Åsa Bäckväg 91C
Åsa Bäckväg 91C
Cissi Tuorilin, ansvarig mäklare i Åsa
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Cissi Tuorilin

Ansvarig mäklare

Till salu

Åsa Bäckväg 91C

Utgångspris

4 495 000 kr


Utgångspris

4 495 000 kr



Åsa - Centrum— Åsa— Kungsbacka

Åsa Bäckväg 91C


Till salu
Utgångspris
4 495 000 kr

Åsa - Centrum— Åsa— Kungsbacka

Ljust och luftigt boende nära havet

Välkommen till denna ljusa och luftiga villa på Åsa Bäckväg 91C. Här bor man på ett av områdets bästa lägen i ett populärt och tryggt villakvarter i centrala Åsa.

Här kan du njuta av ett skönt uterum eller många soltimmar på altanen medan barnen antingen leker i trädgården eller rör sig i det barnvänliga området. Med närheten till havet kan ni även ta härliga promenader längs strandkanten eller ta ett dopp i det blå. Om man hellre vill finns också möjlighet till ett avslappnande spabad hemma efter vardagens stress.

Läget är centralt, både för dig som pendlar, men även för barnens skola/förskola där man inte behöver korsa några stora vägar.

Denna välplanerade villa erbjuder hela 142 kvadratmeter bostadsyta och 4-5 möjliga sovrum Den trevliga trädgårdstomten har både plats för studsmattan, diverse planteringar och odling. Här finns alltså utrymme för hela familjen!

Så missa inte chansen att förvärva detta fantastiska boende i Åsa.
Välkommen att anmäl dit till visning redan idag!


Utgångspris
4 495 000 kr
Boarea
142 kvm
Driftkostnad
54 610 kr/år
Tomtarea
324 kvm
Rum
6 rum (4-5 sovrum)


Aktuella visningar


Lördag 25 maj 12:00 — 13:00

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Måndag 27 maj 17:00 — 18:00

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Mäklarhuset Åsa

Kontakta Cissi för mer information kring Åsa Bäckväg 91C.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Rumsbeskrivning

01
Hall (Entréplan)

Välkomnande hall med plats för avhängning. En perfekt ingång till detta hem, där ljusa väggar och golv skapar en skön atmosfär.


02
Kök (Entréplan)

Detta uppdaterade och moderna köket är ljust och luftigt med en separat matplats. Köket har en stilren inredning och erbjuder bra med utrymme för matlagning och förvaring.


03
Vardagsrum (Entréplan)

Det rymliga vardagsrummet strålar av genomgående ljusinsläpp och erbjuder en välkomnande atmosfär. Med sina ljusa väggar och golv skapar det en fräsch och modern känsla. Perfekt för avkoppling och umgänge.


04
Sovrum/allrum (Entréplan)

Ett stort sovrum i anslutning till entrén som idag används som ett allrum, men passar även utmärkt som sovrum eller hemmakontor. Ljusa väggar och golv.


05
Badrum (Entréplan)

Detta badrum som är helkaklat och med skön golvvärme har även ett mindre fönster för naturligt ljus, Här finns en duschhörna, handfat med kommod, toalett och en praktisk handdukstork. Perfekt för att starta dagen i lugn och ro.


06
Allrum (Ovanvåning)

Allrummet är ett ljust rum med takfönster. Detta rum erbjuder möjligheter för olika ändamål som ex spelhörna, hemmakontor eller för diverse förvaring. Ljusa väggar och golv ger en fräsch och modern känsla.


07
Master Bedroom (Ovanvåning)

Det större av de tre sovrummen på ovanvåningen. Luftigt och gott om förvaring i skjutdörrsgarderober och klädkammare. Ljusa väggar och ljusa golv.


08
WC (Ovanvåning)

En modern och helkaklad WC med toalett, handfat med kommod och en skön vy mot skyn via takfönster.


09
Sovrum/barnrum (Ovanvåning)

Ett ljust rum som fungerar utmärkt som barnrum. Här finns gott om plats för både säng, skrivbord, en byrå och garderob.


10
Sovrum/gästrum (Ovanvåning)

Det tredje sovrummet på ovanvåningen med plats för både säng, skrivbord och garderob/byrå.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

142 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Tomtarea

324 kvm

Rum

6 (4-5 sovrum)

Fastighetsbeteckning

KUNGSBACKA ÅSA 1:317


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1978

Standardpoäng

29

Grund

Platta på mark

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Mexitegel och stående träfasad

Takbeklädnad

Betongpannor, ytpapp, plåt

Utv plåtarbeten

Plåt

Fönster

Isolerglasfönster

Ventilation

Självdrag

Larm finns

Ja

Fabrikat/Typ

Securitas

Larmbeskrivning

Ej i drift

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Värmepump luft-luft , direktverkande el
Ålder: 2024

Renovering omarbetning etc

Se Frågelistan under Dokument


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

58 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

111 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2024-05-02

Besiktningsman

Joakim Persson, Help Besiktning Väst AB


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fastigheten har bredband via Tele2 (basutbud) genom samfälligheten.


05
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Här finns flera sköna uteplatser i olika väderstreck. Ett av de är uterummet med skjutdörrspartier som nyttjas hela året. Här finns även en rymlig altan, delvis med tak, och ett avslappnande spabad och i trädgården njuter man i skuggan under parasollen. Vid entrén kan man även njuta av den härliga eftermiddagssolen.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Varje hushåll har 1 st parkering i garagelänga samt tillgång till ytterligare utomhusparkering i området.
Beslut är taget i föreningen om att det ska installeras laddstolpar i området. Beräknas klart under 2024.


07
Gemensamhetsanläggningar

Kungsbacka åsa ga:8, Kungsbacka åsa ga:3


08
Tomt/Servitut
Tomtarea

324 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Beskrivning, tomt

Plan trädgårdstomt med diverse planteringar som omgärdas av staket och häckar.

Planbestämmelser

Åsa centrum ii, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1974-12-13, Senast ändrad: 1991-04-10)


09
Övrigt

Tillträde möjligt under sommaren, inför vårterminens skolstart 2024.


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

2 862 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

1 817 000 kr

Markvärde

1 045 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1978

Försäkring

7 160 kr/år

Vägav/Snö

1 500 kr/år

Elkostnad

21 911 kr/år

Årlig elförbrukning

10777 kWh/år

Samfällighet

13 500 kr/år

Vatten (98 kubik på helår)

4 371 kr/år

Fiber/Bredband

6 168 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

54 610 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 64 135 kr/år)

Beskrivning av kostnader

Samfällighetsavgiften inkluderar kostnad för basutbud Tele2 (basutbud), sophämtning, avlopp, gräs- och snöskötsel i föreningens område. Här finns även tillgång (ansvar för ) en gemensam lekplats, kvartersstuga och diverse redskap.

Elkostnaden omfattar både hushållsel, uppvärmning och elnätsavgiften.

Antal personer i hushållet

2

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 12 pantbrev om totalt 1 696 950 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
2 862 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
1 817 000 kr
Markvärde
1 045 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1978
Försäkring
7 160 kr/år
Vägav/Snö
1 500 kr/år
Elkostnad
21 911 kr/år
Årlig elförbrukning
10777 kWh/år
Samfällighet
13 500 kr/år
Vatten (98 kubik på helår)
4 371 kr/år
Fiber/Bredband
6 168 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
54 610 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 64 135 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Samfällighetsavgiften inkluderar kostnad för basutbud Tele2 (basutbud), sophämtning, avlopp, gräs- och snöskötsel i föreningens område. Här finns även tillgång (ansvar för ) en gemensam lekplats, kvartersstuga och diverse redskap.

Elkostnaden omfattar både hushållsel, uppvärmning och elnätsavgiften.
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 12 pantbrev om totalt 1 696 950 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Åsagrillen

584 m


Rocky Point Brewery - Brewpub

832 m


NamNam Restaurant

849 m


Åsa la pizza

887 m


Hvita Sand

916 m


Klinnekärrs förskola

140 m


Jutegårdens förskola

210 m


Bollens förskola

224 m


Åsa gårdskola

256 m


Plushus

320 m


Hemköp Onsala

8,68 km


Tempo Fjärås

12,22 km


Stora Coop Kungsbacka

13,99 km


Coop Bygg Kungsbacka

14,03 km


Hemköp

14,5 km


Åsa Gårdsskola

182 m


Åsa Ölmanäsvägen

241 m


Åsa Pölagårdens serviceh

366 m


Åsa Åsaskolan

368 m


Åsa centrum

495 m


Åsa station

1,44 km


Kungsbacka station

15,1 km


Veddige station

16,56 km


Hede station

17,66 km


Derome station

18,54 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    275 m
    4 min
    1 min
    4 min
  • Hav
    998 m
    6 min
    4 min
    17 min
  • Tågstation
    Åsa station
    1,44 km
    4 min
    6 min
    22 min
  • Hållplats
    Åsa Gårdsskola
    182 m
    3 min
    2 min
    3 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Cissi!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.