Balkong i syd-/västläge, centralt öster!
Välkommen till Engelbrektsgatan 62 B och en mycket smakfull lägenhet i ett av Örebros mest attraktiva kvarter, centralt öster. Här erbjuds du som köpare ca 55 kvm fördelat på 2 rok, med balkong i härligt syd-/västläge mot den lugna innergården. Lägenheten ger ett mycket trivsamt intryck med fönster i två väderstreck och 2,7 m i takhöjd. Fint parkettgolv i vardagsrummet samt trägolv i kök och sovrum som slipades och vitlaserades år 2021. Stilfullt, modernt kök med marmorbänk. Gott om förvaring med skjutdörrsgarderob i hallen samt två inbyggda garderober i sovrummet. Till lägenheten följer även ett vindsförråd och två källarförråd.
Mycket ekonomiskt stabil och välskött HSB-förening som äger marken. Det allra mesta ingår i månadsavgiften; värme, vatten, tv, bredband, ip-telefoni och bostadsrättstillägg. Nya entrédörrar samt fönster 2022. Föreningen har flera fina gemensamma utrymmen, så som två tvättstugor, samlingslokal med övernattningsmöjlighet och pentry, bastu, cykelrum, grillplats på gården som går att boka, hobbyrum samt miljörum med sortering.
Här bor du i ett lugnt läge med endast några kvarter från stadens puls med shopping, restauranger, uteliv, biograf mm. Alldeles runt hörnet ligger Stadsparken med sina stora grönytor, lekplatser, tennisbana och vackra promenadstråk längs med Svartån och Wadköping. Där ligger även Stadsträdgården med växthus, café och restaurang. Inom kort gångavstånd finner du ett stort utbud av idrottsevenemang, så som fotbollsarena, ishockeyhall, simhall och gym. Närmsta mataffär, ICA, ligger mycket nära precis på andra sidan Oskarstorget. Endast 10 min cykelavstånd till Universitetet och 5 min till Universitetssjukhuset.
1 995 000 kr
54.5 kvm
3 972 kr/mån
2 rum (1 sovrum)
1 av 3 (Hiss finns ej)
Mäklarhuset Örebro
Kontakta Caroline för mer information kring Engelbrektsgatan 62 B Anmäl intresse.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Vill du ha en fri värdering av Caroline?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Hall
Golv: Parkett.
Väggar: Ljusmålade (2021).
Skjutdörrsgarderob (2021).
02
Kök
Golv: Trägolv (slipat och vitlaserat 2021).
Väggar: Ljusmålade (2021).
Marmorbänk, vita köksluckor, kyl/frys (2021), induktionshäll, fläkt, inbygg mikro, inbyggd ugn samt integrerad diskmaskin.
03
Sovrum
Golv: Trägolv (slipat och vitlaserat 2021).
Väggar: Ljusmålade (2021).
Två inbyggda garderober.
04
Badrum
Golv: Klinker.
Väggar: Kakel.
Wc, handfat med kommod, spegelskåp, dusch med glasdörrar (2021) samt ett vägghängt badrumsskåp (2021).
05
Vardagsrum
Golv: Parkett.
Väggar: Ljusmålade (2021).
Utgång mot balkong i syd-/västläge.
01
Beskrivning
54,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 (1 sovrum)
1 av 3
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1944
Uppvärmning: Fjärrvärme.
03
Energideklaration
162 kWh/kvm och år
167 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-02-20
Pär Palonen, HSB Förvaltning i Mälardalen AB
04
TV/Internet
Tv: Telenor, grundutbud ingår i månadsavgiften.
Internet: Telenor (250 Mbit/s), ingår i månadsavgiften.
05
Balkong
Soligt syd-/västläge mot den lugna innergården.
06
Övriga upplåtna utrymmen
Till lägenheten hör ett vindsförråd samt två källarförråd.
01
3 972 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet, kabel-TV och IP-telefoni
Den totala månadsavgiften uppgår till 3 972 kr. Avgiften fördelar sig enligt följande;
Årsavgift bostad: 3 942 kr
Diverse tillägg: 30 kr
160 kr/mån
585 kr/mån
745 kr/mån
2
Det som tillkommer är kostnad för hushållsel samt egen hemförsäkring.
Bostadsrätt
1 087 kr (Senast kontrollerad: 2024-02-13)
1 433 kr, betalas av köpare.
573 kr
2,3412
0,023412
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-02-14.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiften höjdes med 4 % från 1 januari 2024.
01
Engelbrekt. I föreningen finns 44 lägenheter.
Föreningen äger marken
Bostadsrättsföreningen Engelbrekt äger fastigheten Loet 22 i Örebro. Totalt har föreningen 44 lägenheter med adresserna Engelbrektsgatan 62 A-E.
Föreningens bostäder fördelar sig enligt följande;
16 st 1 rok
28 st 2 rok
Föreningen är fullvärdesförsäkrad hos Folksam där även det kollektiva bostadsrättstillägget finns tecknat.
För mer information om föreningen, besök gärna deras hemsida: www.hsb.se/malardalarna/brf/Engelbrekt
1992: Totalrenovering, inklusive stamrenovering.
2008: Cykelrum.
2015: Säkerhetsdörrar.
2020: Cykeltak.
2022: Nya entrédörrar.
2022: Nya fönster.
I föreningen finns två tvättstugor, samlingslokal med övernattningsmöjligheter och pentry, bastu, cykelrum i källaren, cykelställ på gården, grillplats på gården som går att boka, hobbyrum samt miljörum med sortering.
Privatbostadsföretag (äkta)
182 555 kr
Avgift
3 972 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet, kabel-TV och IP-telefoniKommentar, månadsavgift
Den totala månadsavgiften uppgår till 3 972 kr. Avgiften fördelar sig enligt följande;Årsavgift bostad: 3 942 kr
Diverse tillägg: 30 kr
Försäkring
160 kr/månHushållsström
585 kr/månSammanlagd driftskostnad
745 kr/månAntal personer i hushållet
2Kommentar driftskostnad
Det som tillkommer är kostnad för hushållsel samt egen hemförsäkring.Upplåtelseform
BostadsrättInre reparationsfond
1 087 kr (Senast kontrollerad: 2024-02-13)Överlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
573 krAndel i förening
2,3412Andel av årsavg.
0,023412Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-02-14.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Avgiften höjdes med 4 % från 1 januari 2024.Miami Pizzeria
32 m
Alfa Pizzaria Örebro
37 m
Engelbrekts Restaurang
94 m
Östers Krog
121 m
Viking Pizzeria and Salladsbar
185 m
Förskolan Oskarstorget
202 m
Rytmus Örebro
214 m
LBS Örebro Kreativa Gymnasiet
216 m
Förskolan Junibacken
311 m
Birgittaskolan, Örebro
314 m
Hemköp
1,12 km
ICA Maxi Stormarknad Universitetet
1,8 km
Lidl
2,08 km
Hemköp Svampen
2,31 km
Oskarstorget
147 m
Eyra Idrottsområde
171 m
Österplan
390 m
Slussgatan
425 m
Örebro Hamnplan
525 m
Örebro Södra station
1,39 km
Örebro C
1,44 km
Kumla station
16,56 km
Hallsberg station
23,4 km
Frövi station
23,5 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten477 m2 min3 min8 min
-
Sjö785 m3 min4 min12 min
-
TågstationÖrebro Södra station1,39 km6 min6 min24 min
-
HållplatsOskarstorget147 m1 min1 min2 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Caroline!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.