Naturnära gård med damm och stall
Välkommen till denna naturnära gård belägen i natursköna Borsna ca 8 km från Ryssby.
Här erbjuds ett lantställe med en mysig atmosfär, en vacker damm och vindskydd som ger en rogivande känsla.
Med cirka 6 hektar mark finns det gott om utrymme för utforskning och aktiviteter.
Gården erbjuder ett litet stall med boxar för djurhållning som hästar eller får.
På entréplan har bostaden bra sällskapsytor, sovrum och ett klassiskt kök med plats för familj och vänner att umgås.
Toalett och separat badrummet vilket är utrustat med både dusch och tvättmaskin vilken är från 2022.
På ovanvåningen finns allrum och två sovrum.
Jordvärmepump vilket möjliggör till låga uppvärmningskostnader.
Huset målades 2022.
Fiber finns.
Jakten är fri.
Borsna Furulund erbjuder ett boende i harmoni med naturen och samtidigt ha närhet till både stad och landsbygd.
Närhet till sjöarna Ryssbysjön, Fyllesjön, Flåren och Furen som är fina bad och fiskesjöar.
Här kan du njuta av lugnet och friden.
Matbutik Ica Nära finner ni i Ryssby ca 8 kilometers avstånd.
Ryssbyskolan erbjuder förskola och upp till sjätteklass. Åbyskolan finns förskola och upp till nionde klass.
Ta chansen att förvärva denna charmiga gård och skapa minnen för livet.
Kontakta oss idag på ljungby@maklarhuset.se alt 0703452100 för en visning!
1 495 000 kr
103/11 kvm
43 006 kr/år
6.1287 ha
5 rum (3 sovrum)
LJUNGBY BORSNA 7:5
Fritid
Mäklarhuset Ljungby
Kontakta Micael för mer information kring Borsna Furulund 1 Anmäl intresse.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Vill du ha en fri värdering av Micael?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
01
Beskrivning
103 kvm
11 kvm
6.1287 ha
5 (3 sovrum)
LJUNGBY BORSNA 7:5
02
Byggnadssätt
1923
03
Objekttyp/areal
Fritid
3 ha
2 ha
1 ha
2000 kvm
6,2 ha
04
Ekonomibyggnad - Ladugård
28 000 kr
Äldre ladugård med djurstall och loge.
05
Småhusbyggnad lantbruk - Villa
1 1/2 -plans villa.
1923
1929
595 000 kr
28
5 rum, varav 3 sovrum
103 kvm
11 kvm
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Skorstenstyp: Murad skorsten (Skorsten används inte.)
Fasad: Träfasad
Takbeklädnad: Betongpannor från 1984
Utv plåtarbeten: Plåt
Fönster: 2-glasfönster
Vatten: Enskilt vatten
Avlopp: Enskilt avlopp från 1983
Uppvärmning: Jordvärmepump från 2019 samt en luft-luft värmepump från 2007.
Ålder: 2019
Status: Energideklaration pågår
Ventilation: Självdrag
Fiber finns.
06
Tomt/Servitut
6,1287 ha (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Officialservitut: avlopp
07
Övrigt
Jakten är fri.
01
1 177 000 kr (Fastställt avseende år 2023)
623 000 kr
554 000 kr
120 Lantbruksenhet bebyggd
5 282 kr/år
690 kr/år
2 400 kr/år
13321 kWh/år
34 634 kr/år
43 006 kr/år
5 963 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 48 969 kr/år)
1
Äganderätt
Det finns 1 pantbrev om totalt 20 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Ryssby ca 8 km.
Lagan ca 12 km.
Rydaholm ca 12 km.
Växjö ca 50 km.
Taxeringsvärde
1 177 000 kr (Fastställt avseende år 2023)Byggnadsvärde
623 000 krMarkvärde
554 000 krTypkod
120 Lantbruksenhet bebyggdFörsäkring
5 282 kr/årVatten och avlopp
690 kr/årRenhållning
2 400 kr/årÅrlig elförbrukning
13321 kWh/årHushållsström
34 634 kr/årSammanlagd driftskostnad
43 006 kr/årFastighetsskatt/-avgift
5 963 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 48 969 kr/år)Antal personer i hushållet
1Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 20 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Ryssby Pizzeria
6,35 km
Ryssby Hotell
6,45 km
Sussies Café
10,29 km
Gatukök La Strada
10,81 km
Rydaholms Kebab, Grill Och Kiosk
10,81 km
Hördagården
2,85 km
Prästgårdens Förskola
6,24 km
Ryssby Förskola
6,48 km
RyssbyGymnasiet
6,74 km
Fritidshem Åbyskolan
9,89 km
X:-tra
16,63 km
Lidl
17,39 km
City Gross Ljungby
19,79 km
Levant Livsmedel
23,78 km
X:-tra Alvesta
24,11 km
Östraby, Ryssby
5,3 km
Ryssby Ryssbyskolan
6,18 km
Runsalavägen
6,24 km
Ryssby Storgatan
6,28 km
Ryssby Kyrkogatan
6,38 km
Rydaholm station
11,34 km
Bor station
21,64 km
Vislanda Centrum
22,97 km
Alvesta
23,81 km
Moheda station
26,47 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten2,87 km6 min14 min1 tim 2 min
-
HållplatsÖstraby, Ryssby5,3 km9 min23 min-
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Micael!
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.