Sören Norrbys väg 22
Sören Norrbys väg 22
Eric Randlert, ansvarig mäklare i Gotland
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Eric Randlert

Ansvarig mäklare

Till salu

Sören Norrbys väg 22

Utgångspris

1 700 000 kr


Utgångspris

1 700 000 kr



Slite - Norra Gotland— Slite— Gotland

Sören Norrbys väg 22


Till salu
Utgångspris
1 700 000 kr

Slite - Norra Gotland— Slite— Gotland

1-plansvilla med vidbyggt garage i Slite.

1-plansvilla med vidbyggt garage och källare i Slite nära havet och stranden i ett lugnt och trevlig villakvarter.

Villa om 89 m² med trevlig planlösning fördelat på 4 rum och kök. Kök med matplats och trappa ner till källaren. Stort vardagsrum med parkettgolv och öppen spis. Här ifrån tar man sig ut till det tillbyggda allrummet som erbjuder gott om plats. Vidare bjuder entréplan på två bra sovrum med garderober och ett duschrum. I källaren finns idag ett rum som används som sovrum, ett stort badrum med bastu och bubbelkar, toalett och tvättstuga.

Här bor man ett stenkast från havet och ca 400 m från småbåtshamnen som ligger i Länna-lagunen och har en mindre badstrand med badbrygga. Det finns även en lekplats i området och stora gräsytor för både spel, lek och picknick. Gång- och cykelavstånd till skolor, livsmedelsbutiker, Systembolag, Apotek, bränslestation och restauranger. Det finns faciliteter som ishall, idrottshall samt fotbollsplan med konstgräs. Det finns även bussförbindelse till Visby och Fårösund här ifrån.


Utgångspris
1 700 000 kr
Boarea/biarea
89/89 kvm
Driftkostnad
43 592 kr/år
Tomtarea
1 048 kvm
Rum
4 rum (2-3 sovrum)


Aktuella visningar


Onsdag 22 maj 15:00 — 15:30

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka
Vänligen boka din visningstid

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg




Rumsbeskrivning

01
Hall (Entréplan)

Hall med plats för avhängning.


02
Kök (Entréplan)

Kök med matplats intill fönster. Kaklat stänkskydd och ljusa skåp- och lådfronter. Trappa till källaren.

Utrustning: Spis med häll, spisfläkt, diskmaskin, kyl/frys.


03
Vardagsrum (Entréplan)

Vardagsrum med parkettgolv och öppen spis. Stora fönster som släpper in mycket ljus.


04
Allrum / Sovrum 3 (Entréplan)

Allrum med vackert ljusinsläpp och stor yta för t ex en social möblering. Utgång till trädgården finns här.


05
Sovrum 1 (Entréplan)

Sovrum 1 med garderobsvägg.


06
Sovrum 2 (Entréplan)

Sovrum 2 med två garderober.


07
Duschrum (Entréplan)

Äldre duschrum med våtrumsmatta på väggar och golv.

Utrustning: Toalett, tvättställ i kommod, dusch med skjutdörrar.


08
Toalett (Källare)

Toalett med tvättställ.


09
Relax (Källare)

Relax med klinkergolv och delvis kaklad vägg. Plats för lounge-möbel finns.

Utrustning: Bubbelkar, dusch, bastu.


10
Tvättstuga (Källare)

Tvättstuga.

Utrustning: Tvättmaskin och torktumlare.


11
Rum / Sovrum (Källare)

Rum / Sovrum med bröstpanel, heltäckningsmatta och fönster.


12
Hobbyrum (Källare)

Hobbyrum.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

89 kvm (Boareauppgifter enligt taxeringsinformationen)

Biarea

89 kvm

Tomtarea

1 048 kvm

Rum

4 (2-3 sovrum)

Fastighetsbeteckning

GOTLAND OTHEM BRYGGAN 4

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1-plansvilla med källare

Byggnadsår

1965

Standardpoäng

34

Grund

Grundsula (Omdränerat 2000)

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Tegel / Liggande träpanel

Takbeklädnad

Takpannor (Omlagt 2014)

Utv plåtarbeten

Galvaniserad målad plåt

Fönster

2-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Skorstenstyp

Murad skorsten

Vatten

Kommunalt vatten

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Vattenburen värme - Elpanna med luftvärmepump

Huvudsäkringar

16 A

Jordat eller ojordat

Delvis jordat


03
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration ej utförd


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fastigheten är ansluten till fiber.


05
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Uteplats i trädgården.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Vidbyggt garage med plats för 1 bil. Träbyggnad under plåttak.

Isolerad friggebod om 9,9 m². Träbyggnad under plåttak. Plintgrund. El finns.

Beskrivning, parkering

Infart med plats för 1 bil.


07
Tomt/Servitut
Tomtarea

1048 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Beskrivning, tomt

Lättskött trädgårdstomt i hörnläge. Buskar och fruktträd finns.

Planbestämmelser

Slite köping, Stadsplan (Beslutsdatum: 1968-04-03, Senast ändrad: 2023-08-24)


08
Övrigt

OBS! FRISKRIVNINGSKLAUSUL TILLÄMPAS I DENNA FASTIGHETSAFFÄR.

Eftersom säljaren är ett dödsbo och ej kan fullfölja sin upplysningsplikt säljs fastigheten med sk friskrivningsklausul vilket innebär att säljaren fritages från allt ansvar gällande byggnadens beskaffenhet på tillträdesdagen och friskrivningen innebär därmed att köparen ej kan kräva någon form av ersättning från säljaren för fel och brister i fastigheten.


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

1 140 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

873 000 kr

Markvärde

267 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1965

Försäkring

5 000 kr/år

Vatten och avlopp

6 592 kr/år

Renhållning

2 892 kr/år

Elkostnad

24 908 kr/år

Årlig elförbrukning

13309 kWh/år

Fiber

4 200 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

43 592 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

8 550 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 52 142 kr/år)

Beskrivning av kostnader

Säljaren har förbrukat:
El
2023 - 13 309 kWh x 1,5 kr/kWh + 4 945 kr för 16 A i fast kostnad.
2022 - 14 288 kWh.
Vatten
2023 - 29 m³

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 7 pantbrev om totalt 605 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
1 140 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
873 000 kr
Markvärde
267 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1965
Försäkring
5 000 kr/år
Vatten och avlopp
6 592 kr/år
Renhållning
2 892 kr/år
Elkostnad
24 908 kr/år
Årlig elförbrukning
13309 kWh/år
Fiber
4 200 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
43 592 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 550 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 52 142 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Säljaren har förbrukat:
El
2023 - 13 309 kWh x 1,5 kr/kWh + 4 945 kr för 16 A i fast kostnad.
2022 - 14 288 kWh.
Vatten
2023 - 29 m³
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 7 pantbrev om totalt 605 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Solklintens mat & catering

1,16 km


Gamla Slakteriet

1,61 km


Slitebaden Bar & Bistro

1,66 km


Thai Restaurang Slangtornet

1,67 km


Solklintsskolan

1,36 km


Slite förskola

1,4 km


Fritidshemmet Piraten

1,43 km


Lärbro skola F-6 och fritidshem

7,35 km


Björkdungen förskola

7,35 km


Tempo

19,14 km


Lidl

29,6 km


Stora Coop

30,25 km


Wisby Ost AB

31,13 km


Öppet Hus på Gotlandståget

24,86 km


Slite Närs

425 m


Paul Fries väg

463 m


Spillings

733 m


Vandrarhemmet

952 m


Österby korset

1,09 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    232 m
    1 min
    1 min
    2 min
  • Sjö
    605 m
    8 min
    14 min
    1 tim 0 min
  • Hållplats
    Slite Närs
    425 m
    2 min
    2 min
    7 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Eric eller Oskar!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.