Trivsam villa 5 min från Säfsen
Varmt välkommen till Ludvika och Anneforsvägen 6, endast 5 minuters bilfärd från omtyckta och familjevänliga Säfsen.
Här möts charm och funktionalitet i harmoni! Detta pittoreska hem, beläget i ett lugnt och familjevänligt område, erbjuder en perfekt balans mellan komfort och närhet till naturen.
Villan om två plan + källare är välplanerad och dess 75 kvm känns större.
Huset kan användas som fritidsboende under semestern och är riktigt trevligt året runt.
Med sina 75 kvadratmeter fördelade över två våningar och en källare erbjuder detta hem tillräckligt med utrymme för både familj och gäster. Här kan du njuta av de lugna kvällarna framför den sprakande elden från kaminen eller samlas med nära och kära i det rymliga köket, komplett med en vacker kaklad gammal ugn som ger en touch av nostalgi.
För de äventyrslystna finns det gott om möjligheter till både sommar- och vinteraktiviteter. På bara 5 minuters avstånd hittar du skidorten Säfsen, perfekt för skidåkning och snöaktiviteter under vintermånaderna. Det finns oändligt med skidspår och skoterleder. På sommaren kan du koppla av vid de vackra sjöarna i närheten, perfekt för avkopplande bad eller spännande fiskeutflykter. I skogen hittar vi fina mountain bike-spår och skogen är rik på svamp och vilt. Läs mer om Säfsen Resort under "Områdesbeskrivning" där det finns mer ingående beskrivning om det fantastiska naturlivet med ändlösa fritidsaktiviteter!
Fastigheten har försiktigt renoverats för att bevara dess autentiska charm och karaktär. De vackra trägolven och andra tidsenliga attribut har varsamt bevarats, vilket ger en genuin atmosfär till varje rum. Dessutom finns det gott om möjligheter att sätta din personliga prägel på hemmet utan att behöva genomföra stora renoveringar.
- Fasadrenovering (inkl samtliga fönsterbågar och vindskivor) 2023.
- Balkong och balkongdörr 2023.
- Mitsubishi luftvärmepump med appstyrning 2023.
- Robotgräsklippare Husqvarna med installation 2022.
- Telia Fiberinstallation 2019.
- Nytt tak 2015.
- Ny varmvattenberedare 2014.
- Braskaminen 2013.
- Dränering av grunden genomförd 2004.
Utanför huset sträcker sig en stor och välskött tomt, som under våren och sommaren blomstrar i en färgexplosion av grönska och blommor. Här finns gott om plats för lek och rekreation för både barn och vuxna. Tomten huserar även ett uthus med tre bodar och gott om förvaring.
Ta chansen att äga detta fantastiska hem som erbjuder en perfekt kombination av bekvämlighet, natur och charm. Anneforsvägen 6 väntar på att bli ditt nya paradis
695 000 kr
75/48 kvm
22 844 kr/år
1 360 kvm
4 rum (3 sovrum)
Mäklarhuset Borlänge
Kontakta Elias för mer information kring Anneforsvägen 6 Anmäl intresse.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
Fastighetens exteriör är i toppskick med sin nymålade fasad.
Fastighetens exteriör är i toppskick med sin nymålade fasad.
Genomgående bra ljusinsläpp med karaktäristiska trägolv kännetecknar huset.
Köksluckor som går hela vägen upp till tak, kaklad klassisk spis i kombination med de moderniteter som krävs för att göra matlagningen till en trevlig upplevelse.
-
Vill du ha en fri värdering av Elias?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Sällskapsrum/Matsal (Entréplan)
Sällskapsrummet med integrerad matsal har ett vackert slipad trägolv och genomgående bra ljusinsläpp. Det vita målade taket kompletteras fint av de tapetserade väggarna i en härlig beigegrå kulör.
02
Kök (Entréplan)
Det öppna och yteffektiva köket innehar allt du kan tänkas behöva för att laga middagar tillsammans med familjen. Här har ni även ett stort skafferi.
03
Master Bedroom (Ovanvåning)
Vackra trägolv, rikligt ljusinsläpp, vitmålat tak och tapeter i kontrasterande kulör. Trägolvet och de lite högre socklarna adderar den där genuina känslan av välbevarat klassiskt.
04
Sovrum 2 (Ovanvåning)
Mysigt sovrum med snedtak och garderob. Trägolv och ljusa ytor hamnar i fokus här.
05
Sovrum 3 (Entréplan)
Ett mindre sovrum med våningssängar, perfekt för barnen när ni alla samlas för härliga fritidsaktiviteter i Säfsen!
01
Beskrivning
75 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
48 kvm
1 360 kvm
4 (3 sovrum)
LUDVIKA ANNEFORS 1:28
02
Byggnadssätt
1937
23
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Värmepump luft-luft
03
Tomt/Servitut
1360 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Avtalsservitut: ledning - se beskrivning
Annefors 1:2, 1:9 och 1:10, del av, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1935-04-16)
Avtalsservitut ledning
01
209 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
136 000 kr
73 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1937
3 807 kr/år
687 kr/år
18 350 kr/år
9391 kWh/år
22 844 kr/år
1 568 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 24 412 kr/år)
4
Äganderätt
Det finns 1 pantbrev om totalt 170 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
OM FREDRIKSBERG:
Fredriksberg är en gammal industriort där du kan se seklernas utveckling i bebyggelsen och i de omkringliggande småbyarna.
Byn är lite av en knutpunkt för riksväg 245 och riksväg 26 som går förbi Tyfors, cirka en mil från Fredriksberg. Naturen är nära och används flitigt. Genom Säfsen Resort är besöksnäringen stark året runt, med skidåkning vintertid och cykling, fiske och vildmarksäventyr under sommarhalvåret. Här finns också ett aktivt näringsliv med många engagerade företagare.
Fredriksberg har ett rikt föreningsliv med stort fokus på friluftsliv och en vacker hembygdsgård med egen dansbana utomhus. Med flera matställen och en livsmedelsbutik finns ett gott basutbud av kommersiell service.
OM SÄFSEN:
Välkommen till Säfsen Resort, en underbar plats i närheten av Stockholm som erbjuder en mängd roliga aktiviteter året om för hela familjen!
Under vintern förvandlas vår skidanläggning till en magisk vinterparadis med massor av saker att göra för alla åldrar och färdighetsnivåer. Med hela 19 nedfarter, 6 liftar och otaliga kilometer längdspår finns det gott om möjligheter för skidåkning och snowboardåkning. För barnen finns ett stort område speciellt designat för dem, där de kan lära sig åka skidor eller bara ha kul i snön. Dessutom finns det massor av andra spännande vinteraktiviteter att prova på, som snöskoterkörning, snöskovandring och pulkaåkning.
Men Säfsen är inte bara ett vinterparadis - även under sommaren fortsätter äventyret! Familjer kan utforska vår naturnära lekplats med aktiviteter som cykling, vandring, kanotpaddling och sportfiske. För dem som vill uppleva naturens lugn och skönhet finns det många vandringsleder att utforska, där du kan upptäcka gömda vattenfall och få en fantastisk utsikt över landskapet.
Och för de små äventyrarna finns vår fantastiska Vildmarkslekplats där barnen kan klättra, hoppa, balansera och utforska i en trygg och spännande miljö.
Oavsett om det är vinter eller sommar, har Säfsen Resort något för alla i familjen att njuta av. Kom och utforska allt vi har att erbjuda och skapa minnen som kommer att hålla i livet!
Taxeringsvärde
209 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
136 000 krMarkvärde
73 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1937Vatten och avlopp
3 807 kr/årRenhållning
687 kr/årElkostnad
18 350 kr/årÅrlig elförbrukning
9391 kWh/årSammanlagd driftskostnad
22 844 kr/årFastighetsskatt/-avgift
1 568 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 24 412 kr/år)Antal personer i hushållet
4Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 170 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Rosahöjdens kök, bageri & camping
193 m
Restaurang & Pizzeria Jägaren
244 m
THAI TASTE4U Fredriksberg
353 m
Säfsens Sommarrestaurang
2,75 km
Wärdshuset
3,75 km
Fredriksbergsskolan
1,01 km
Indianbergets Förskola
1,24 km
Förskolan Villekulla
20,35 km
Lesjöfors förskola
20,36 km
Stålvallaskolan Skolområde Lesjöfors
20,42 km
Tempo
35,61 km
Lidl
38,76 km
Tempo Björbo
40,47 km
Stora Coop Ludvika
43,59 km
Fredriksberg centrum
166 m
Fredriksberg Säfsgården
408 m
Fredriksberg bussplan
457 m
Fredriksberg Herrgården
1,26 km
Gravendalsvägen
2,28 km
Grängesberg station
35,95 km
Ställdalen station
39,27 km
Hällefors station
40,62 km
Ludvika station
45,04 km
Kopparberg station
45,41 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten263 m3 min3 min8 min
-
Sjö291 m2 min3 min7 min
-
HållplatsFredriksberg centrum166 m1 min1 min3 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Elias!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.