Droppstensvägen 4
Droppstensvägen 4
Johan Carlsson, ansvarig mäklare i Örebro
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Johan Carlsson

Ansvarig mäklare

Kommande försäljning

Droppstensvägen 4

Utgångspris

3 250 000 kr


Utgångspris

3 250 000 kr



Lundby— Örebro

Droppstensvägen 4


Kommande försäljning
Utgångspris
3 250 000 kr

Lundby— Örebro

Väldigt funktionell 1½-plansvilla med dubbelgarage!

Välkommen till Droppstensvägen 4, belägen på friköpt tomt och på återvändsgata i barnvänliga Lundby. Villan som är i 1½-plan är på ca 130 kvm fördelat på 6 rok varav hela 4 st sovrum!. Här är det bara att flytta in! Invändigt har villan genomgående ytskiktsrenoverats och här finner man genomgående ljusa ytskikt. Från hallen kommer du in i köket och därifrån in i tvättstugan. Vidare på entréplan återfinns ett vardagsrum där du också kommer ut i det stora inglasade uterummet som ligger i västerläge, ett sovrum samt separat wc. På övre plan får man hela 3 st sovrum samt ett badrum. Vidare får du som köpare mervärden i form utav bl.a dubbelgarage med direktingång ifrån bostaden samt fjärrvärme som bidrar till relativt låg uppvärmningskostnad. Nära till skola samt dagis som finns i närområdet och bra bussförbindelse med stadsbuss till city. Fastigheten är energideklarerad! OBS att detta är ett kommande objekt och kontakta mäklaren för mer info!


Utgångspris
3 250 000 kr
Boarea/biarea
130/33 kvm
Tomtarea
481 kvm
Rum
6 rum (4 sovrum)

Mäklarhuset Örebro

Kontakta Johan för mer information kring Droppstensvägen 4 Anmäl intresse.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg




Fakta

01
Beskrivning
Boarea

130 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

33 kvm

Tomtarea

481 kvm

Rum

6 (4 sovrum)

Fastighetsbeteckning

ÖREBRO STENBERGET 14


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1½-plan

Byggnadsår

1974

Standardpoäng

34

Fasad

Trä/Tegel

Takbeklädnad

Takpannor

Fönster

Isolerglasfönster

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Fjärrvärme


03
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Stort inglasat uterum.


04
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Dubbelgarage.


05
Gemensamhetsanläggningar

Örebro mikael ga:15, Örebro mikael ga:14


06
Tomt/Servitut
Tomtarea

481 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Lundby delplan 4, Stadsplan (Beslutsdatum: 1972-11-03, Senast ändrad: 2009-03-25), Lundby, Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 1991-08-20, Senast ändrad: 2023-07-21)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

2 141 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

1 566 000 kr

Markvärde

575 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1974

Fastighetsskatt/-avgift

9 525 kr/år

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 9 pantbrev om totalt 1 913 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
2 141 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
1 566 000 kr
Markvärde
575 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1974
Fastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 9 pantbrev om totalt 1 913 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Området
Lundby  i örebro

Lundby

Här finner du strövområden, ängar och skog. Ett klassiskt och populärt villaområde med närhet till city. Om du vill hitta en plats där barnen tryggt kan växa upp, då är Lundby är svårslaget.


01
Fördelar med området
Butiksgata/köpcentrum Tryggt Lugnt Barnvänligt Motionsspår Sport och friluftsliv Parker/Grönområden Bussar Cykelbanor

02
Skolor och barnomsorg

I området finns tre förskolor. Ädelstenen, Änglagård och Bergagård. I området finns även en grundskola, Lundbyskolan F-6 med ca 300 elever som ligger i Lundby Centrum.


03
Kommunikationer

Lundby är beläget ca 6 km norr om Örebro city och trafikeras av tre busslinjer med Stadsbuss 10, 1 och linje 2 som går ner till city.


04
Natur och fritid

Naturreservatet, Öknaskogen erbjuder motionsspår och fina strövområden. Samt finns Lundby IP med bl a fotbollsplan. I området finns också lekplatser.


05
Affärer och restauranger

I närområdet finns ett av Örebro största handelscentrum med bl a ett flertal mataffärer, Plantagen, Systembolag, bilföretag, Biltema, hamburgerrestaurang Max, Rusta, sportaffär och golfhall m.m.


Använd kartan
X

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Grönområde
    166 m
    1 min
    1 min
    4 min
  • Sjö
    1,81 km
    5 min
    10 min
    35 min
  • Vatten
    1 km
    6 min
    8 min
    32 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Johan!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.