Anrikt värdshus beläget vid älven, STOR POTENITAL för dig som vill utveckla en fantastisk verksamhet
Nu har du möjligheten att förvärva en fastighet med stor potential. Det är svårt att inte slås av häpnad när man svänger in till värdshuset. Med sjötomt och stora sociala ytor bjuder fastigheten in till många trevliga upplevelser. När man parkerat bilen och njutit av utsikten stiger man in i entrén med tillhörande lobby och reception som sätter stämningen för huset. Det är gemytligt, mysigt och trevligt. Vidare rör vi oss in i den anslutande matsalen, vars stora fönster trevliga bord öppnar upp för härliga middagar. Här dinerar ca 20 middagsgäster samtidigt, och varför inte göra det till flygeln som står placerad i matsalens hörn? Är sällskapet festsuget möjliggör den lilla scenen och strålkastarna ett framträdande. I anslutning till matsalen finns ett storkök, fullt utrustat för att tillaga både frukost, lunch och middag åt gästerna. Vi rör oss vidare bort mot baren med tillhörande lounge. På vägen passerar vi korridoren som huserar den rullstolsanpassade sviten med eget badrum och separat sovdel, vi passerar även de tre allmänna badrummen och kliver till sist in i bardelen, där ett större sällskap kan njuta av både mat och dryck samtidigt som man åtnjuter den fantastiska utsikten över vattnet. Varför inte kliva ut genom altandörren och ut på terrassen? Om vädret inte tillåter kan man tända en eld i den öppna spisen och koppla av.
På övreplan hittar vi ytterligare 2 sviter och 4 rum. Samtliga sviter har separat sovdel och vardagsrum. De 4 rummen har egna badrum. Det är ljust och genomgående välplanerad planlösning med väggar täckta av bröstpanel. Den ena sviten har dessutom ett litet kök, en potentiell tjänstebostad? I svit nummer 2 hittar vi dessutom en egen kamin!
Väl ute på gården kastar det enorma träden vid vattenbrynet en skön skugga över den stora bryggan. Här kan man njuta av både sol och mat.
4 500 000 kr
442/20 kvm
84 000 kr/år
3 150 kvm
11 rum (7-9 sovrum)
Mäklarhuset Borlänge
Kontakta Anna för mer information kring Smedbyvägen 27 Anmäl intresse.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Vid Dalälvens strand ligger detta trevliga värdshus som har hur mycket potential som allra helst. Här är det bara fantasin som sätter gränserna. Allt från bykrog-värdshus-retreat? kom med förslag!
Vid Dalälvens strand ligger detta trevliga värdshus som har hur mycket potential som allra helst. Här är det bara fantasin som sätter gränserna. Allt från bykrog-värdshus-retreat? kom med förslag!
På bryggan har frukosten serverats tidigare och står nu tom, redo för nästa visionär att ta över! Skapa en verksamhet i hjärtat av Dalarna!
I huset finns det hela 7 rum med tillhörande badrum och gemensamma ytor. Det är matsal, restaurangkök och det finns detta härliga rum med bar som blickar ut över Dalälvens strand.
-
Matsal
Utrustat restaurangkök
Nyinstallerad jordvärme.
Vill du ha en fri värdering av Anna?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Hall (Entréplan)
Stor entré med lobby och reception. 3 badrum samt ingång till Svit 1, kök och matsal. Vita väggar, trägolv och högt i tak.
02
Svit 1 (Entréplan)
Rullstolsanpassad svit med generösa utrymmen. Eget badrum, loungedel och separat sovdel.
03
Matsal (Entréplan)
Stor och öppen matsal med fönsterpartier runt väggarna. Ljust, fräscht och trevligt.
04
Bar och lounge (Entréplan)
En riktig bar med loungedel. Trägolv. Öppen spis och strålande utsikt över vattnet. Genom baren når man den stora terassen.
01
Beskrivning
442 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
20 kvm
3 150 kvm
11 (7-9 sovrum)
HEDEMORA SMEDBY 14:14
02
Byggnadssätt
Friliggande villa i två plan med mindre källare.
1929
36
källare samt torpargrund
Trä
Trä
Stående träpanel
2-glasfönster
Mekanisk frånluft
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Jordvärmepumpar två st. 2022
Ålder: 2022
Säljaren har låtit renovera samtliga badrum och ytskikt. Köket är ett välutrustat restaurangkök.
Nya värmepumpar.
Isolerat vinden och gått igenom grunden / rätat upp vid behov.
03
Uteplats
Uteplatser i form av brygga, terrass, trädäck och balkong. Allting med vacker utsikt över älven.
04
Bilplats/Övriga byggnader
Stor parkering som skulle kunna användas för exempelvis uppställningsplats för husbil.
Lätt att köra runt / vända
05
Tomt/Servitut
3150 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Smedby 14:14, Detaljplan (Beslutsdatum: 1993-02-25), Smedby, Områdesbestämmelser (Beslutsdatum: 1994-06-30, Senast ändrad: 1994-11-23)
Hedemora kyrkskogen s:1
01
3 072 000 kr (Fastställt avseende år 2022)
2 132 000 kr
940 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1978
12 500 kr/år
6 500 kr/år
20 000 kr/år
25 000 kr/år
20 000 kr/år
84 000 kr/år
9 287 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 93 287 kr/år)
Äganderätt
Det finns 6 pantbrev om totalt 950 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
3 072 000 kr (Fastställt avseende år 2022)Byggnadsvärde
2 132 000 krMarkvärde
940 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1978Vatten och avlopp
12 500 kr/årRenhållning
6 500 kr/årElkostnad
20 000 kr/årHushållsström
25 000 kr/årFörsäkring - Brandskydd- et.c
20 000 kr/årSammanlagd driftskostnad
84 000 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 287 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 93 287 kr/år)Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 6 pantbrev om totalt 950 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Fäggeby Restaurang Pizzeria
5,82 km
Abbes Restaurang & Pizzeria
7,11 km
Långsta Gatukök & Kiosk
7,15 km
Dalaros Vägkrog
10,55 km
Circle K Hedemora
10,66 km
Smedby Skola
296 m
Förskolan Smedbygården
5,77 km
Ekorren Förskola
7,32 km
Jonsboskolan
7,57 km
Västerby skola
9,86 km
Tempo Stora Skedvi
10,41 km
Lidl
11,87 km
Hemköp
12,05 km
Tempo
12,66 km
Fjäril i Säter
14,46 km
Dikesvägen Husby
264 m
Smedby skola
327 m
Husby Smedbyvägen
327 m
Husby kyrkan
349 m
Barnstugan Husby
406 m
Hedemora
13,07 km
Säter station
14,08 km
Hofors station
24,76 km
Horndals Bruk station
25,31 km
Fors station
26,89 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten20 m1 min1 min1 min
-
HållplatsDikesvägen Husby264 m1 min1 min4 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Anna!
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.