Enplansvilla i Södra Korpemåla!
Välkomna till ert drömhem i Södra Korpemåla!
Detta kan bli din framtida oas där harmoni möter modern bekvämlighet. Denna charmiga enplansvilla, uppförd år 2008 som ett vackert timmerhus , omges av en grönskande trädgård och ligger på en återvändsgata vilket ger mer lugn och ro.
Boendeyta:
Stig in i en öppen atmosfär med en genomtänkt layout i hela huset. Den generösa boytan gör det enkelt att anpassa hemmet efter dina behov och önskemål. Golvvärme finns indraget i hela huset för extra komfort året runt, även om systemet för närvarande inte är påkopplat. Du har även möjlighet att ha ett till sovrum om det skulle önskas.
Sällskapsytor
Ett enhetligt och fullt utrustat kök utgör hjärtat av hemmet, med trevliga ytor, bra skåpförvaring och smarta detaljer. Vardagsrummet har en imponerade yta med sitt vackra burspråk som erbjuder en vy över framsidan. Här har du den imponerande täljstenskaminen och rummet blir den givna ytan för avkoppling och vardagsliv.
Badrum
Ett stilrent kaklat badrum i bra storlek med de bekvämligheter man önskar. Via badrummet tar du dig också till tvättstugan (som tyvärr inte finns med på bild).
Trädgård
Ute har du en lummig tillflyktsort med möjlighet till odling och lek. Ett fristående garage erbjuder bekväm parkering och extra förvaringsutrymme. En enskild brunn för trädgårdsbevattning är en praktisk detalj för att hålla trädgården frodig och grön. Du har också en matkällare i fint skick och en förvaringsbod/snickarbod.
Södra Korpemåla är känt för sin lugna atmosfär och sin närhet till naturen och havet. Här bor du med bekvämt avstånd till Mönsterås centrum och dess service, du har även bara en kort bilfärd till Kalmar. Det är en plats där du kan njuta av det bästa av båda världar - avskildhet och närhet till samhället.
Detta är en unik möjlighet att förvärva ett välbyggt hem i en idyllisk miljö. Låter det något för dig? Då ska du absolut anmäla din plats för visningen!
2 285 000 kr
127 kvm
29 981 kr/år
994 kvm
3 rum (2-3 sovrum)
Mäklarhuset Oskarshamn
Kontakta Jonas eller Veronica för mer information kring Södra Korpemåla 809 Anmäl intresse.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
Socialt och öppet
Socialt och öppet
Fina ytor och bra yta
Perfekt för de kallare dagarna
-
Vill du ha en fri värdering av Jonas?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Hall
Välkomna till rundvandringen av Södra Korpemåla 809. Vi börjar med att gå in via entrédörren och kommer till hallen. Här har vi en öppen planlösning mellan köket och hallen, på golvet har vi en plastmatta samt avhängningsmöjligheter och en garderob.
02
Badrum
Vi tar vänstervarvet och kommer till badrummet. Här har vi ett fint kakel/klinker, utrustat med duschkabin, wc, kommod och handdukstork. Här finns även en dörr vidare till tvättstugan.
03
Tvättstuga
Genom badrummet så kommer vi till tvättstugan/groventrén. Här ligger det kakel/klinker och vitvarorna är en tvättmaskin, torktumlare, varmvattenberedare samt diskho. Vi kan även ta oss ut till trädgården härifrån.
04
Klädkammare
En större klädkammare kommer härnäst. Här har finns golvvärmen som är inlagd men som ännu inte är påkopplad/igång till någon värmepanna.
05
Sovrum 1/ Kontor
Så kommer vi till kontoret som också går jättebra att använda som sovrum. Det finns ett trägolv och inkommande fiber är dragen hit.
06
Kök
Så har vi kommit till husets hjärta köket, men sin öppna planlösning får vi ett luftigt och charmerande kök med bra arbetsytor och förvaring. Utrustningen i köket är följande: häll, fläkt, ugn, micro, kyl, frys, diskmaskin samt diskho. Skåpsluckorna går i den lantliga stilen och har vi en vit kulör. Golvet är detsamma som i hallen, d.v.s. en plastmatta.
07
Vardagsrum
Så kommer vi till det enorma vardagsrummet! Här har vi ett fint trägolv, en vacker och väl tilltagen täljstenskamin samt fina detaljer i form av burspråk och belysning. Du kan även ta dig ut till framsidan härifrån. Det finns möjlighet att göra ett till sovrum, där man idag har tv:n, då det i originalritningen var inritat.
08
Sovrum
Sista rummet på vår rundvandring blir sovrummet. Här ligger det ett trägolv och du har en skjutdörrsgarderob samt en garderob. Du får enkelt plats för dubbelsängen och annat möblemang om så önskas.
01
Beskrivning
127 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
994 kvm
3 (2-3 sovrum)
MÖNSTERÅS KORPEMÅLA 1:77
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
Enplans timmervilla
2008
26
Betong
Platta på mark
Trä
Trä
Liggande björktimmer knutet
Betongpannor
Galvaniserad målad plåt
3-glasfönster isoler
Självdrag
Murad skorsten
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Värmepump luft-luft, täljstenskamin
När man byggde huset så la man in golvvärme i hela huset, men det blev aldrig av att man tog det i drift.
Det finns möjlighet att hyra en båtplats där man kan ha en mindre båt.
Ny tvättmaskin 21-22.
Se besiktningens protokollet som ges i samband med visningen.
Ugnen i köket fungerar inte som den ska, så uppdragsgivaren rekommenderar att man köper en ny.
03
Energideklaration
63 kWh/kvm och år
96 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2023-11-20
04
TV/Internet
Fiber.
05
Uteplats
Fin trädgårdstomt med planteringar, altandäck och gräsytor.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Matkällare, redskapsbod samt egen brunn till bevattning.
Infarten till fastigheten samt i garaget.
07
Gemensamhetsanläggningar
Mönsterås korpemåla ga:5, Mönsterås korpemåla ga:2
08
Tomt/Servitut
994 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Korpemåla 1:5, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1959-04-29, Senast ändrad: 2002-11-08), Fritidsbebyggelse å korpemåla 1:5, Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 1999-12-09, Senast ändrad: 2000-05-19)
01
1 445 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
1 226 000 kr
219 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
2008
4 700 kr/år
3 630 kr/år
2 200 kr/år
1 200 kr/år
6431 kWh/år
18 251 kr/år
29 981 kr/år
9 287 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 39 268 kr/år)
2
Äganderätt
Det finns 5 pantbrev om totalt 2 250 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 445 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
1 226 000 krMarkvärde
219 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
2008Försäkring
4 700 kr/årVatten och avlopp
3 630 kr/årRenhållning
2 200 kr/årVägav/Snö
1 200 kr/årÅrlig elförbrukning
6431 kWh/årHushållsström
18 251 kr/årSammanlagd driftskostnad
29 981 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 287 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 39 268 kr/år)Antal personer i hushållet
2Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 2 250 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Alsterå Pizzeria
6 km
Ålem Pizzeria & Restaurang Kommanditbolag
6,8 km
Nabbens Rökeri & Fisk
7,32 km
Nabbens Pizza
7,47 km
Kebabhouse
8,01 km
Förskolan Loket
6,08 km
Alsteråskolan
6,28 km
Förskolan Ettan
6,41 km
Skytteanska skolan
6,42 km
Föräldrakooperativ
6,42 km
Coop
14,09 km
Zahra livsmedel
16,26 km
Coop Funkabo
24,55 km
City Gross Kalmar
25,13 km
Norr service livs
25,9 km
Korpemåla Södra
176 m
Korpemåla Norra
252 m
Patamalm
757 m
Nävra Gård
1,11 km
Ådalen
1,34 km
Blomstermåla station
10,84 km
Kalmar S St.
26,53 km
Kalmar C
26,92 km
Smedby
27,6 km
Trekanten
29,27 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten723 m3 min4 min17 min
-
Sjö3,21 km17 min25 min-
-
HållplatsKorpemåla Södra176 m1 min1 min4 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Jonas eller Veronica!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.