Guadalmina Alta
Guadalmina Alta
Pablo Pérez Sanabria, ansvarig mäklare i Marbella
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Pablo Pérez Sanabria

Ansvarig mäklare

Till salu

Guadalmina Alta

Pris

1 750 000 €


Pris

1 750 000 €



Guadalmina— Marbella— Spanien

Guadalmina Alta


Till salu
Pris
1 750 000 €

Guadalmina— Marbella— Spanien

Charmig villa i klassisk stil belägen på första golfbanan i ett av de lugnaste och mest privata områdena i Guadalmina Alta. Fastigheten är fördelad på en våning och tack vare dess fantastiska söderläge har den sol hela dagen, den erbjuder också: entré, ett enkelrum (som också kan användas som kontor) med badrum som också fungerar som gästtoalett eftersom det har två oberoende ingångar. Två stora sovrum med eget badrum, det stora badrummet har bastu och ångbad. Köket är rymligt och fullt utrustat samt har en halvtäckt tvätt uteplats med massor av naturligt ljus. I köket är det värt att nämna en speciell skorsten i form av en svensk kolonn, mycket trevlig på kallare dagar. Från samma kök kommer vi direkt till ett magnifikt vardagsrum med stor öppen spis, matsal och ett område som kan ha olika användningsområden som gym, läsplats, spel eller till och med kan omvandlas till ett sovrum enkelt med fördelen att det för närvarande finns ett duschrum bredvid detta område. Från vardagsrummet har vi tillgång till en stor täckt terrass i söderläge och mogen trädgård med en mängd olika fruktträd, bra storlek pool och direkt tillgång till golfbanan, det finns också ett skjul för allt material och maskiner för underhåll av trädgården. Det finns en liten, oberoende, 1 sovrum med eget badrum bungalow ansluten till huset. Genom en yttre trappa har vi tillgång till ett stort solarium där du kan se havet och magnifik utsikt över golfbanan ... Andra egenskaper: stort garage och parkeringsplats, golvvärme i ett av sovrummen, luftkonditionering, tvåglasfönster och inbyggda garderober.

Fristående villa, Guadalmina Alta, Costa del Sol.
4 Sovrum, 4 Badrum, Storlek 408 m², Garden/Plot 1004 m².

Miljö : Intill golfbanan, Nära golfbana, Nära hamn, Nära till affärer, Nära havet, Nära till skolor, Nära skogen, Bebyggelse.
Position : Öst, Söder, Väster.
Skick : Bra, I behov av renovering, I behov av renovering.
Pool : Privat.
Klimatanläggning : Luftkonditionering, Öppen spis, Golvvärme.
Utsikt : Golf, Trädgård, Pool.
Funktioner : Täckt terrass, Inbyggda garderober, Nära kollektivtrafik, Privat terrass, Solterrass, Gästlägenhet, Förråd, Grovkök, En-suite badrum, Handikappanpassat, Dubbelglasfönster, Nära en kyrka.
Möbler : Omöblerad.
Kök : Fullt utrustat.
Trädgård : Privat, Lättskött.
Säkerhet : Porttelefon, Larmsystem.
Parkering : Garage, Privat.
Allmännytta : Elektricitet, Dricksvatten.
Kategori : Golf, Återförsäljning.


Referensnummer
573 957
Pris
1 750 000 €
Boarea
352 kvm
Driftkostnad
878 EUR/år
Tomtarea
1 004 kvm
Konstruerad yta
408 kvm
Sovrum
4 Sovrum

Mäklarhuset Marbella

Kontakta Pablo eller Cecilia för mer information kring Guadalmina Alta Anmäl intresse.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg



Planritning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

352 kvm

Tomtarea

1 004 kvm

Konstruerad yta

408 kvm

Rum

4 sovrum

Fastighetsbeteckning

0787110UF2308N-0001TA


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1972

Om-/tillbyggnadsår

Cocina y 3 de los baños se reformaron 2022

Larm finns

Ja


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

102 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2013-10-27


04
Bilplats/Övriga byggnader
Parkering

Garaje:


05
Tomt/Servitut
Tomtarea

1004 kvm


Ekonomi

01
Renhållning

278 EUR/år

Samfällighet

600 EUR/år

Sammanlagd driftskostnad

878 EUR/år

Fastighetsskatt/-avgift

1757 EUR/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 2 635 EUR/år)

Upplåtelseform

Äganderätt

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Kalkyl

Området
Guadalmina  i marbella

Guadalmina

Guadalmina, den västra delen av Marbella och sista etappen innan Estepona kommun. Guadalmina med sin trevliga strand på ca 1500 meter och 25 meter bredd. Ett väletablerat och eftertraktat bostadsområde i Marbella. Här ligger Guadalmina Club de Golf med sina två 18-håls slingor.


01
Fördelar med området
Barnvänligt Restauranger Lugnt Gym Sport och friluftsliv Hundvänligt Tennis Badstrand Cykelstigar (mtb) Golf Parker/Grönområden

02
Guadlamina Alta

Guadalmina är uppdelat på Guadalmina Alta och Guadalmina Baja. I övre området, Guadalmina Alta ligger golfklubben som är en av kustens mest traditionsrika och har ett mycket aktivt klubbliv. Hela anläggningen har under senare år rustats till toppskick och här kan ni spela 36 hål samt även en 18-håls korthålsbana. Generösa träningsytor och i anslutning till klubbhuset finns nybyggt gym, pool och en populär restaurang med flera terrasser. Här ligger även ansedda Hotell Barceló.


03
Guadalmina Baja

Detta område ligger på strandsidan av Carretera de Cadiz och här finns både stora villor med enorma trädgårdar, radhusområden och trevliga lägenhetskomplex i en bra mix. En av de bästa spanska privatskolorna ligger i området, San José och Guadalminas shoppingcenter erbjuder ett flertal trevliga restauranger, barer och affärer och nere vid havet ligger 4 stjärniga Golf hotellet Guadalmina.


04
Kommunikation och shopping

Guadalmina ligger 1,5 km från San Pedro de Alcántara, 4 km från Puerto Banus samt ca 1 mil från Marbella stad i öster och Estepona i väster. Guadalminas shoppingcenter erbjuder ett flertal trevliga restauranger, barer och affärer och härifrån har du enkel access till kustväg.


05
Familjeliv

I Guadalmina finns det paddelbanor, strand, golfbana och många restauranger att välja på. Privata spanska skolan San José ligger i nedre delen av området och det finns även en Montessori skola för yngre åldrar. Det finns en vattenskidklubb vid en konstgjord sjö där man kan prova på att åka vattenskidor eller wakeboard.


Använd kartan
X

Platser

NICOLAS

241 m


PASTICCIO PIZZA Y PASTA

243 m


Tricky Ricky's Restaurant & Bar

243 m


La Cantina

244 m


Bar Restaurante Mediterraneo

244 m


Supermercados Dia

887 m


The Corner Academy

255 m


Colegio San José

446 m


Colegio Zagal

910 m


Brain Gym Study Centre

964 m


The Food Co. - Supermarket - Guadalmina

273 m


Carrefour Express EESS

303 m


Carrefour Market

306 m


Tienda Supercor Stop & Go

752 m


Supermercados Dia

887 m


Estación de tren Jimera de Libar

32,22 km


Cortes de la Frontera

32,38 km


Estación de tren Ronda

33,43 km


Estación de tren Benaojan-Montejaque

34,19 km


Estación de tren Fuengirola

34,73 km


Autobuses Publicitarios Costa del Sol

273 m


Guadalmina

278 m


Fuentes Del Espanto

791 m


Puerto Del Alisal

817 m


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Lokalt centrum
    187 m
    2 min
    1 min
    6 min
  • Grönområde
    519 m
    3 min
    4 min
    15 min
  • Hållplats
    Autobuses Publicitarios Costa del Sol
    273 m
    3 min
    3 min
    6 min
  • Hav
    1,37 km
    8 min
    5 min
    23 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Pablo eller Cecilia!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.