Till salu
Lummelunda Krickavägen 7
Utgångspris
3 300 000 kr
Lummelunda Krickavägen 7
3 300 000 kr
Fin 1-plansvilla i Lummelunda
Välkommen till denna fina och rymliga 1-plansvilla i Lummelunda med ett lugnt och naturnära läge.
Bostaden har en öppen och social planlösning och inrymmer 4 rum och kök varav 2 sovrum. När ni kliver i huset så möts ni av en välkomnade hall med plats för avhängning. Öppen planlösning mellan kök, vardagsrum och matplats. Här upplever ni en ljus och rymlig känsla med stora glaspartier, värmande braskamin och utgång till uteplats. Bostaden inrymmer även ett isolerat uterum med stora glaspartier där man känner sig ett med naturen, Lagom stort duschrum.
Intill den stora uteplatsen på baksidan finns det en bra isolerad gäststuga / arbetsplats / skrivarstuga samt att i garaget går det också att ha en arbetsrum / gästrum. Vidare på fastigheten finns det bra parkeringsmöjligheter med uppfart och garage.
Entréveranda ligger i öster och den stora uteplats samt uterummet i väster! Trevlig trädgårdstomt om 1 430 m². Bra några hundra meter till strandkanten för ett morgon-/kvällsdop samt vackra solnedgångar.
Bekvämt avstånd till Visby dit det finns cykelväg stor del av sträckan.
3 300 000 kr
71 kvm
39 673 kr/år
1 430 kvm
4 rum (3 sovrum)
Mäklarhuset Gotland
Kontakta Eric för mer information kring Lummelunda Krickavägen 7.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
![Välkomna till Lummelunda Krickavägen 7]()
Välkomna till Lummelunda Krickavägen 7
![Vy över tomten]()
Vy över tomten
![]()
![Finns även plats för social möbel intill entré på framsidan]()
Finns även plats för social möbel intill entré på framsidan
![Hall med plats för avhängning]()
Hall med plats för avhängning
![Från hallen med de två sovrummen tar vi oss vidare till köket med matplats]()
Från hallen med de två sovrummen tar vi oss vidare till köket med matplats
![Kök med köksö i öppen planlösning med vardagsrummet]()
Kök med köksö i öppen planlösning med vardagsrummet
![]()
![]()
![Vardagsrum med plats för både lite fåtöljer]()
Vardagsrum med plats för både lite fåtöljer
![och soffor. Men kolla in ljusinsläppet genom detta fönster!]()
och soffor. Men kolla in ljusinsläppet genom detta fönster!
![]()
![Här i vardagsrummet finns en trevlig braskamin och utgång till den trälagda uteplatsen]()
Här i vardagsrummet finns en trevlig braskamin och utgång till den trälagda uteplatsen
![Sovrum 2 med två garderboer]()
Sovrum 2 med två garderboer
![Sovrum 1 med två garderober]()
Sovrum 1 med två garderober
![Duschrum med tvättmaskin]()
Duschrum med tvättmaskin
![]()
![Från köket tar man sig ut hit, ett stort isolerat]()
Från köket tar man sig ut hit, ett stort isolerat
![Stora fina glaspartier gör att man känner sig ett med naturen]()
Stora fina glaspartier gör att man känner sig ett med naturen
![Glaspartierna går att öppna för utomhuskänsla]()
Glaspartierna går att öppna för utomhuskänsla
![]()
![]()
![Trädäcket erbjuder många platser att möblera på]()
Trädäcket erbjuder många platser att möblera på
![]()
![Gäststuga]()
Gäststuga
![Gäststuga]()
Gäststuga
![Gäststuga]()
Gäststuga
![Uteplats mellan huvudbyggnaden och gäststugan]()
Uteplats mellan huvudbyggnaden och gäststugan
![]()
![Garage med eldriven port]()
Garage med eldriven port
![Garage]()
Garage
![Fastighetskarta / Områdeskarta]()
Fastighetskarta / Områdeskarta
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Vill du ha en fri värdering av Eric?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![Planlösning]()
Planlösning
![Planlösning]()
Planlösning
![Tomtkarta]()
Tomtkarta
01
Hall
Hall med plats för avhängning och garderob.
02
Kök
Kök i öppen planlösning med vardagsrummet. Här finns det matplats och en köksö.
Utrustning: Spis med ugn, spisfläkt, diskmaskin, kyl/frys.
03
Vardagsrum
Vardagsrum med stora vackra fönster, öppet upp till nock med parkettgolv och braskamin.
04
Uterum
Isolerat uterum med många härliga fönster som släpper ljus och natur. Utgång till uteplats. Luft-luft värmepump.
05
Sovrum 1
Sovrum 1 med två garderober.
06
Sovrum 2
Sovrum 2 med 2 garderober.
07
Duschrum
Duschrum med helkaklade väggar och plastmatta på golvet.
Utrustning: Toalett, tvättställ, dusch med glasdörrar, tvättmaskin, varmvattenberedare.
01
Beskrivning
71 kvm (Boareauppgifter enligt taxeringsinformationen)
1 430 kvm
4 (3 sovrum)
GOTLAND LUMMELUNDA BURGE 1:100
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1-plan
1991
2006 - Tillbyggd med vardagsrum.
2012 - Tillbyggd med uterum.
27
Torpargrund
Trä
Trä
Stående träpanel
Takpannor
Galvaniserad målad plåt
3-glasfönster
Självdrag
Skorsten av plåt
Gemensamt vatten
Gemensamt avlopp
El - Luftluftvärmepump + braskamin
16 A
Delvis jordat
03
Energideklaration
125 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2015-03-06
Thomas Lindström, Trilox Sanering AB
04
TV/Internet
Fastigheten är ansluten till sockenfiber via Lummelunda fiber, https://www.lumafiber.se
05
Uteplats
Entréveranda.
Stor trälagd uteplats på baksidan.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Garage med förråd om ca 30 m²- Träbyggnad under betongpannor. Platta på mark. El vatten och avlopp finns. Utvändig trappa till oinrett loft. Byggår 2006.
Utrustning: Eldriven port, toalett, tvättställ och dusch.
Isolerad Gäststuga med loft - Träbyggnad under plåttak. El, vatten och avlopp finns.
Grusad uppfart
07
Gemensamhetsanläggningar
Gotland lummelunda ga:10 - vattenledningsnät med tillhörande ventiler och tappställen, Gotland lummelunda ga:27 - vägförening, Gotland lummelunda ga:8 - vattentäkt och vattenverk
08
Tomt/Servitut
1430 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Trädgårds- och naturtomt med häck, äldre trädgårdsland.
Avtalsservitut: vatten - se beskrivning
Lummelunda, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 1981-03-05, Senast ändrad: 2023-09-25)
Burge 2:1 och 1:69, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1973-09-05, Senast ändrad: 2012-12-17), Lummelunda burge 2:1 m m, Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 2012-10-10, Registreringsdatum: 2012-12-17)
Avtalsservitut vatten
09
Övrigt
OBS! FRISKRIVNINGSKLAUSUL TILLÄMPAS I DENNA FASTIGHETSAFFÄR.
Eftersom säljaren är ett dödsbo och ej kan fullfölja sin upplysningsplikt säljs fastigheten med sk friskrivningsklausul vilket innebär att säljaren fritages från allt ansvar gällande byggnadens beskaffenhet på tillträdesdagen och friskrivningen innebär därmed att köparen ej kan kräva någon form av ersättning från säljaren för fel och brister i fastigheten.
01
1 901 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
1 101 000 kr
800 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1996
5 000 kr/år
4 000 kr/år
3 920 kr/år
1 000 kr/år
500 kr/år
25 253 kr/år
13539 kWh/år
39 673 kr/år
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 49 198 kr/år)
2023 - 13 539 kWh x 1,5 kr/kWh + 4 945 kr för 16 A i fast kostnad.
2022 - 18 075 kWh
Äganderätt
Det finns 6 pantbrev om totalt 1 479 100 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 901 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
1 101 000 krMarkvärde
800 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1996Försäkring
5 000 kr/årVatten och avlopp
4 000 kr/årRenhållning
3 920 kr/årSotning
1 000 kr/årVägav/Snö
500 kr/årElkostnad
25 253 kr/årÅrlig elförbrukning
13539 kWh/årSammanlagd driftskostnad
39 673 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 49 198 kr/år)Beskrivning av kostnader
2023 - 13 539 kWh x 1,5 kr/kWh + 4 945 kr för 16 A i fast kostnad.2022 - 18 075 kWh
Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 6 pantbrev om totalt 1 479 100 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Mejeriet Stenkyrka
3,89 km
Linnéas Lucka
4,1 km
ett litet crêperie
5,13 km
Lickershamnskrogen
5,38 km
Salthamn
7,34 km
Förskolan Lunden i Väskinde
11,51 km
Loket Förskola / Lokrume Byggdegård
13,05 km
Hejnum
16,51 km
Fritidshemmet Folegaisten
17,14 km
Fole skola Slite rektorsområde
17,14 km
Tempo
4,06 km
Lidl
19,12 km
Wisby Ost AB
19,36 km
Stora Coop
20,46 km
Öppet Hus på Gotlandståget
27,92 km
Burge
1,16 km
Sorby
2,06 km
Skarpek
2,32 km
Ungesmiss
2,99 km
Tjauls Nyhamn
3,54 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten485 m3 min2 min10 min
-
Sjö537 m2 min2 min8 min
-
HållplatsBurge1,16 km3 min6 min20 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Eric!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
