköp Linköping Vasastaden

2,47 km


Solhaga

596 m


Vickergatan

635 m


Gamla Linköping

636 m


Universitetet

706 m


Mäster Mattias väg

946 m


Linköpings resecentrum

2,92 km


Tannefors station

4,45 km


Vikingstad station

9,08 km


Linghem station

12,49 km


Mantorp station

18,28 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Tågstation
    Linköpings resecentrum
    2,92 km
    8 min
    13 min
    50 min
  • Hållplats
    Solhaga
    596 m
    3 min
    4 min
    12 min
  • Sjö
    490 m
    6 min
    2 min
    11 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Johannes!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.