Borsna Furulund 1
Borsna Furulund 1
Micael Steneland, ansvarig mäklare i Ljungby
Har du frågor om denna gård?

Välkommen att kontakta mig!

Micael Steneland

Ansvarig mäklare

Till salu

Borsna Furulund 1

Utgångspris

1 495 000 kr


Utgångspris

1 495 000 kr



Borsna— Ryssby— Ljungby

Borsna Furulund 1


Till salu
Utgångspris
1 495 000 kr

Borsna— Ryssby— Ljungby

Naturnära gård med damm och stall

Välkommen till denna naturnära gård belägen i natursköna Borsna ca 8 km från Ryssby.
Här erbjuds ett lantställe med en mysig atmosfär, en vacker damm och vindskydd som ger en rogivande känsla.
Med cirka 6 hektar mark finns det gott om utrymme för utforskning och aktiviteter.
Gården erbjuder ett litet stall med boxar för djurhållning som hästar eller får.
På entréplan har bostaden bra sällskapsytor, sovrum och ett klassiskt kök med plats för familj och vänner att umgås.
Toalett och separat badrummet vilket är utrustat med både dusch och tvättmaskin vilken är från 2022.
På ovanvåningen finns allrum och två sovrum.
Jordvärmepump vilket möjliggör till låga uppvärmningskostnader.
Huset målades 2022.
Fiber finns.
Jakten är fri.
Borsna Furulund erbjuder ett boende i harmoni med naturen och samtidigt ha närhet till både stad och landsbygd.
Närhet till sjöarna Ryssbysjön, Fyllesjön, Flåren och Furen som är fina bad och fiskesjöar.
Här kan du njuta av lugnet och friden.
Matbutik Ica Nära finner ni i Ryssby ca 8 kilometers avstånd.
Ryssbyskolan erbjuder förskola och upp till sjätteklass. Åbyskolan finns förskola och upp till nionde klass.
Ta chansen att förvärva denna charmiga gård och skapa minnen för livet.

Kontakta oss idag på ljungby@maklarhuset.se alt 0703452100 för en visning!


Budgivning pågår
1 820 000 kr
Visa bud
Utgångspris
1 495 000 kr
Boarea/biarea
103/11 kvm
Driftkostnad
43 006 kr/år
Tomtarea
6.1287 ha
Rum
5 rum (3 sovrum)
Fastigh.bet
LJUNGBY BORSNA 7:5
Objekttyp
Fritid

Mäklarhuset Ljungby

Kontakta Micael för mer information kring Borsna Furulund 1 Anmäl intresse.

Micael Steneland

Ansvarig mäklare
Talar även engelska, tyska ...+1

Ekonomiska tjänster

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Fakta

01
Beskrivning
Boarea

103 kvm

Biarea

11 kvm

Tomtarea

6.1287 ha

Rum

5 (3 sovrum)

Fastighetsbeteckning

LJUNGBY BORSNA 7:5


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1923


03
Objekttyp/areal
Objekttyp

Fritid

Åkermark

3 ha

Skogsmark

2 ha

Betesmark

1 ha

Småhusmark lantbruk

2000 kvm

Totalareal

6,2 ha


04
Ekonomibyggnad - Ladugård
Taxeringsvärde byggnad

28 000 kr

Beskrivning

Äldre ladugård med djurstall och loge.


05
Småhusbyggnad lantbruk - Villa
Typ av byggnad

1 1/2 -plans villa.

Byggnadsår

1923

Värdeår

1929

Taxeringsvärde byggnad

595 000 kr

Standardpoäng

28

Rum

5 rum, varav 3 sovrum

Boarea

103 kvm

Biarea

11 kvm

Byggnadssätt

Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Skorstenstyp: Murad skorsten (Skorsten används inte.)
Fasad: Träfasad
Takbeklädnad: Betongpannor från 1984
Utv plåtarbeten: Plåt
Fönster: 2-glasfönster

Vatten och avlopp

Vatten: Enskilt vatten
Avlopp: Enskilt avlopp från 1983

Uppvärmning och el

Uppvärmning: Jordvärmepump från 2019 samt en luft-luft värmepump från 2007.
Ålder: 2019

Energideklaration

Status: Energideklaration pågår

Ventilation

Ventilation: Självdrag

TV/Internet

Fiber finns.


06
Tomt/Servitut
Tomtarea

6,1287 ha (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Rättigheter last

Officialservitut: avlopp


07
Övrigt

Jakten är fri.


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

1 177 000 kr (Fastställt avseende år 2023)

Byggnadsvärde

623 000 kr

Markvärde

554 000 kr

Typkod

120 Lantbruksenhet bebyggd

Försäkring

5 282 kr/år

Vatten och avlopp

690 kr/år

Renhållning

2 400 kr/år

Årlig elförbrukning

13321 kWh/år

Hushållsström

34 634 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

43 006 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

5 963 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 48 969 kr/år)

Antal personer i hushållet

1

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 1 pantbrev om totalt 20 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Området

01
Kommunikationer

Ryssby ca 8 km.
Lagan ca 12 km.
Rydaholm ca 12 km.
Växjö ca 50 km.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
1 177 000 kr (Fastställt avseende år 2023)
Byggnadsvärde
623 000 kr
Markvärde
554 000 kr
Typkod
120 Lantbruksenhet bebyggd
Försäkring
5 282 kr/år
Vatten och avlopp
690 kr/år
Renhållning
2 400 kr/år
Årlig elförbrukning
13321 kWh/år
Hushållsström
34 634 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
43 006 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
5 963 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 48 969 kr/år)
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 20 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Området
Använd kartan
X

Platser

Ryssby Pizzeria

6,35 km


Ryssby Hotell

6,45 km


Sussies Café

10,29 km


Gatukök La Strada

10,81 km


Rydaholms Kebab, Grill Och Kiosk

10,81 km


Hördagården

2,85 km


Prästgårdens Förskola

6,24 km


Ryssby Förskola

6,48 km


RyssbyGymnasiet

6,74 km


Fritidshem Åbyskolan

9,89 km


X:-tra

16,63 km


Lidl

17,39 km


City Gross Ljungby

19,79 km


Levant Livsmedel

23,78 km


X:-tra Alvesta

24,11 km


Östraby, Ryssby

5,3 km


Ryssby Ryssbyskolan

6,18 km


Runsalavägen

6,24 km


Ryssby Storgatan

6,28 km


Ryssby Kyrkogatan

6,38 km


Rydaholm station

11,34 km


Bor station

21,64 km


Vislanda Centrum

22,97 km


Alvesta

23,81 km


Moheda station

26,47 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    2,87 km
    6 min
    14 min
    1 tim 2 min
  • Hållplats
    Östraby, Ryssby
    5,3 km
    9 min
    23 min
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Micael!

Micael Steneland

Ansvarig mäklare
Talar även engelska, tyska ...+1
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.