Ringshyttan 203
Ringshyttan 203
Ida Källmyr, ansvarig mäklare i Örebro
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Ida Källmyr

Ansvarig mäklare

Till salu

Ringshyttan 203

Utgångspris

3 900 000 kr


Utgångspris

3 900 000 kr



Ringshyttan— Nora

Ringshyttan 203


Till salu
Utgångspris
3 900 000 kr

Ringshyttan— Nora

BERGSMANSGÅRD från 1849 med inredd lägenhet i flygel som ger hyresintäkt samt slaktbod

BERGSMANSGÅRD från 1849 med inredd lägenhet i flygel som ger hyresintäkt samt slaktbod.

Välkommen till en renoverad och fantastisk bergsmansgård i Ringshyttan. Här erbjuds du stora sociala ytor och fyra sovrum. Bostaden har modern utrustning och genomgående renoverade ytskikt i smakfull stil som passar gården. Här ligger vacker fiskbensparkett, vitlaserade trägolv och bröstpanel med mönstrade tapeter som ger karaktär till huset. Eldstäder finns på båda våningsplanen.

Köket är husets hjärta och renoverat i lantlig stil, vidare in ligger matplats, matsal och vardagsrum med braskamin. På ovanvåningen finner du samtliga sovrum, vilket ger en praktisk och bekväm lösning för hela familjen. Badrum finns på båda våningsplanen, ett med dusch och ett med badkar. Altanen från 2023 är väl tilltagen och en riktig pärla med många soltimmar och vacker omgivning.

Lägenheten i flygelbyggnaden är 80 kvm och byggdes i samma stil som bostadshuset 2021. Lägenheten har kök med tak upp till nock, vardagsrum, sovloft, braskamin och badrum med dusch och tvätt. Här har du en bra extrainkomst eller hus för företag, tonåring eller gäster. På fastigheten finns dessutom en inredd slaktbod, förvaring och hobbyrum i uthus.

Solceller är installerade mars 2024 och kommer tillsammans med bergvärme, luftvärmepump och 3 eldstäder att bidra till både en hållbar miljö och lägre elkostnader.

Endast ca: 500 meter till badplats i Dammsjön och ca: 500 meter till lekpark i Striberg. Med bil är det ca: 8 min till pittoreska trästaden Nora.

Missa inte chansen att bli ägare till en unik, lantlig dröm, välkommen med din intresseanmälan,


Utgångspris
3 900 000 kr
Boarea/biarea
243/9 kvm
Driftkostnad
87 507 kr/år
Tomtarea
4 302 kvm
Rum
6 rum (4 sovrum)


Aktuella visningar


Torsdag 16 maj 16:30 — 17:30

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Mäklarhuset Örebro

Kontakta Ida för mer information kring Ringshyttan 203 Anmäl intresse.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Rumsbeskrivning

01
Beskrivning av samtliga rum

HALL
Vitlaserat trägolv och vitmönstrade tapeter.

KÖK
Vitlaserat trägolv och vit bröstpanel med grönmönstrad tapet. Vita köksluckor, vitt kakel och bänkskiva i ek. Spis, fläkt, kyl, frys och diskmaskin. Köksö samt separat matplats.

MATSAL
Fiskbensparkett, vit bröstpanel och gulmönstrade tapeter.

VARDAGSRUM
Fiskbensparkett, ljusmönstrad tapet och fondvägg med vit träpanel. Braskamin.

BADRUM
Plastmatta och våtrumstapet. Dusch med glasdörrar, wc och tvättställ.

TOALETT
Klinkergolv och vit träpanel. Wc och tvättställ.

TVÄTTSTUGA
Plastmatta och våtrumstapet. Tvättmaskin och torktumlare.


OVANVÅNING

HALL/ALLRUM
Trägolv och vitmönstrade tapeter.

SOVRUM
Fiskbensparkett och ljusgrön mönstrad tapet. Braskamin.

KONTOR/SOVRUM
Fiskbensparkett och vitmönstrad tapet.

SOVRUM
Vitlaserat trägolv och mörkblommiga tapeter.

SOVRUM
Vitlaserat trägolv och mörkblommiga tapeter.

BADRUM
Klinkergolv och kakel på väggar. Badkar, wc och tvättställ.

LÄGENHET I FLYGEL

KÖK/MATSAL
Vitlaserat trägolv och mörka timmerväggar. Tak upp till nock, köksluckor i grått och vitrin. Kyl, frys, spis, fläkt och diskmaskin. Braskamin.

VARDAGSRUM
Vitlaserat trägolv och ljusblå mönstrad tapet.

SOVLOFT
Ljust laminatgolv och vit träpanel på väggar.

BADRUM/TVÄTT
Plastmatta och våtrumstapet. Dusch, wc, tvättställ, tvättmaskin och torktumlare.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

243 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Lägenhet i flygel är 80 kvm.

Biarea

9 kvm

Tomtarea

4 302 kvm

Rum

6 (4 sovrum)

Fastighetsbeteckning

NORA RINGSHYTTAN 7:92


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

2-planshus

Byggnadsår

1849

Standardpoäng

26

Grund

Torpargrund + källardel

Stomme

Timmer

Fasad

Träfasad

Fönster

2-glas kopplade, 1+1 kopplade i bågar

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Bergvärmepump och braskamin, luftvärmepump och braskamin i lägenhet

Renovering omarbetning etc

Solcellsanläggning mars 2024.
Kamin i flygelbyggnad februari 2024.
Byggt lägenhet i flygelbyggnaden 2021.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

68 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

113 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2023-11-01


04
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Flygel med lägenhet som hyrs ut.
Slaktbod samt rum till förvaring.
Uthus med hobbyrum.


05
Tomt/Servitut
Tomtarea

4302 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Inskrivna servitut och övriga gravationer

Ytvattenskydd enl 2:14 vattenlagen, Skydd för ytvattentäkter och enskilda grundvattentäkter (1998:899, 40§) (Status: avregistrerad, Beslutsdatum: 1953-09-09, Senast ändrad: 2021-01-14)

Planbestämmelser

Stribergs samhälle, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1987-11-05, Senast ändrad: 2022-11-21)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

720 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

523 000 kr

Markvärde

197 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1929

Vatten och avlopp

24 000 kr/år

Sotning

800 kr/år

Elkostnad

60 707 kr/år

Årlig elförbrukning

30000 kWh/år

Ved

2 000 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

87 507 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

5 400 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 92 907 kr/år)

Beskrivning av kostnader

Driftkostnaderna avser båda bostadshusen år 2023. Solcellsanläggning installerad mars 2024. Kamin i flygeln installerad februari 2024.
Hyresintäkt från lägenheten: 90 000 kronor per år.

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 11 pantbrev om totalt 2 633 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
720 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
523 000 kr
Markvärde
197 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1929
Vatten och avlopp
24 000 kr/år
Sotning
800 kr/år
Elkostnad
60 707 kr/år
Årlig elförbrukning
30000 kWh/år
Ved
2 000 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
87 507 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
5 400 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 92 907 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Driftkostnaderna avser båda bostadshusen år 2023. Solcellsanläggning installerad mars 2024. Kamin i flygeln installerad februari 2024.
Hyresintäkt från lägenheten: 90 000 kronor per år.
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 11 pantbrev om totalt 2 633 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Åkerby Herrgård

4,49 km


NaturAll

4,92 km


Trattoria Gyttorp

5,26 km


Bryggerikrogen Nora

6,42 km


Circle K Nora

6,56 km


Ås skola

3,75 km


Hobbysnickarns

5,29 km


Marstrandshagens förskola

5,3 km


Fritidsgården Gyttorpsskolan

5,32 km


Gyttorpskolan

5,32 km


Hemköp

17,38 km


Lidl

17,55 km


Tempo Storå

21,57 km


Tempo

28,22 km


Ringshyttan

123 m


Striberg

398 m


Sligvägen

578 m


Striberg Gyttorpsvägen

583 m


Lämåsen

854 m


Lindesberg station

17,65 km


Storå station

21,93 km


Frövi station

26,18 km


Grythyttan station

28,32 km


Örebro C

34,08 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    555 m
    1 min
    2 min
    8 min
  • Hållplats
    Ringshyttan
    123 m
    1 min
    1 min
    2 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Ida!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.