Röd stuga med naturen in på knuten!
Välkommen till Stenbäck 101!
Den röda stugan ligger omgärdad av skogen , beteshagar och stenmurar. Här finner du en plats för lugn och ro, en plats att komma ifrån stadens puls och vardagens stress.
Bostaden välkomnar dig med ett äldre trägolv i köksdelen och men fin utsikt över trädgården och intilliggande hagar. Här finns köksskåp som erbjuder bra med förvaring samt bra med arbetsyta. I anslutning till köksdelen finns ett matrum med fler över- och underskåp för extra förvaring. Vid fönstret får du plats med bord och stolar och har en fantastisk utsikt över hagen utanför. Här stoltserar även bostadens vedspis. Vardagsrum med fönster i tre väderstreck vilket ger ett härligt ljus, här finns en vacker kronspis ( ej besiktigad). Ett sovrum med utsikt ut över hagen intill. Via en trappa i köksdelen når man vindsvåningen , där viss renovering redan är gjord. Här finns möjlighet att kunna skapa fler rum om man så önskar. På baksidan av huset finns en trivsam altan där du kan sitta i lugn och ro och blicka ut över de rogivande omgivningarna.
På tomten om ca 800 kvm finns även en praktiskt förrådsbyggnad och utedass.
Torsås når du med bil på ca 10 min, Torsås erbjuder full service i form av två livsmedelsbutiker, postombud, vårdcentral, apotek och restauranger.
Varmt välkommen att kontakt ansvarig mäklare för mer information och för att boka in dig på visning!
450 000 kr
ca 40/16 kvm
8 357 kr/år
823 kvm
3 rum
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Vill du ha en fri värdering av Ronja?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning av samtliga rum
Via köksdelen välkomnas du in i bostaden, du möts av härligt ljus och vackert trägolv. I köksdelen finns bra arbetsyta samt skåp och hyllor som erbjuder gott om förvaring.
Vidare finner du ett matrum med vacker vedspis, över- och underskåp och här finns även plats för bord och stolar.
Vardagsrummet erbjuder gott om plats för både matgrupp och soffgrupp om så önskas, här finns en fin kronspis ( ej besiktigad)
Sovrum i ljusa toner och fin utsikt mot hagen intill.
Via köksdelen finns en trappa upp till den inredda vinden. Här har dels renovering gjorts men för den händige finns möjlighet att skapa flera rum till bostaden.
01
Beskrivning
ca 40 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)
Boarea enligt uppgift från säljaren.
16 kvm
823 kvm
3 rum
TORSÅS STENBÄCK 1:22
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
Enplanshus med inredd vind
1909
30
Torpargrund/källare
Trä
Trä
Träfasad
Takpannor
Galvaniserad målad plåt
2-glasfönster
Självdrag
Enskilt vatten året om
Avlopp saknas
Direktverkande el, eldstad
År 2022 gjordes en del renoveringar så som:
-Fasaden målades om
- Byggande av ny altan
- Tätning av taket
- Byte av olika fönserrutor
- Läggning av vattenrör från brunnen till huset ink installation av panna och pump med olika rör
03
Energideklaration
Energideklaration behövs ej
04
Tomt/Servitut
823 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Vacker trädgårdstomt.
05
Övrigt
- Fastigheten säljs med friskrivningsklausul.
01
528 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
437 000 kr
91 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1929
1 412 kr/år
956 kr/år
5 989 kr/år
8 357 kr/år
3 960 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 12 317 kr/år)
Äganderätt
Det finns 2 pantbrev om totalt 20 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
528 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
437 000 krMarkvärde
91 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1929Försäkring
1 412 kr/årRenhållning
956 kr/årElkostnad
5 989 kr/årSammanlagd driftskostnad
8 357 kr/årFastighetsskatt/-avgift
3 960 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 12 317 kr/år)Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 20 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Veggiebönan
9,82 km
Torsås Torgkiosk
9,82 km
Healthy Grab by MJ
9,83 km
Restaurang & Pub Victoria
9,87 km
OKQ8
9,98 km
Gullabo Skola
6,6 km
Vindruvan Kyrkans förskola
9,76 km
Torskolan
9,8 km
Fritidshem Torsås
9,8 km
Norlandia Förskolor Filosofen
10,67 km
Magdegärde Bondgård AB
4,62 km
Tempo
14,11 km
Tving Supermarket
25,61 km
X:-tra
25,75 km
Lidl
26,13 km
Holmsjö station
18,28 km
Vissefjärda station
21,57 km
Karlskrona Centralstation
30,95 km
Emmaboda station
31,08 km
Örsjö station
32,77 km
N Flymen
8,4 km
Fjärdsjömåla
9,63 km
Torsås Torg
9,84 km
Mariahemmet
10,02 km
Allfargatan
10,1 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten7,23 km16 min37 min-
-
HållplatsN Flymen8,4 km11 min30 min-
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Ronja!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.