Södra Söre 185
Södra Söre 185
Anette Unnerby, ansvarig mäklare i Östersund
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Anette Unnerby

Ansvarig mäklare

Kommande försäljning

Södra Söre 185

Utgångspris

1 675 000 kr


Utgångspris

1 675 000 kr



Lit— Östersund

Södra Söre 185


Kommande försäljning
Utgångspris
1 675 000 kr

Lit— Östersund

Mindre gård med tomt på drygt 1,8 ha i Lit

Välkommen till en trivsam villa i naturnära omgivningar. Generös tomt på hela 1, 8 ha ger dig gott om möjligheter att njuta av den vackra omgivningen och spendera tid för att anordna din egen lilla oas med egna odlingar eller ha utomhusaktiviteter eller bara koppla av och njuta. Unna dig din dröm om ett boende perfekt för djurhållning med hästar, får eller andra djur som du önskar. Betesmark med tillhörande äldre stall samt övriga byggnader. Med en yta på 118 kvadratmeter erbjuder detta boende utrymme för att skapa ditt drömhem. Renoveringsbehovet ger dig möjlighet att sätta din personliga prägel på varje rum och skapa en atmosfär som passar dig. Här bor du med närhet till Indalsälven som även ger möjlighet till en båtplats. Busshållplats finns ett stenkast bort.


Utgångspris
1 675 000 kr
Boarea/biarea
118/8 kvm
Tomtarea
18 681 kvm
Rum
5 rum (3-4 sovrum)

Mäklarhuset Östersund

Kontakta Anette för mer information kring Södra Söre 185 Anmäl intresse.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg




Rumsbeskrivning

01
Beskrivning av samtliga rum

Här kliver du in i huset med anor från 60-talet där det genomgående är ytskit från byggåret. Vackra spröjsade fönster. Överbyggd altan som vetter ner mot Indalsälven.

HALL
Du kommer in till en liten hall där du kan hänga av dig ytterkläderna. Det är en plastmatta på golvet och tapeter på väggarna. Härifrån når du både köket och vardagsrummet.

KÖK
Trivsamt kök som blivit uppfräschat med nya köksluckor från Härjedalskök 2017. Bra med förvaring och bra arbetsytor. Här har du fönster åt två väderstreck där solljuset kan lysa upp rummet och där du kan placera matbordet. Det är en plastmatta på golvet och tapeter på väggarna. Köket är utrustat med diskmaskin, spis med häll, fläkt och en kombinerad kyl och frys. I köket finns ett golvlucka ner till matkällaren som också tar dig vidare till övriga källarutrymmen.

KAMMAREN/SOVRUM
Innanför köket har du ett rum som kan användas som sovrum. Det är en plastmatta på golvet och tapeter på väggarna. Även här bjuder rummet på ett generöst ljusinsläpp med fönster åt två väderstreck och utgång till den härliga överbyggda altanen som vetter ner mot älven. Från detta rum tar du dig vidare till vardagsrummet.

VARDAGSRUM
Med den större öppningen från rummet intill och fönsterpartier som lyser upp rummet gör att rummet får en fin rymd. Här finns en öppen spis med insats där du kan njuta av värmen en ruggig höstkväll. Luftvärmepumpen finns även placerad här. Från vardagsrummet kan du ta dig vidare till hallen. Det är ett laminatgolv och vita tapeter på väggarna.

TVÄTTSTUGA/DUSCH
Här har ett mindre utrymme gjorts om till en kombinerad tvättstuga och dusch. Det är en plastmatta på golvet och våtrumstapeter. Fönster för extra ljusinsläpp.

GÄSTWC
Liten äldre gästwc som har en plastmatta på golvet och vinyltapeter på väggarna. Här finns tvättställ och wc.

ÖVRE HALL:
Från den övre hallen når du utgången till balkongen samt ett förråd.

F.D KÖK/SOVRUM
Detta rum har använts som kök och är fortfarande utrustat som ett kök med indraget vatten vid diskhon. Vitvarorna är i äldre skick (okänd funktion) Detta rum kan med potential göras om till ett rymligt sovrum. Med de större fönsterpartiet har du utsikt mot gården. På golvet är det en plastmatta och väggarna har en tapet.

SOVRUM
Detta sovrum når du både från f.d köket och ytterligare ett sovrum. Detta sovrum är lite mindre men ger en inbjudande och mysig känsla och ett större fönsterparti som vetter ner mot älven. Det är ett laminatgolv och tapeter på väggarna.

SOVRUM
I sovrummet som är rymligt har du en heltäckningsmatta på golvet och vävtapeter. Även här inrymmer rummet större fönsterpartier som släpper in ljuset. Skrubb för förvaring. Från detta rum tar du dig till mellan sovrummet.

WC
Liten äldre gästwc som har en plastmatta på golvet och beklädda väggskivor. Här finns tvättställ och wc.

KÄLLARPLANET
Du når källarplanet både från en lucka i köksgolvet och från gavlen på huset. Det är betongväggar och betonggolv. Matkällaren (den inre delen) har betonghålsten på marken och betongväggar. I den yttre källar delen finns idag oljetank och vedpanna.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

118 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

8 kvm

Tomtarea

18 681 kvm

Rum

5 (3-4 sovrum)

Fastighetsbeteckning

ÖSTERSUND SÖRE 5:52

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1 1/2 plansvilla med delvis källare

Byggnadsår

1923

Kommentar, byggnad

Taket är bytt för ca 10-15 år sedan.

Standardpoäng

30

Grundmur

Betonghålsten

Grund

Betong

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Stående träpanel

Takbeklädnad

Plåt

Utv plåtarbeten

Plåt

Fönster

2-glasfönster och några 3-glas

Ventilation

Självdrag

Skorstenstyp

Murad skorsten

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Vattenburen via el, luftvärmepump, öppen spis med insats

Jordat eller ojordat

Ojordat och jordat


03
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration är beställd


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber


05
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Överbyggd altan på baksidan med härlig vy ner mot älven.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Gäststuga, förråd, snickarverkstad.

Beskrivning, parkering

Fristående garage med plats för en liten bil


07
Tomt/Servitut
Tomtarea

18681 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Beskrivning, tomt

Generös tomt med drygt 1, 8 ha mark och med härliga gräsytor och en liten skogsdunge.

Rättigheter last

Ledningsrätt: starkström, Ledningsrätt: rörledning för fiber - elektronisk kommunikation

Avtalsrättigheter

Avtalsnyttjanderätt bostad


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

1 329 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

916 000 kr

Markvärde

413 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1929

Fastighetsskatt/-avgift

9 525 kr/år

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 9 pantbrev om totalt 654 500 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
1 329 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
916 000 kr
Markvärde
413 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1929
Fastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 9 pantbrev om totalt 654 500 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Området
Använd kartan
X

Platser

Restaurang Madonna i Lit Jämtland

1,33 km


Nästgårds Gårdsrestaurang

3,56 km


Kyrkås Kulturgård

8,88 km


2 Kockar

14,09 km


Susannes Mathörna AB

15,34 km


Bykontoret I Lit

1,26 km


Treälvens Förskola

1,47 km


Litsongan Förskola

2,84 km


Förskolan & fritidshemmet Bringåsen

9,51 km


Bringåsens Skola Enheten Bringåsen/Lillsjöhögen

9,51 km


Stora Coop Östersund

16,69 km


Coop

17,4 km


Hemen Livs

18,18 km


Lidl

18,82 km


Östersund Jamtli station

17,21 km


Östersund Västra station

18,13 km


Östersund C

18,63 km


Krokom

20,57 km


Brunflo station

25,63 km


Södra Söre

18 m


Södra Söre Fjälvägen

644 m


Hökbäck

870 m


Nedre Hökbäck

1,1 km


Lit Treälvsskolan

1,27 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    308 m
    1 min
    1 min
    5 min
  • Hållplats
    Södra Söre
    18 m
    1 min
    1 min
    1 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Anette!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.