Gavelläge med generöst ljusinsläpp och fantastisk balkong!
Välkomna till denna superfina och smakfullt inredda tvåa med gavelläge!
Just i denna lägenhet finns mervärden i form av helkaklat badrum och spotlights i badrum och kök.
En fantastisk balkong med både sol- och skuggläge från tidig morgon till sen eftermiddag. Balkongen har en fridfull utsikt med fri sikt ut över hustaken och åkrar. Här finns plats både för en loungegrupp och ett mindre bord, vilket möjliggör umgänge för större sällskap.
Kök och vardagsrum har en öppen planlösning med plats för både soffgrupp och matbord. Gavelläget på lägenheten ger många fönster med ett fint ljusinsläpp.
HTH kök som är fullt utrustat med vitvaror från Siemens. Till lägenheten hör ett vindsförråd, 1 trappa upp från lägenheten som även nås med hiss.
Lägenheten är belägen i det populära området Ormesta, ett par minuters gångväg till Universitet. Att bo mellan Universitetet, Oset naturreservat och citypulsen gör att läget är suveränt för som värderar att bo i välgjorda och påkostade bostäder med bra läge eller för den studerande. Lägenheten ligger ett par hundra meter från Universitetet och Markaskogen med naturreservat och elljusspår. Från området går stadsbuss och fina cykelvägar till city som ligger 3-4 km bort. Granne med Ormesta ligger Almby som har ett eget centrum med flera restauranger, Willys matbutik och apotek.
Lägenheten finns tillgänglig för dig som köpare redan om ett par veckor om så önskas?!
1 625 000 kr
51 kvm
3 735 kr/mån
2 rum (1 sovrum)
4 av 5 (Hiss finns)
Mäklarhuset Örebro
Kontakta Malin för mer information kring Olofsgatan 15 Anmäl intresse.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Vill du ha en fri värdering av Malin?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning av samtliga rum
Hall med parkettgolv och ljusa väggar.
Kök med parkettgolv och ljusa väggar. Vita köksluckor och kakel ovan diskbänk. Vitvaror från Siemens; inbyggnads ugn och mikrovågsugn, spishäll, diskmaskin, kyl och frys.
Vardagsrum med parkettgolv och ljusa väggar. Utgång till balkong.
Sovrum med parkettgolv och ljusa väggar. Garderobsvägg med Elfa-inredning och skjutdörrar.
Badrum med klinkergolv och kaklade väggar. Dusch med glasdörrar, handfat med kommod och spotlights i tak. Tvättmaskin och torktumlare med arbetsbänk ovan.
01
Beskrivning
51 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 (1 sovrum)
4 av 5
02
Byggnadssätt
2019
Husen är anslutna till fjärrvärme. Det är individuell mätning av varmvatten
03
TV/Internet
I avgiften ingår Telia Triple Play med tv-kanaler, bredband och ip-telefoni.
04
Bilplats/Övriga byggnader
I föreningen finns 30 garageplatser, kostnad 700 kr/månad, separat kösystem. Det finns även 40 parkeringsplatser utomhus, kostnad 400 kr/månad, separat kösystem.
01
3 735 kr/mån
I avgiften ingår värme, bredband, tv, telefoni och bostadsrättstillägg.
75 kr/mån
255 kr/mån
100 kr/mån
430 kr/mån
Bostadsrätt
573 kr
0,88054
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Brf Selmas Park i Örebro.
Brf Selmas park består av 106 lägenheter fördelat i fyra huskroppar. Husen har fyra våningar plus vindsvåning.
Föreningen äger fastigheten Örebro Selma 1
Hus A har källare med garage och cykelrum. Teknikutrymmen, barnvagns- och rullstolsrum m.m. finns i varje huskropp. Till föreningen hör två lokaler som är placerade i bottenplan på hus B och C. På gården finns lekplats, cykelparkeringar, miljöhus och sittplatser.
Privatbostadsföretag (äkta)
754 329 kr
Avgift
3 735 kr/månBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I avgiften ingår värme, bredband, tv, telefoni och bostadsrättstillägg.Försäkring
75 kr/månHushållsström
255 kr/månVatten
100 kr/månSammanlagd driftskostnad
430 kr/månUpplåtelseform
BostadsrättPantsättningsavgift
573 krAndel i förening
0,88054Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Ormesta
Med oändliga möjligheter till ett rikt friluftsliv samtidigt som du befinner dig ett stenkast från city. Här möts tidlösa klassiska hus och nyproduktion. I det här populära området bor familjen som umgås, uppskattar tillgänglighet och valmöjligheter, en perfekt plats för den moderna familjen.
01
Fördelar med området
02
Skolor och barnomsorg
Förskolor och grundskolor finns i närområdena.
03
Kommunikationer
Till området Ormesta tar man sig via stadsbuss linje nr 9 och länsbuss linjerna nr 721 och 724.
04
Natur och fritid
Området Ormesta ligger i direkt anslutning populära strövområdet Erik Rosenbergs stuga, Oset, Rynningeviken och Hjälmaren. Rynningeviken är även populärt för fågelskådning.
650 meter till fantastiska Hjälmarviksparken som är ett spännande leklandskap. Värt att läsa mer om, se länk nedan.
https://www.orebro.se/kultur--fritid/natur--parker/lekplatser--lekmiljoer/hjalmarviksparken.html
I området ligger idrottsanläggningen Tybblelundshallen samt i närområdet vid Örebro Universitet finns även där idrott och fritidsanläggning.
05
Restauranger och Affärer
I närområdet finns livsmedelsbutiker, blomsteraffär, restauranger, gym och bensinmack.
Området är i ett expansivt skede där nya bostadsområden växer fram.
Restaurang Tomassino
393 m
Högskolerestaruanger AB Restaurang Forum/Café Prego
788 m
Restaurang Eat
1 km
Restaurang Kraka
1,07 km
Universitetsrestaurangen
1,07 km
Snökristallens Barnakademi ek för
318 m
Ormesta förskola
370 m
Tybblelundsskolan
371 m
Förskolan Försprånget AB
483 m
Framtidens Förskola Örebro
547 m
ICA Maxi Stormarknad Universitetet
1,96 km
Issa Star
2,52 km
Hemköp
3,39 km
Lidl
3,39 km
Hemköp Svampen
4,04 km
Tärnvägen
127 m
Ormestagatan
391 m
Tybblelundsvägen
411 m
Valsaregatan
461 m
Tybblelundsskolan
483 m
Örebro Södra station
3,68 km
Örebro C
3,71 km
Kumla station
16,31 km
Hallsberg station
23,07 km
Frövi station
23,95 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Grönområde772 m3 min4 min13 min
-
TågstationÖrebro Södra station3,68 km11 min14 min59 min
-
HållplatsTärnvägen127 m2 min1 min3 min
-
Sjö665 m3 min5 min14 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Malin!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.