Stor villa i barnvänligt område med en riktigt stor grönskande tomt!
Varmt välkommen till Villagatan 21 i Nora. En stor familjevilla med en totalyta på 207kvm(boyta 123+Biyta 84kvm). Huset är smakfullt renoverat under dom senare åren, lättskött och redo att avnjutas av nästa familj. Här finns utrymme för hela familjen att verkligen trivas och växa.
Entréplanet bjuder in dig till ett stilrent kök med öppen planlösning mot ett stort vardagsrum med matplats. Här flödar ljuset och samvaron, och från köket når du det stora härliga uterummet där du kan njuta av utomhuslivet året runt. På detta plan finns också en praktisk helkaklad wc. På övre plan välkomnar tre rymliga sovrum och ett stilrent helkaklat badrum dig till en plats av ro och avkoppling. Källarplanet erbjuder två extra sovrum och ett helkaklat badrum, vilket ger flexibilitet och möjlighet till gästboende eller arbetsrum. Huset har Energiklass B. Här är både bergvärme och solceller installerat. Hela huset har vattenburen golvvärme som uppvärmning. FTX-Ventilation installerades 2017 Fiber är också indraget.
Med sin generösa storlek på över 2000kvm är denna tomt som gjord för barnens äventyr. Här kan de springa fritt, bygga kojor och utforska den underbara naturen runt omkring. Drömmer du om en privat pool där barnen kan leka och ha kul under soliga sommardagar? Denna stora och plana tomt är den perfekta platsen för att förverkliga dina drömmar!
3 295 000 kr
123/84 kvm
38 700 kr/år
2 007 kvm
7 rum (5-6 sovrum)
Mäklarhuset Spånga
Kontakta Patrik för mer information kring Villagatan 21 Anmäl intresse.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Vill du ha en fri värdering av Patrik?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
-
01
Beskrivning
123 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
84 kvm
2 007 kvm
7 (5-6 sovrum)
NORA HARVEN 8
02
Byggnadssätt
2-Plans villa
1939
37
källare med grundmur av betong
Trästomme
Putsfasad
Betongpannor på asfaltpappinklädd träpanel
PVC 3 glas Fönster
FTX
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Bergvärmepump/Solceller
2013 Dränering
2017 Bergvärme
2017 Nytt kök
2017 FTX-Ventilation installerades
2017 Nytt badrum
2019 Tillbyggnad hall
2023 Färdigställd entrè
2024 Färdigställande uterum
Solceller
03
Energideklaration
32 kWh/kvm och år
53 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2024-04-02
04
TV/Internet
Fiber finns indraget
05
Tomt/Servitut
2007 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Björken mfl, Stadsplan (Beslutsdatum: 1959-06-05, Senast ändrad: 2024-01-10)
01
1 585 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
1 155 000 kr
430 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1939
18 000 kr/år
5 500 kr/år
5 500 kr/år
4 700 kr/år
14000 kWh/år
5 000 kr/år
38 700 kr/år
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 48 225 kr/år)
Solcellerna producera mellan 6000-9000kvh per år
Äganderätt
Det finns 14 pantbrev om totalt 2 145 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 585 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
1 155 000 krMarkvärde
430 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1939Uppvärmning
18 000 kr/årFörsäkring
5 500 kr/årVatten och avlopp
5 500 kr/årRenhållning
4 700 kr/årÅrlig elförbrukning
14000 kWh/årHushållsström
5 000 kr/årSammanlagd driftskostnad
38 700 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 48 225 kr/år)Beskrivning av kostnader
Solcellerna producera mellan 6000-9000kvh per årUpplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 14 pantbrev om totalt 2 145 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Bryggerikrogen Nora
530 m
Café Slottspigorna
646 m
Circle K Nora
759 m
Nora Pizzeria 47:an
1 km
Karlssons Choice
1,01 km
Förskola Soltunet
193 m
Nora Chokladskola AB
440 m
Hjernet Utvecklingscentrum
563 m
Förskolan Sagoskatten
644 m
Järntorgsskolan
726 m
Hemköp
13,8 km
Lidl
13,91 km
Tempo Storå
21,83 km
Tempo
26,76 km
Nora Soltunet
373 m
Esstorp östra
401 m
Nora vårdcentral
523 m
Nora Vågmästargatan
600 m
Gunnarsbergsvägen
636 m
Lindesberg station
13,88 km
Frövi station
20,19 km
Storå station
22,04 km
Örebro C
29,37 km
Örebro Södra station
30,13 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten197 m1 min1 min4 min
-
HållplatsNora Soltunet373 m1 min1 min6 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Patrik!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.