Underbart lantligt ställe med bästa lugna läget.
Välkommen till detta fina lilla ställe med underbart lantligt läge.
Charmig och välskött villa som tilltalar. Vackra kakelugnar.
Här bor man fridfullt med naturen intill. Stora möjligheter till egna odlingar.
Fin ladugård med utmärkta ytor. Uteplats. Inglasat uterum. Fiber.
Denna fina fastighet bör ses och upplevas.
Varmt välkommen att boka tid för visning!
1 250 000 kr
55/35 kvm
28 475 kr/år
12 055 kvm
5 rum (2 sovrum)
Mäklarhuset Nybro
Kontakta Susanne för mer information kring Brunamåla Sjöholmen 136 Anmäl intresse.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
Underbart vardagsrum med kakelugn
Underbart vardagsrum med kakelugn
Vacker kakelugn
Fantastiskt sovrum med ryggåstak
-
Vy från framsidan
Vy över fastigheten
Huset
Uteplats för sköna stunder
Vy ladugård och loge/garage
Vy från baksidan med gårdshuset
Vardagsrum med fin kakelugn
Vacker kakelugn i vardagsrummet med matrum intill
Vacker kakelugn
Interiör
Matrum
Matrum
Charmig kakelugn i matrummet
Lantligt kök
Lantligt kök
Ved eldad köksspis
Vy mot hallen och entrén samt trappa upp till övre plan
Tvättstuga
Badrum
Allrum övre plan med vackert trägolv
Fantastiskt sovrum med ryggåstak
Vackert bevarat trägolv
Extra rum/sovrum
Inglasat uterum med vy mot ängen
Gårdshus med matkällare
Gårdshus/Matkällare
Loge med garage
Huset
Huset
Vill du ha en fri värdering av Susanne?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
Beskrivning av samtliga rum
Vi stiger in i den fina entrén med uteplatsen intill.
Mindre hall men god plats för avhängning.
Vidare in huset har vi badrum och tvättstuga till vänster.
Rakt fram har de helt otroligt charmiga köket med vedeldad köksspis.
Ljust och trevligt kök med vitvaror av god standard och rymligt skafferi som man kan gå in i.
Från köket har vi det hemtrevliga matrummet med vacker kakelugn som
sprider skön värme i rummet. Utgång till de inglasade uterummet är från detta rum.
Här sitter man gärna för skön avkoppling och njuter av naturen.
Underbart fint vardagsrum i ljusa fina färger. Även här finns en vacker kakelugn.
Trappan upp till övre plan är från hallen och här möts vi av ett härligt mindre allrum med
ljuvligt bevarat trägolv. Ett stort sovrum med ryggåstak och synliga balkar.
Ett mindre rum som passar utmärkt till sovrum om så skulle behövas.
Underbar uteplats vid entrén där man njuter av morgonsolens strålar.
Fint gårdshus med matkällare och mindre ladugård som är välskött med förrådsdel .
Här finns även en mycket fin loge med stora möjligheter samt garage.
Trevliga ängar runt huset. Stora möjligheter för egna odlingar. Bra möjligheter till bevattning.
Denna fina fastighet bör ses och upplevas! Varmt välkommen att boka tid för visning!
01
Beskrivning
55 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Boarea avser endast bottenvåningen. Övre plan har sned tak så ej med räknat. Takhöjd övervåning ca 1.80.
35 kvm
12 055 kvm
5 (2 sovrum)
EMMABODA BRUNAMÅLA 1:49
02
Byggnadssätt
1 1/2 plansvilla
1929
1991-1992
27
Gråsten, Betong
Torpargrund
Trä
Trä
Träfasad
Takpannor
Plåt
2-glasfönster
Självdrag
Enskilt vatten året om
Enskilt avlopp
Luftvärmepump, Kakelugnar, Vedspis,Elradiatorer i köket
Löpande renoveringar
03
Energideklaration
131 kWh/kvm och år
152 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2024-04-12
04
TV/Internet
Fiber
05
Uteplats
Soldäck gavelsida
Inglasat uterum baksida
06
Bilplats/Övriga byggnader
Gårdshus med matkällare
Ladugård
Loge/Garage
Garage
07
Tomt/Servitut
12055 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Betesängar
Trädgård runt huset
Avtalsservitut: kraftledning - se beskrivning, Avtalsservitut: kraftledning - se beskrivning, Officialservitut: rätt att för utfart begagna befintliga servitutsområdet litt x till en bredd av högst sex (6) meter - väg, Avtalsservitut: kraftledning mm - se beskrivning, Avtalsservitut: kraftledning - se beskrivning, Avtalsservitut: kraftledning - se beskrivning
Avtalsservitut kraftledning mm
Avtalsservitut kraftledning
Avtalsservitut kraftledning
Avtalsservitut kraftledning
Avtalsservitut Kraftledning
01
325 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
197 000 kr
128 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1950
5 000 kr/år
4 203 kr/år
1 300 kr/år
1 913 kr/år
660 kr/år
14 449 kr/år
6112 kWh/år
950 kr/år
28 475 kr/år
2 438 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 30 913 kr/år)
Uppvärmning ingår i elkostnaden
Ved, briketter
1
Äganderätt
Det finns 1 pantbrev om totalt 432 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
325 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
197 000 krMarkvärde
128 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1950Uppvärmning
5 000 kr/årFörsäkring
4 203 kr/årVatten och avlopp
1 300 kr/årRenhållning
1 913 kr/årSotning
660 kr/årElkostnad
14 449 kr/årÅrlig elförbrukning
6112 kWh/årHarebo fiber medlemsavgift
950 kr/årSammanlagd driftskostnad
28 475 kr/årFastighetsskatt/-avgift
2 438 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 30 913 kr/år)Beskrivning av kostnader
Uppvärmning ingår i elkostnadenVed, briketter
Antal personer i hushållet
1Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 432 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Ålebergs gästhus
2,97 km
Nöjeshuset
3,07 km
HAK Bistro & Bowling
3,07 km
Pizzeria V AB
3,22 km
Pizzeria Victoria
3,49 km
Krysseboda
3,31 km
Bjurbäckens förskola - leveranser
3,48 km
Särskolan
3,49 km
Bjurbäckens förskola
3,56 km
Bjurbäcksskolan 13-16
3,59 km
Tempo
28,78 km
Lidl
28,98 km
Coop Nybro
31,04 km
Börjes Tingsryd Varuhus (övre plan)
32,63 km
Tving Supermarket
34,97 km
Bjurbäcksskolan
3,65 km
Stålvägen
4,65 km
Kempevägen
5,04 km
Lindås Folkets Hus
5,45 km
Emmaboda station
3,47 km
Vissefjärda station
11,45 km
Örsjö station
18,41 km
Lessebo station
19,44 km
Holmsjö station
22,89 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten1,67 km4 min8 min31 min
-
TågstationEmmaboda station3,47 km7 min14 min1 tim 0 min
-
HållplatsBjurbäcksskolan3,65 km8 min16 min1 tim 8 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Susanne!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.