Högt och vackert belägen med egen brygga samt sjöutsikt mot Väringen!
Välkommen till Opphammarvägen 38 och en friköpt fastighet, högt och vackert belägen med sjöutsikt mot populära sjön Väringen. Här erbjuds erbjuds du som köpare valmöjligheten om du vill nyttja det som permanentboende alt fritidsboende. Huset som är på ca 50 kvm är fördelat på 2 rok varav 1 sovrum. Vidare får du mervärden i form utav bl.a stort soldäck, fungerande kamin samt gästhus. Anslutning kommunalt V/A är betalt(ej indraget). Tillgång till egen brygga med båtplats. Gångavstånd till Väringsbricka med paddelbana, tennisbana samt boule. Väringen är också berömd för sitt fina fiske och aktiva båtliv. Nära till Örebro som nås på ca 20 min med bil. Välkommen att anmäla intresse till mäklaren för visning.
1 795 000 kr
50 kvm
11 249 kr/år
2 382 kvm
2 rum (1 sovrum)
Mäklarhuset Örebro
Kontakta Johan för mer information kring Opphammarvägen 38 Anmäl intresse.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Gäststuga
Vill du ha en fri värdering av Johan?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
01
Beskrivning
50 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
2 382 kvm
2 (1 sovrum)
ÖREBRO OPPHAMMAR 2:26
02
Byggnadssätt
1-plan
1935
1978
16
Träfasad
Plåt
Djupborrad brunn idag. Kommunalt vatten betalt-ej indraget
Separett idag. Kommunalt avlopp betalt-ej indraget
Kamin samt direktverkande el.
03
Bilplats/Övriga byggnader
Gästhus samt bod.
04
Gemensamhetsanläggningar
Örebro opphammar ga:1
05
Tomt/Servitut
2382 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Avtalsservitut: Brygga, Gångväg - se beskrivning
Opphammar 2:1, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1952-01-04, Senast ändrad: 2020-02-25)
01
770 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
208 000 kr
562 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1945
1 545 kr/år
839 kr/år
700 kr/år
7 365 kr/år
800 kr/år
11 249 kr/år
5 775 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 17 024 kr/år)
Äganderätt
Det finns 3 pantbrev om totalt 360 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
770 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
208 000 krMarkvärde
562 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1945Försäkring
1 545 kr/årRenhållning
839 kr/årVägav/Snö
700 kr/årElkostnad
7 365 kr/årBryggservitut
800 kr/årSammanlagd driftskostnad
11 249 kr/årFastighetsskatt/-avgift
5 775 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 17 024 kr/år)Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 360 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Restaurang Glansen
8,36 km
Pizzeria Svea
8,45 km
Festmagasinet Dyltabruk
8,49 km
Seniorboende Tallen
8,57 km
Ellens Cafe & Bistro
8,57 km
Förskolan Näsby
8,1 km
Glanshammars skola Glanshammars rektorsområde
8,14 km
Glanshammars bibliotek
8,14 km
Förskola Skogsdungen
8,4 km
Förskolan Ringblomman
8,44 km
Hemköp
11,14 km
Lidl
15,52 km
Hemköp Svampen
15,76 km
Tempo
16,5 km
Rabodavägen
1,72 km
Karltorp
2,47 km
Hult
2,72 km
Ringabyvägen
3,05 km
Brotorp
3,16 km
Frövi station
8,84 km
Örebro C
17,12 km
Örebro Södra station
18,21 km
Arboga
24,18 km
Lindesberg station
24,82 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten195 m1 min1 min2 min
-
TågstationFrövi station8,84 km25 min56 min-
-
HållplatsRabodavägen1,72 km6 min12 min38 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Johan!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.