Stor tvårummare högt upp i huset med balkong i soligt söderläge. Hiss finns!
Välkommen till Kamomillgatan 6 och denna kanonlägenhet högt upp i huset (våning 3/4) hiss finns. Lägenheten har en boyta på 58,6 m² som fördelas på 2 rum och kök varav 1 sovrum. Öppen planlösning mellan kök, matplats och vardagsrum, helkaklat badrum med tvättavdelning som inkluderar tvättmaskin, torktumlare, överskåp och arbetsbänk. Superfin lägenhet med en modern interiör där ekparketten samspelar fint mot den sobra färgtonen på väggarna! Fantastiskt ljusinsläpp genom balkongdörrarna och fönster ut mot söder.
I månadsavgiften ingår det mesta så som värme, vatten, bredband, kabel-TV (basutbud) och IP-telefoni via Telia triple play.
I Sörbyängen bor du endast ett stenkast från Örebro city. Sörbyängen är ett lugnt område där skogen är alldeles i närheten till bostaden, samtidigt som det är nära till citypulsen. Med en kort cykeltur på 10 minuter tar du dig både in till stan och till universitetets båda Örebrocampus. I närheten finns god närservice såsom gym, frisör, solarium, apotek, vårdcentral, systembolag och Ica Maxi med öppet till kl. 23:45. Golfklubben erbjuder utöver 18-hålsbanan även paddelbanor och restaurang. Området trafikeras av stadsbussen som tar dig in till city eller Universitetet. Lugnt område med närhet till det mesta!
Intresserad? Kontakta mäklaren för mer information.
1 650 000 kr
58.6 kvm
4 848 kr/mån
2 rum (1 sovrum)
3 av 4 (Hiss finns)
Mäklarhuset Örebro
Kontakta Fred för mer information kring Kamomillgatan 6 Anmäl intresse.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Vill du ha en fri värdering av Fred?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
-
01
Kök
Välkomnande entré med utrymme för klädavhängning direkt innanför dörren.
Här finns även köket som är utrustat med kyl/frys, inbyggd mikrovågsugn, spishäll, spisfläkt, ugn och diskmaskin. Köket har en öppen planlösning med vardagsrummet.
Golv - Parkett.
02
Vardagsrum
Vardagsrum med öppen planlösning till köket. Här finns en garderob och ett städskåp samt utgången till balkongen.
Golv - Parkett.
03
Sovrum
Sovrum med egen utgång till balkongen. Här finns även en klädkammare med garderob och klädstång.
Golv - Parkett.
04
Badrum
Helkaklat badrum med golvvärme, duschplats med glasvikväggar, wc, tvättställ, handdukstork samt tvättavdelning med tvättmaskin, torktumlare, arbetsbänk och överskåp.
01
Beskrivning
58,6 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsförening)
2 (1 sovrum)
3 av 4
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
2017
Uppvärmning: Bergvärme och delvis fjärrvärme.
Ventilation: FTX-system.
03
Energideklaration
46 kWh/kvm och år
71 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2020-02-26
Pär Palonen, HSB MälarDalarna
04
TV/Internet
Tv: Telia triple play ingår i månadsavgiften.
Internet: Telia triple play ingår i månadsavgiften, 500/500 Mbit/s.
05
Balkong
Härlig balkong i soligt söderläge.
06
Övriga upplåtna utrymmen
Vindsförråd följer lägenheten
07
Bilplats/Övriga byggnader
30 st parkeringsplatser, 430 kr/månad. Separat kö.
01
4 848 kr/mån
I månadsavgiften ingår värme, vatten, tv, bredband och ip-telefoni
Kostnader som tillkommer är hushållsel, hemförsäkring och bostadsrättstillägg.
200 kr/mån
400 kr/mån
20 kr/mån
620 kr/mån
2
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 838 kr, betalas av köpare.
788 kr
2,46096
0,0246096
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-04-19.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Brf Kamomillen. I föreningen finns 48 lägenheter.
Föreningen äger marken
Föreningen äger fastigheten Kamomillen 2 och har adresserna Kamomillgatan 6-8 i Örebro.
Huset byggdes 2017 och består av 48 bostadsrätter.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar.
Underhållsplan finns upprättad för 30 år framåt.
2021: Nytt passérsystem inkl porttelefoni.
2020: Asfalt och marksten på innergården.
2020: Belysning på innergården.
Miljörum och barnvagnsrum.
Privatbostadsföretag (äkta)
646 962 kr
Avgift
4 848 kr/månBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I månadsavgiften ingår värme, vatten, tv, bredband och ip-telefoniKommentar, månadsavgift
Kostnader som tillkommer är hushållsel, hemförsäkring och bostadsrättstillägg.Försäkring
200 kr/månHushållsström
400 kr/månBostadsrättstillägg
20 kr/månSammanlagd driftskostnad
620 kr/månAntal personer i hushållet
2Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 838 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
788 krAndel i förening
2,46096Andel av årsavg.
0,0246096Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-04-19.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Sörbyängen
Här hittar du hus, radhus och toppmoderna bostadsrätter i en härlig mix. Perfekt för morgonpigga golfaren eller den växande familjen. Med grönområden och närheten till city erbjuds du ett bekvämt liv i en växande modern stadsdel.
01
Fördelar med området
02
Skolor och barnomsorg
I området finns flera förskolor och skolor. De närmsta förskolorna är Pepparn, Basilikan och Lergöken. Som grundskola finns Sörbyängsskolan, Kryddgårdsskolan och helt nybyggda Änglandaskolan. Här finns även högstadieskolan Navet.
03
Kommunikationer
Närmaste busskommunikation går från Sörbyängens centrum buss nr 68 och från Lavendelvägen buss nr 6. Från Tybble centrum går ett flertal olika bussar.
04
Natur och fritid
I anslutning till Sörbyängen finns en 18-håls golfbana (Gustavsviks golfbana), samt fina promenadsstråk och ett kortare motionsspår.
Här finns även naturreservatet Reträtten med natursköna Sörbyskogen.
För den som vill ha olika aktiviteter i sin närhet är detta ett perfekt område. Här finns lekpark med parkouranläggning och flera fotbollsplaner. På vintern är pulkaåkning och grillning populärt vid Sörbykullarna. Mitt emot finns Sörbybacken där man åker skidor. I Sörbybacken finns aktivitetscenter med mountainbikebanor, den populära trappen (560 m) och utegym. Här finns också café och höghöjdsbana med zipline. För mer info gå in på https://sorbybacken.se
05
Affärer och restauranger
Här finns café, suschirestaurang, pizzeria och vid golfbanan erbjuds luncher. Närmsta affär är Ica Maxi Universitetet med generösa öppettider samt apotek och Systembolag. I området finns även frisörer, kiosker och blomsterbutik.
Sushi Fresh
189 m
Ekonomicentrum
227 m
Mr Gusto - Pizza Örebro
353 m
Sörby Grill & Pizzeria
357 m
Sooshi Örebro
373 m
Norlandia
140 m
Nödlanda förskolor
222 m
Norlandia Förskolor Basilikan
255 m
Sörbyängsskolan
331 m
Änglandaskolan
444 m
ICA Maxi Stormarknad Universitetet
791 m
Issa Star
2,19 km
Hemköp
2,48 km
Lidl
2,68 km
X:-tra
3,29 km
Karlsdalsallén
248 m
Loftbodsgatan
563 m
Termikgatan
647 m
Fatbursgatan Ladugårdsängen
660 m
Lavendelvägen
689 m
Södra station
1,94 km
Örebro C
2,75 km
Kumla station
14,92 km
Hallsberg station
21,76 km
Frövi station
25,14 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Grönområde89 m1 min1 min4 min
-
TågstationSödra station1,94 km8 min8 min26 min
-
HållplatsKarlsdalsallén248 m2 min1 min4 min
-
Sjö354 m3 min2 min9 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Fred!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.