Kommande försäljning
Idunvägen 42
Utgångspris
2 995 000 kr
Den svarta diamanten
Svart som natten på utsidan men ljust och härligt på insidan. På denna återvändsgata med lekplats, skolor och pulkabacke på armlängds avstånd ligger detta lekfulla parhus. Dessutom lagom stort med lagom mycket trädgård. Där har du argumenten som talar för att flytta till huset som går under namnet "Den Svarta Diamanten”. Huset har en unik planlösning och har en av de största tomterna i området, som om inte det vore nog är detta en av de få hörntomterna.
På baksidan är det lätt för barnen att hitta kompisar, särskilt om man är liten. I mitten av området finns nämligen ett grönområde med lekpark som blir en lättillgänglig förlängning av den egna täppan. Inne i huset är det också enkelt att umgås, kanske främst i kök och vardagsrum som ligger i öppen planlösning med kamin där du kan tända en brasa kalla dagar. När vädret tillåter flyttar ni kanske ut till kvällssolen på altanen eller tar ett dopp i poolen. Blir kvällen sen kan ni lägga barnen i sina rum en trappa upp och fortsätta att umgås med vännerna utan att störa de små i sina drömmar.
Trädgården är platt och perfekt för lek. Låt ditt bollsinne få utlopp eller varför inte dina krocketkunskaper. Kanske är detta just din bostadsdiamant så blir Idunvägen 42 ditt så ingår spelet ”Den försvunna diamanten”. Så köp ett hus och få med ett spel eller varför inte leka med orden, köp ett spel och få med ett hus!
Välkommen hem!
Hyrköp möjlig via Bodil, läs mer
2 995 000 kr
106/54 kvm
17 216 kr/år
510 kvm
6 rum (3-5 sovrum)
Mäklarhuset Norrköping
Kontakta Filip eller Lisa för mer information kring Idunvägen 42 Anmäl intresse.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Här på Idunvägen 42 finner ni ett välplanerat parhus om 106 kvm boyta + 54 kvm biyta.
Här på Idunvägen 42 finner ni ett välplanerat parhus om 106 kvm boyta + 54 kvm biyta.
På entréplan finner ni husets hjärta med vardagsrum, matsalsdel och kök i en öppen planlösning där familj och vänner kan samlas!
Modernt och välutrustat kök i mörka toner.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Vill du ha en fri värdering av Filip?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
-
![]()
![]()
![]()
01
Beskrivning av samtliga rum
Entréplan
Hall: Målat på vägg och klinker/laminat på golv. Avhägningsdel och garderob med skjutdörrar finns även en inbyggd extra garderob. Plejd-system för belysning.
Kök/Vardagsrum: Kök med mörka luckor, kakel ovan diskbänk och granitskiva.
Diskmaskin, induktionshäll, inbyggnadsugn och micro. Tapet på vägg och laminat på golv. Spotlights i tak. Kamin. Utgång till altan under tak. Plejd-system för belysning.
WC: Kakel på vägg och klinker på golv. Handfat i kommod och toalett. Spotlights i tak. Plejd-system för belysning.
Övre plan
Hall: Möblerbar mindre del. Målat på vägg och laminat på golv. Plejd-system för belysning.
Sovrum: Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng. 3 inbyggda garderober. Målat och tapet på vägg och laminat på golv. Fransk balkong.
Sovrum: Rymligt sovrum. Målat på vägg och laminat på golv.
Sovrum: Rymligt sovrum. Målat på vägg och laminat på golv.
Badrum: Handfat i kommod, badkar och toalett. Kakel på vägg och klinker på golv med värmeslingor. Spotlights i tak. Plejd-system för belysning.
Källare
TV-rum: Målat på vägg och laminat på golv. Spotlights i tak. Plejd-system för belysning.
Sovrum: Rymligt sovrum. Målat på vägg och laminat på golv.
Sovrum/kontor: Rymligt sovrum. Målat på vägg och laminat på golv.
Klädkammare: Runt fönster ut mot TV-rummet (garderober ingår ej). Målat på vägg och laminat på golv.
Förråd: Målat på vägg och laminat på golv. Spotlights i tak.
Badrum/tvättstuga: Tvättmaskin och torktumlare från Miele. Duschkabin, handfat i kommod och toalett. Kakel på vägg och klinker på golv.
Sidobyggnad
Hall: Målat på vägg och golv, trapp ner till tv-rum, denna länkar ihop sidobyggnaden med huvudbyggnaden.
Sovrum: Ryggåstak, 2 inbyggda garderober. Målat på vägg och textilmatta på golv.
01
Beskrivning
106 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
54 kvm
510 kvm
6 (3-5 sovrum)
NORRKÖPING UTTERSBERG 2:107
Diskuteras
02
Byggnadssätt
2-plansparhus med källare
1971
29
Betong/källare
Lättbetong
Lättbetong
Puts/trä
Plåt
Lackerad plåt
3-glasfönster
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Direktverkande el med luftvärmepump och braskamin
Badrum övre plan 2020/2021
Kök: ny diskmaskin och spishäll 2020, nytt kakel 2020, kyl/frys 2022, ny kran 2020, viss belysning kök 2020,
eluttag från ojord till jordad 2020, plejd-system 2020.
Badrum källare: ny toalett och handfatskommod
Ny planlösning i källare med klädkammare och förråd (istället för pentry), rum i utbyggnad inrett som rum istället för förråd,
Ny strömbrytare i hela huset 2020,
Nytt proppskåp 2020.
Ny liner i poolen 2021
Ny poolpump 2021
Trädgårdsförråd 2022.
03
Energideklaration
Energideklaration är beställd
04
TV/Internet
Fiber.
05
Uteplats
Uteplats med trädäck på fram- och baksida av parhuset.
Baksidan med altandäck och uppvärmd pool ligger i söderläge.
Poolen som är ca 5,5 meter i diameter och 1,2 m djup, är från 2016 och värms upp via luftvärmepumpen.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Tidigare garage som byggts om till förråd.
På uppfart framför huset.
07
Gemensamhetsanläggningar
Norrköping kolmården ga:7 - vägar, gång-och cykelvägar samt grönområden
08
Tomt/Servitut
510 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Avtalsservitut: spillvattenledning - se beskrivning, Avtalsservitut: ledning mm - se beskrivning
Råssla 1:255, uttersberg 2:4 m fl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1973-12-20, Senast ändrad: 2006-11-06)
01
1 613 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
1 077 000 kr
536 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1971
4 700 kr/år
1 466 kr/år
190 kr/år
1 200 kr/år
9 660 kr/år
14000 kWh/år
17 216 kr/år
9 287 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 26 503 kr/år)
Under Vatten och Avlopp ingår även sophämtning.
8
Äganderätt
Det finns 12 pantbrev om totalt 2 245 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 613 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
1 077 000 krMarkvärde
536 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1971Försäkring
4 700 kr/årVatten och avlopp
1 466 kr/årSotning
190 kr/årVägav/Snö
1 200 kr/årElkostnad
9 660 kr/årÅrlig elförbrukning
14000 kWh/årSammanlagd driftskostnad
17 216 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 287 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 26 503 kr/år)Beskrivning av kostnader
Under Vatten och Avlopp ingår även sophämtning.Antal personer i hushållet
8Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 12 pantbrev om totalt 2 245 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Don luigi krokek
430 m
Krokeks Pizzeria
440 m
Delfinen Restaurang
514 m
Kolmården glass o grill
1,41 km
Restaurang Sjöstugan
2,16 km
Uttersbergsskolan
240 m
Förskolan Ekbacken
358 m
Dibber Kolmårdstrollen förskola
386 m
Giraffens Förskola
391 m
Förskolan Hultstugan
653 m
Valhallavägen
485 m
Hagtornsvägen
947 m
Sjövik
1,14 km
Rosentuna
1,75 km
Kolmården station
528 m
Norrköping Centralstation
13,87 km
Svenska JärnvägsStationer AB
23,6 km
Kimstad station
27,17 km
Katrineholm Central
37,18 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten638 m2 min2 min9 min
-
Hav1,26 km5 min9 min25 min
-
TågstationKolmården station528 m4 min4 min12 min
-
HållplatsValhallavägen485 m2 min5 min11 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Filip eller Lisa!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
