Till salu
Blåbärsstigen 7
Pris
1 595 000 kr
Fräsch villa med fint hörnläge mot grönområde, perfekt för en barnfamilj! Villan har renoverat och öppet kök med bardisk mot vardagsrum, 2 st renoverade badrum, 3 sovrum, för den som önskar kan ytterligare 2 sovrum skapas, stort allrum mm. 2 st altaner. Luftvärmepump. Garage med förrådsdel. Fin och lättskött trädgårdstomt. Huset ligger på ett barnvänligt område med cykelvägar och stor lekplats.
1 595 000 kr
148 kvm
47 518 kr/år
952 kvm
6 rum (4-5 sovrum)
Mäklarhuset Lindesberg
Kontakta Karin eller Lisa för mer information kring Blåbärsstigen 7 Anmäl intresse.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
![Välkommen till Blåbärsstigen 7! En fräsch villa med fint hörnläge mot grönområde.]()
Välkommen till Blåbärsstigen 7! En fräsch villa med fint hörnläge mot grönområde.
![Framsidan med stor altan.]()
Framsidan med stor altan.
![Rymlig hall]()
Rymlig hall
![I hallen som är ljus och välkomnande finns garderober, luftvärmepump och uppgång till övervåningen.]()
I hallen som är ljus och välkomnande finns garderober, luftvärmepump och uppgång till övervåningen.
![Sovrum 1, här finns en dubbelgarderob.]()
Sovrum 1, här finns en dubbelgarderob.
![Sovrum 2 med flera garderober med ny öppning mot baksidan.]()
Sovrum 2 med flera garderober med ny öppning mot baksidan.
![Altan under tak på baksidan med soldäck framför.]()
Altan under tak på baksidan med soldäck framför.
![Badrum renoverat 2020.]()
Badrum renoverat 2020.
![Fräscht kök renoverat 2010.]()
Fräscht kök renoverat 2010.
![Köket har gott om förvaring och stora bänkytor.]()
Köket har gott om förvaring och stora bänkytor.
![Det är öppet mellan kök och vardagsrum.]()
Det är öppet mellan kök och vardagsrum.
![Matplats i köket med praktisk skjutdörr mot tvättstugan.]()
Matplats i köket med praktisk skjutdörr mot tvättstugan.
![En bardisk finns mellan kök och vardagsrum.]()
En bardisk finns mellan kök och vardagsrum.
![Tvättstuga med utgång till trädgården.]()
Tvättstuga med utgång till trädgården.
![Ljust och luftigt vardagsrum.]()
Ljust och luftigt vardagsrum.
![I vardagsrummet finns utgång till altan på framsidan.]()
I vardagsrummet finns utgång till altan på framsidan.
![Altan på framsidan.]()
Altan på framsidan.
![Allrum på övervåningen med två takfönster.]()
Allrum på övervåningen med två takfönster.
![Allrummet är avdelat.]()
Allrummet är avdelat.
![Sovrum 3]()
Sovrum 3
![Sovrum 3]()
Sovrum 3
![Dusch/wc renoverat 2014]()
Dusch/wc renoverat 2014
![Sovrum 4]()
Sovrum 4
![Sovrum 4]()
Sovrum 4
![Framsidan med nyplanterad tujahäck.]()
Framsidan med nyplanterad tujahäck.
![Intill huset finns ett garage och parkering för 2 bilar.]()
Intill huset finns ett garage och parkering för 2 bilar.
![Baksidan med stor altan och soldäck.]()
Baksidan med stor altan och soldäck.
![Garage med förrådsdel.]()
Garage med förrådsdel.
![Trädgården gränsar mot grönområde.]()
Trädgården gränsar mot grönområde.
![Trädgårdstomt med enklare redskapsbod.]()
Trädgårdstomt med enklare redskapsbod.
Vill du ha en fri värdering av Karin?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
01
Entréhall (Bottenvåningen)
Hall med laminatgolv, målad tapet (2023) och vitmålat tak. Här finns uppgång till övervåningen med vitmålad trapp/trappmattor, 1 garderob, 1 linneskåp och luftvärmepump (Mitsubishi, 2019).
02
Sovrum 1 (Bottenvåningen)
Sovrum 1 renoverat 2022 med laminatgolv, målade väggar/fondvägg och vitmålat tak. Här finns 1 dubbelgarderob.
03
Sovrum 2 (Bottenvåningen)
Sovrum 2 med parkettgolv, gråmålade väggar (2024) och vitmålat tak. Här finns 1 dubbelgarderob, 2 enkla garderober och utgång till altan på baksidan med nyinsatta dubbeldörrar med helglas (2023).
04
Badrum (Bottenvåningen)
Badrum helrenoverat 2020 med plastmatta på golv och vägg och vitmålat tak. Här finns wc, handfat med underskåp, badrumsskåp med spegel/belysning och ett badkar.
05
Kök (Bottenvåningen)
Renoverat kök ca 2010 med laminatgolv, vitmålade väggar (2023) och vitmålat tak. Vit köksinredning från IKEA med, laminatklädda bänkskivor och Fibo Trespo skivor över arbetsbänken. I köket finns kyl (Samsung, 2021), frys (Samsung, 2021), induktionshäll (IKEA, ca 2010), fläkt (UPO, ca 2010), inbyggnadsugn (IKEA, ca 2010) och diskmaskin (Lagan, 2020). Köket har en köksö med lådor och bardisk mot vardagsrummet. Här finns utgång till altan på framsidan.
06
Tvättstuga (Bottenvåningen)
Tvättstuga med plastmatta på golv (original), målade väggar och vitmålat tak. Här finns tvättho, väggskåp, elcentral, VVB (Nibe 185 liter, 2020), tvättmaskin (Bosch), torktumlare (Electrolux, 2023), hyllor för ytterdörren och frostad skjutdörr mot köket. Ny belysning utanför.
07
Vardagsrummet (Bottenvåningen)
Vardagsrum renoverat ca 2010 med ljust parkettgolv, vitmålade väggar (2023) och vitmålat tak. Här finns utgång till altanen på framsidan och möjlighet att ha kamin, skostenskanal är förberedd.
08
Sovrum 3 (Övervåningen)
Sovrum 3 med laminatgolv (2021), målade väggar 2023 och vitmålat tak. Här finns en stor garderob med skjutdörrar. Detta rum går att dela av till 2 sovrum för den som önskar.
09
Allrum (Övervåningen)
Allrum med laminatgolv (2021), vitmålade väggar (2021) och vitmålat tak (2024). Här finns 2 takfönster.
10
Klädkammare (Övervåningen)
Klädkammare med plastmatta på golv (orginal) och vitmålad vägg och tak. Här finns lucka till takfoten.
11
Dusch/wc (Övervåningen)
Dusch/wc renoverat 2014 med plastmatta på golv, kakel på vägg och vitmålat tak. Här finns wc, ekbänk med handfat i porslin, förvaring, spegel och dusch med frostade duschdörrar.
12
Sovrum 4 (Övervåningen)
Sovrum 4 med laminatgolv (2021), tapet (2021) och vita skivor i tak.
01
Beskrivning
148 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
952 kvm
6 (4-5 sovrum)
Lindesberg Heden 20:1
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1 ½ plan
1979
36
Platta på mark
Trä
Träpanel (ny panel på framsidan/målning ca 2016) och vit mexitegel
Betongpannor (orginal)
2-glas fönster med energiglas och aluminium ram (ca 2017). Solskyddsglas på framsidan.
Självdrag
Förberett för skorsten, idag sitter plåt över röret.
Kommunalt
Kommunalt
Direktverkande el (mestadels oljefyllda element), luftvärmepump (Mitsubishi Electric, 2019)
20 A
03
Energideklaration
83 kWh/kvm och år
139 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2020-11-04
Svensk Kvalitetssäkring AB, Conny Rajden
04
TV/Internet
Telia öppen fiber är installerat.
05
Uteplats
Altan på framsidan med trägolv och trädgårdsplattor.
Altan under tak (plast) på baksidan med trägolv (2002). Framför altanen finns ett stort soldäck.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Vedbod med nytt tak 2023.
Asfalterad parkering.
Kallgarage ca 32 m² för 1 bil med asfaltsgolv, el och utbytta garagedörrar. Garagetaket har nytt papptak (2021). Intill finns en isolerad förrådsdel med sidodörr. Byggnaden är målad ca 2016.
07
Tomt/Servitut
952 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Fin trädgårdstomt med hörnläge mot grönområde. I trädgården finns tujahäck mot gatan, pallkragar och trädgårdsland.
Vattentornsområdet, Stadsplan (Beslutsdatum: 1975-08-20, Senast ändrad: 2024-01-08)
08
Övrigt
* Nya innerdörrar.
* Alla golvbrunnar utom den i tvättstugan är bytt.
* Gångavstånd till förskola, idrottsplats, grönområde, lekplats, elljusspår mm. I Frövi finns bra kommunikationer med både tåg och buss, tåg till Örebro tar ca 14 minuter. I Frövi finns skola från åk 1-9, affärer, banker, vårdcentral, tandläkare, frisörer, gym mm.
01
1 574 000 kr (Föreslaget avseende år 2024)
1 314 000 kr
260 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
26 590 kr/år
7 248 kr/år
11 604 kr/år
2 076 kr/år
12896 kWh/år
47 518 kr/år
9 075 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 56 593 kr/år)
I uppvärmningen ingår även kostnad för hushållselen.
4
If
Äganderätt
Det finns 7 pantbrev om totalt 1 551 300 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 574 000 kr (Föreslaget avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 314 000 krMarkvärde
260 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdUppvärmning
26 590 kr/årFörsäkring
7 248 kr/årVatten och avlopp
11 604 kr/årRenhållning
2 076 kr/årÅrlig elförbrukning
12896 kWh/årSammanlagd driftskostnad
47 518 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 075 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 56 593 kr/år)Beskrivning av kostnader
I uppvärmningen ingår även kostnad för hushållselen.Antal personer i hushållet
4Försäkring
IfUpplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 7 pantbrev om totalt 1 551 300 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Frövi Bilservice AB - Bosch Car Service
735 m
Pizzeria Svea
840 m
Fresh Thai Express
982 m
Restaurang Picasso
983 m
Seniorboende Tallen
1,03 km
Förskola Mariedal
618 m
Förskola Skogsdungen
929 m
Förskolan Näsby
1,13 km
Rockhammars skola
7,24 km
Förskola Bergknallen
7,71 km
Hemköp
12,97 km
Lidl
16,4 km
Tempo
21,97 km
Hemköp Svampen
22,09 km
Vattentornet Frövi
442 m
Idrottsplatsen
613 m
Heden
666 m
Vannebodagatan
866 m
Frövi station
855 m
Lindesberg station
15,98 km
Örebro C
23,45 km
Örebro Södra station
24,57 km
Arboga
27,61 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten1,26 km5 min6 min25 min
-
TågstationFrövi station855 m4 min5 min21 min
-
HållplatsVattentornet Frövi442 m2 min2 min8 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Karin eller Lisa!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
