Till salu
Hantverkaregatan 47
Utgångspris
625 000 kr
2:a i centrala Karlshamn med hiss!
Brf Halmstad har ett centralt läge i Karlshamn, endast ett kvarter ifrån torget.
En av få föreningar centralt i Karlshamn som erbjuder hiss, byggnaderna är uppförda 1985.
Bostadsrätten är belägen på tredje våningen med varmförråd som hör till bostadsrätten på samma våningsplan.
Genomgående ljus bostadsrätt med laminatgolv. Kök/vardagsrum med öppen planlösning. Kök med kakel och vita luckor, matplats för 4-6 personer.
Köket är utrustat med: varmluftsugn, mikrougn, kyl/frys, häll, fläkt och diskmaskin. Badrum med klinkergolv, tvättmaskin och dusch.
Sovrum med plats för dubbelsäng samt garderob med skjutparti.
HSB BRF Halmstad i Karlshamn är en mindre bostadsrättsförening med totalt 19 bostäder.
Föreningen har en trivsam och lummig innergård med bl a cykelförråd, renhållningsrum och uteplats som de boende får lov att nyttja.
Föreningen tillhandahåller en föreningslokal samt 10 carportplatser som går att hyra, kösystem råder.
Välkomna på visning!
625 000 kr
64.5 kvm
4 656 kr/mån
2 rum (1 sovrum)
3 av 3 (Hiss finns)
Mäklarhuset Karlshamn
Kontakta Martin eller Elinor för mer information kring Hantverkaregatan 47.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Vill du ha en fri värdering av Martin?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
01
Beskrivning av samtliga rum
Rumsbeskrivning av bostadsrätten (ca 64,5 m²) innehållande:
Entré/hall med laminatgolv samt garderober.
Vardagsrum med laminatgolv, plats för soffgrupp. Öppen planlösning med matplats för 4-6 personer samt köket.
Kök med vita luckor, kakel samt mörk bänkskiva. Integrerad kyl/frys, inbyggd varmluftsugn, inbyggd mikrougn, fläkt, häll samt integrerad diskmaskin.
Badrum med klinker samt grå väggar. Dusch, toalett, handfat, spegel samt tvättmaskin.
Sovrum med laminatgolv, plats för dubbelsäng. Garderob med skjutparti.
01
Beskrivning
64,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 (1 sovrum)
3 av 3
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1985
Tak: Betongpannor
Fasad: Tegel
Fönster: Isolerglas
Uppvärmning: Fjärrvärme
Ventilation: Mekanisk till/frånluft med värmeväxlare (FTX)
Hiss finns i byggnaden.
HSB Brf Halmstad äger fastigheten Halmstad 2 i Karlshamn. Föreningens hus färdigställdes år 1985. Föreningen tillhandahåller idag 19 lägenheter, 10 carportar.
Föreningen har en trivsam innergård där de boende har tillgång till bl.a. cykelparkering, uteplats med grillmöjlighet samt renhållningsrum Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Länsförsäkringar.
För att förvärva bostadsrätt i föreningen måste man i samband ansöka om medlemskap i HSB Sydost. Kostnad för medlemskap är 300 kr/år samt 500 kr i depositionsavgift.
Föreningen betalar medlemmarnas fasta avgift för vatten medan förbrukningen betalas separat av medlemmarna med avläsning en gång/år.
2010: Ny fjärrvärmeanläggning och kabel-TV anläggning.
2011: Kodlås entrédörrar, fjärrstyrd takskjutsport med kodlås. Omfattande målningsarbete samt rörelsevakter i trapphus samt passage med lågenergilampor.
2014: Nödtelefoner i hissarna.
2015: OVK samt bytt samtliga köksfläktar och aggregat med värmeväxlare.
2018: OVK, renovering av carportar samt underhållsspolning av avloppsstammar.
2019: Energideklaration
2021 OVK (obligatorisk ventilationskontroll), ny röklucka, motoriserad brandgasventilator i trapphus Hantverkaregatan samt putsat fasad nedre del Hantverkaregatan p.g.a. fuktskada.
2021-2022 Målning av trapphus.
På innergården finns tillgång till uteplats, cykelparkering samt renhållningsrum.
Föreningen tillhandahåller en föreningslokal med övernattningsmöjlighet som de boende får lov att hyra.
03
Energideklaration
107 kWh/kvm och år
124 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-11-07
04
TV/Internet
Tv: Basutbud från Telenor
Internet: Fiber
05
Övriga upplåtna utrymmen
Eget varmförråd på samma våning finns till bostadsrätten.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Föreningen tillhandahåller 10 stycken carportar med separat kö, 175 kr/månad.
07
Övrigt
Nuvarande ägare har målat om lägenheten och lagt in nytt golv (förutom i badrum). Ny badrumsinredning.
01
4 656 kr/mån
I avgiften ingår värme och kabel-TV
200 kr/mån
300 kr/mån
500 kr/mån
1
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 432.5 kr, betalas av köpare.
573 kr
Uppgiften saknas i föreningens register
4,1872 %
Uppgiften saknas i föreningens register
Enligt utdrag från HSB:
Årsavgift lokal kr/år, 4,1872 %
Amortering nya lån, 4,1872 %
Årsavgift bostad kr/år, 4,1872 %
Amortering grundlån, 4,1872 %
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-05-06.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
HSB Brf Halmstad
Föreningen äger marken
Privatbostadsföretag (äkta)
67 373 kr
Avgift
4 656 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme och kabel-TVFörsäkring
200 kr/månHushållsström
300 kr/månSammanlagd driftskostnad
500 kr/månAntal personer i hushållet
1Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 432.5 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
573 krAndel i förening
Uppgiften saknas i föreningens registerAndel av årsavg.
4,1872 %Andelstal insats
Uppgiften saknas i föreningens registerKommentar, andelstal
Enligt utdrag från HSB:Årsavgift lokal kr/år, 4,1872 %
Amortering nya lån, 4,1872 %
Årsavgift bostad kr/år, 4,1872 %
Amortering grundlån, 4,1872 %
Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-05-06.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Sulltan Grill - Restaurang Karlshamn
78 m
La Strada Pizzeria
144 m
Ribs n Burgers by Texas Longhorn - Karlshamn
168 m
ZBAR - Restaurang och Bar
168 m
Christo's - Hamburgare & Restaurang Karlshamn
168 m
Musikskolan
109 m
Karlshamns kommun Utbildningsförvaltningen
121 m
Väggaskolan Reception/E-huset
266 m
Bodestorpsskolan
290 m
Hamn Livs
99 m
Bernina
274 m
City Gross Karlshamn
1,01 km
Lidl
2,22 km
Stora Coop
2,5 km
Extra Mjällby
18,48 km
Centrum öst
82 m
Österslättskolan
307 m
Bodetorpskolan
311 m
Karlshamn centrum väst
423 m
Väggaskolan
531 m
Karlshamn resecentrum
697 m
Mörrum station
7,87 km
Bräkne-Hoby station
16,8 km
Sölvesborg resecentrum
22,15 km
Ronneby resecentrum
26,1 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten438 m3 min2 min7 min
-
Sjö1,47 km5 min9 min30 min
-
TågstationKarlshamn resecentrum697 m3 min4 min11 min
-
HållplatsCentrum öst82 m2 min1 min2 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Martin eller Elinor!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
